第757期南城县河东工业园区A3号地块及地上构筑物

内容
 
发送至邮箱

第757期南城县河东工业园区A3号地块及地上构筑物

拍卖公告
(略) 委托，我公司定于2023年11月20日上午10：0 (略) 公共资源交易中心南城分中心开标厅面向社会公开拍卖：
南城县河东工业园区创业路西侧的南城润泉凤凰新城一期A3号地块及地上构筑物（酒店、商场等未完工的在建工程），出让国有建设用地使用权面积为19252.70?O，建筑面积为22482?O，起拍价：4530万元，竞拍保证金：300万元。
一、展示时间、地点：即日起现场展示（请预约看样）。
二、报名须知：采用递增叫价的方式，有意者持有效证件和保证金进账单、南城县河东工业园区管委会承诺书到南城县政务服务中心四楼交易中心办理报名登记手续，保证金到账截止时间至11月17日16：30时止，只接受 (略) 账户转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效。
三、保证金交纳账户（二选一）户名： (略) 公共资源交易中心南城县分中心：①、开户行：中国建设银行南城支行；账号：3605 0185 0350 0000 0022；② 、开户行：中国银行南城支行；账号：2022 2393 5440。
四、联系方式：电话*黄， (略) 背山路3号。
拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促 (略) 场经济健康发展，依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律法规规定，特制订本规则：
一、拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则。
二、有意竞买者必须在公告规定的时间办理完报名登记手续，开拍前经交易中心确认其保证金有效到账后方可举牌竞价。
三、拍卖人已将拍卖标的物的现状、产权状况、面积、暇疵或可能存在的暇疵履行了口头或者书面告知的义务，竞买人在拍卖会前应实地查勘标的物，并到相关部门了解标的物成交后可能需要支付的各项需费用，如对标的物提有异议可在拍卖会举行前提出书面申请，一经举牌应价，即表明已完全了解、认可该拍卖标的物并接受《拍卖文件》的约定条款，应承担由此造成的法律后果及经济损失。
标的物特别说明：1、因该房地产位于南城县河东工业园区，于2014年至今长期闲置，参与竞拍应事先在园区管委会报备，签订《承诺书》后方可报名参拍；2、拍卖成交后，后续建设必须符合园区管委会的建设规划，续建方案必须经园区管委会批准；3、买受人在续建前应由设计单位进行重新设计，并对现有建筑物及构筑物进行安全性评估鉴定，重新进行房屋基础加固，加固后方可施工。所需费用由买受人自行承担。
四、拍卖会结束后，无违法违约行为，竞得人的保证金经委托人盖章后由交易中心原账户退回，未竞到者的保证金在公示期满后由交易中心原账户退回（不计息）。
五、若委托他人参加竞买，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书及代理人身份证明等其它材料，被代理人及代理人均需在授权委托书上签字按印。
六、拍卖会前，在法律允许的情况下，委托方需中止或撤回拍卖标的，竞买人预交的保证金如数退还（不计息），竞买人为参加竞拍而产生的各项费用由竞买人自行负责，拍卖人不承担法律责任。
七、拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖师有权决定拍卖方式、更改加价幅度等。
八、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，也可口头报价，竞买人的应价不得低于加价幅度，且竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，原应价才丧失约束力。
九、拍卖标的物如有保留底价，由委托方当场递交保留价密封件，经监拍人员现场查验拆封后交给拍卖师，竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖不成交。竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认成交。按照《拍卖法》规定，未经委托方同意，拍卖师不得公布保留价金额。
十、拍卖佣金及成交价款的支付：拍卖会结束后二个工作日内，买受人向拍卖人支付拍卖佣金，佣金按成交价的 0.5% 计算，买受人应在十五个工作日内付清成交价款，成交价款缴至委托方指定账户。
十一、标的物的交付：买受人付清成交价款之日起五个工作日内，由委托方按标的物现状交付给买受人，移交之前水、电、通信等各项欠费由委托方承担。
十二、不动产权证的办理及费用：本次拍卖成交价款不含标的物的过户费用或可能出现的土地出让金，拍卖成交后，委托方提供过户所需证件及材料，积极配合买受人办理产权变更事宜，具体手续由买受人自行办理，所需各项费用按适时国家政策各自承担。
十三、违约责任：拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或不按约定付清成交价款，履行完各项义务，除保证金不予退还以外，买受人还应承担违约责任，即拍卖人可将该成交标的物再行拍卖，再行拍卖成交价高于原拍卖成交价的与买受人无关，再行拍卖成交价低于原拍卖成交价的，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由买受人承担，不足部分继续向买受人追偿，重新拍卖时，违约方不得参加竞买。
十四、竞买人参加竞拍，必须遵守拍卖会秩序和拍卖程序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。
拍卖图录
一、拍卖标的物：南城县河东工业园区创业路西侧的南城润泉凤凰新城一期A3号地块及地上构筑物（酒店、商场等未完工的在建工程），出让国有建设用地使用权面积为19252.70?O，建筑面积为22482?O，起拍价：4530万元。
不动产权证编号
土地使用权人
共有
情况
用途
不动产单元号
权利
类型
权利性质
面积（?O）
使用期限
赣（2020）南城县不动产权第*号
(略) (略)
单独
所有
商服用地
*GB00068W*
国有建设用地使用权
出让
19252.70
2014年04月26日起2054年04月25日止
项目名称
楼栋号
权利人
坐落
建成年代
建筑
结构
评估层/总楼层
建筑面积（?O）
现状
凤凰新城
一期
1#楼酒店
(略) (略)
南城县河东园区创业路西侧
2018
钢混
1-2/14
4,952
毛坯
1#楼酒店-地下室
-1/14
2,092
2#楼商场
1-4/4
15,438
合计
22,482
二、说明：《拍卖文件》是根据委托方提供的第三方价格评估报告书编制而成，所有文字之表述仅供竞买人参考，拍卖人已尽可能将信息公开，竞买人应现场踏勘，到相关部门咨询后续手续及费用，拍卖成交后标的物的面积、质量等以现状交接为准。如果和本资料载明的有出入，不影响成交结果及成交价格。
(略)
二??二三年十一月三日
拍卖公告
(略) 委托，我公司定于2023年11月20日上午10：0 (略) 公共资源交易中心南城分中心开标厅面向社会公开拍卖：
南城县河东工业园区创业路西侧的南城润泉凤凰新城一期A3号地块及地上构筑物（酒店、商场等未完工的在建工程），出让国有建设用地使用权面积为19252.70?O，建筑面积为22482?O，起拍价：4530万元，竞拍保证金：300万元。
一、展示时间、地点：即日起现场展示（请预约看样）。
二、报名须知：采用递增叫价的方式，有意者持有效证件和保证金进账单、南城县河东工业园区管委会承诺书到南城县政务服务中心四楼交易中心办理报名登记手续，保证金到账截止时间至11月17日16：30时止，只接受 (略) 账户转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效。
三、保证金交纳账户（二选一）户名： (略) 公共资源交易中心南城县分中心：①、开户行：中国建设银行南城支行；账号：3605 0185 0350 0000 0022；② 、开户行：中国银行南城支行；账号：2022 2393 5440。
四、联系方式：电话*黄， (略) 背山路3号。
拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促 (略) 场经济健康发展，依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律法规规定，特制订本规则：
一、拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则。
二、有意竞买者必须在公告规定的时间办理完报名登记手续，开拍前经交易中心确认其保证金有效到账后方可举牌竞价。
三、拍卖人已将拍卖标的物的现状、产权状况、面积、暇疵或可能存在的暇疵履行了口头或者书面告知的义务，竞买人在拍卖会前应实地查勘标的物，并到相关部门了解标的物成交后可能需要支付的各项需费用，如对标的物提有异议可在拍卖会举行前提出书面申请，一经举牌应价，即表明已完全了解、认可该拍卖标的物并接受《拍卖文件》的约定条款，应承担由此造成的法律后果及经济损失。
标的物特别说明：1、因该房地产位于南城县河东工业园区，于2014年至今长期闲置，参与竞拍应事先在园区管委会报备，签订《承诺书》后方可报名参拍；2、拍卖成交后，后续建设必须符合园区管委会的建设规划，续建方案必须经园区管委会批准；3、买受人在续建前应由设计单位进行重新设计，并对现有建筑物及构筑物进行安全性评估鉴定，重新进行房屋基础加固，加固后方可施工。所需费用由买受人自行承担。
四、拍卖会结束后，无违法违约行为，竞得人的保证金经委托人盖章后由交易中心原账户退回，未竞到者的保证金在公示期满后由交易中心原账户退回（不计息）。
五、若委托他人参加竞买，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书及代理人身份证明等其它材料，被代理人及代理人均需在授权委托书上签字按印。
六、拍卖会前，在法律允许的情况下，委托方需中止或撤回拍卖标的，竞买人预交的保证金如数退还（不计息），竞买人为参加竞拍而产生的各项费用由竞买人自行负责，拍卖人不承担法律责任。
七、拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖师有权决定拍卖方式、更改加价幅度等。
八、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，也可口头报价，竞买人的应价不得低于加价幅度，且竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，原应价才丧失约束力。
九、拍卖标的物如有保留底价，由委托方当场递交保留价密封件，经监拍人员现场查验拆封后交给拍卖师，竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖不成交。竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认成交。按照《拍卖法》规定，未经委托方同意，拍卖师不得公布保留价金额。
十、拍卖佣金及成交价款的支付：拍卖会结束后二个工作日内，买受人向拍卖人支付拍卖佣金，佣金按成交价的 0.5% 计算，买受人应在十五个工作日内付清成交价款，成交价款缴至委托方指定账户。
十一、标的物的交付：买受人付清成交价款之日起五个工作日内，由委托方按标的物现状交付给买受人，移交之前水、电、通信等各项欠费由委托方承担。
十二、不动产权证的办理及费用：本次拍卖成交价款不含标的物的过户费用或可能出现的土地出让金，拍卖成交后，委托方提供过户所需证件及材料，积极配合买受人办理产权变更事宜，具体手续由买受人自行办理，所需各项费用按适时国家政策各自承担。
十三、违约责任：拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或不按约定付清成交价款，履行完各项义务，除保证金不予退还以外，买受人还应承担违约责任，即拍卖人可将该成交标的物再行拍卖，再行拍卖成交价高于原拍卖成交价的与买受人无关，再行拍卖成交价低于原拍卖成交价的，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由买受人承担，不足部分继续向买受人追偿，重新拍卖时，违约方不得参加竞买。
十四、竞买人参加竞拍，必须遵守拍卖会秩序和拍卖程序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。
拍卖图录
一、拍卖标的物：南城县河东工业园区创业路西侧的南城润泉凤凰新城一期A3号地块及地上构筑物（酒店、商场等未完工的在建工程），出让国有建设用地使用权面积为19252.70?O，建筑面积为22482?O，起拍价：4530万元。
不动产权证编号
土地使用权人
共有
情况
用途
不动产单元号
权利
类型
权利性质
面积（?O）
使用期限
赣（2020）南城县不动产权第*号
(略) (略)
单独
所有
商服用地
*GB00068W*
国有建设用地使用权
出让
19252.70
2014年04月26日起2054年04月25日止
项目名称
楼栋号
权利人
坐落
建成年代
建筑
结构
评估层/总楼层
建筑面积（?O）
现状
凤凰新城
一期
1#楼酒店
(略) (略)
南城县河东园区创业路西侧
2018
钢混
1-2/14
4,952
毛坯
1#楼酒店-地下室
-1/14
2,092
2#楼商场
1-4/4
15,438
合计
22,482
二、说明：《拍卖文件》是根据委托方提供的第三方价格评估报告书编制而成，所有文字之表述仅供竞买人参考，拍卖人已尽可能将信息公开，竞买人应现场踏勘，到相关部门咨询后续手续及费用，拍卖成交后标的物的面积、质量等以现状交接为准。如果和本资料载明的有出入，不影响成交结果及成交价格。
(略)
二??二三年十一月三日
    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

收藏

首页

搜索

最近搜索

无

热门搜索

无