骆村社区潭园西路128号骆村大厦十四楼办公用房使用权出租115平方米
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骆村社区潭园西路128号骆村大厦十四楼办公用房使用权出租115平方米
| 产权信息 |
| 乡镇（街道）:东山街道 | 村（社区）:骆村社区 | 组别： |
| 登记日期： 2021-06-29 | ||
| 所有权人：江宁区东山街道骆村社区居民委员会 | 权证编号： | 权证年限： |
| 是否续租： 是 | ||
| 资产类型： 其他 | ||
| 项目描述：1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限三年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | ||
| 交易面积： 115.00平方米 | ||
| 项目位置：骆村社区潭园西路128号骆村大厦十四楼办公用房，约115平方米 | ||
| 项目四至：东至：四大公司家属楼 南至：潭园西路 西至：竹山路 北至： (略) | ||
| 使用权人：南京金 (略) | 权证名称： | 权属类型： 集体 |
| 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | |
| 项目审查信息 | 项目审查表： 审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg | |
| 村民代表大会意见表： 骆村股民代表意见.jpg | ||
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| 标段信息 |
| 标段编号：1 | 交易期限： 3年 |
| 标段描述：1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限三年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | |
| 交易面积： 115.00平方米 | |
| 报名费：￥ 0 | |
| 保证金：￥ 10000 | |
| 续租金额：小写* 元 | |
| 交易方式： 协商 | 成交缴款方式： |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向受让方承诺书： | ||
| 授权委托书： | ||
| 产权信息 |
| 乡镇（街道）:东山街道 | 村（社区）:骆村社区 | 组别： |
| 登记日期： 2021-06-29 | ||
| 所有权人：江宁区东山街道骆村社区居民委员会 | 权证编号： | 权证年限： |
| 是否续租： 是 | ||
| 资产类型： 其他 | ||
| 项目描述：1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限三年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | ||
| 交易面积： 115.00平方米 | ||
| 项目位置：骆村社区潭园西路128号骆村大厦十四楼办公用房，约115平方米 | ||
| 项目四至：东至：四大公司家属楼 南至：潭园西路 西至：竹山路 北至： (略) | ||
| 附属设施： | ||
| 补充说明： | ||
| 使用权人：南京金 (略) | 权证名称： | 权属类型： 集体 |
| 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | ||
| 项目审查信息 | 项目审查表： 审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg | |
| 村民代表大会意见表： 骆村股民代表意见.jpg | ||
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|
| 标段信息 |
| 标段编号：1 | 交易期限： 3年 |
| 标段描述：1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于 年 月 日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限三年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | |
| 交易面积： 115.00平方米 | |
| 报名费：￥ 0 | |
| 保证金：￥ 10000 | |
| 续租金额：小写* 元 | |
| 续租人：南京金 (略) | 续租人联系方式：* |
| 交易方式： 协商 | 成交缴款方式： |
| 补充说明： | |
| 标段优先权设置： 优先权说明 | |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向受让方承诺书： | ||
| 授权委托书： | ||
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