我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效续存的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合受让，不得采用信托或隐托方式受让。

1.标的企业情况： （1）标的企 (略) (略) 马尾区亭江镇闽安村松门段，拥有2万吨级通用泊位1个，5000吨级卸船泊位1个。2012年11月启动码头建设；2014年11月，码头项目主体工程建设完工；2016年3月， (略) 交通质监局鉴定合格；2019年1月码头对外租赁，承 (略) (略) ，租赁期自2019年1月1日至2034年12月31日（共16年）。 （2） (略) 于2007年9月27日与福州开 (略) （标的企业前身）原股东 (略) 、陈仁辉、翁春波、王士忠签订《股权并购协议书》，并于2008年1月21日与原股东签署承诺书，根据上述协议书及承诺书约定：①原股东已以标的企 (略) 提起码头倒塌损害赔偿诉讼，如在诉讼中需要以标的企业名义对外出具公函或法律文书的，标的企业应给予协助；②追偿成功后，法院汇至标的企业的款项，应在收到执行款后十个工作日之内，按原股东指定银行账户全数汇还原股东。根据（2010）闽民终字第7号终审判决，陈克聚等人赔偿原福州开 (略) （即标的企业）1279.6982万元，标的企业账户分别于2020年11月26日收到执行款207.*万元、2023年6月12日收到执行款17.*万元，标的企业因税收问题尚未与陈仁辉、翁春波等原股东达成一致，已收到的两笔执行款截至挂牌日尚未支付给原股东。 2.标的企业主要资产： 岸线建设359米，码头平台300*18米，栈桥2座、办公楼1栋、宿舍楼1栋；建设用地62.58亩：港口码头用地21990㎡（使用期限2003年4月30日-2053年4月29日）；工业用地19730㎡（使用期限2004年9月23日-2054年9月22日）。 3.码头经营主要权证： 《港口经营许可证》由承租方办理、持有，证书编号：（闽榕）港经证（0053）号，有效期至2025年12月30日。 4.承租方投入主要设施、设备： 办公楼1栋（七层约2500㎡）、宿舍楼1栋（三层约1000㎡）、变压器房改造扩容（加盖一层，容量由1000KVA扩至5030KVA）、振华门机1座（25-45t）、600t/h移动旋螺卸船机2部、300t/h旋螺卸船机2部、输送系统（含提升系统）1套、钢板粉料仓12座（约6.2万吨容量）、移动皮带装船设备（3000t/h）1套、输送机组设备、洗砂设备一套、堆场及其它场地全硬化（约3万平方）、维修厂站一座及码头标准化及安全投入等。以上投资及收益归承租方所有，不在转让标的范围内。 5.其它资产：根据2007年9月2 (略) 与标的企业原股东签署的《股权并购协议书》，标的企业原股东尚有一辆别克商务车，价值26.66825万元，尚未移交至标的企业。

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效续存的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合受让，不得采用信托或隐托方式受让。

1.标的企业情况： （1）标的企 (略) (略) 马尾区亭江镇闽安村松门段，拥有2万吨级通用泊位1个，5000吨级卸船泊位1个。2012年11月启动码头建设；2014年11月，码头项目主体工程建设完工；2016年3月， (略) 交通质监局鉴定合格；2019年1月码头对外租赁，承 (略) (略) ，租赁期自2019年1月1日至2034年12月31日（共16年）。 （2） (略) 于2007年9月27日与福州开 (略) （标的企业前身）原股东 (略) 、陈仁辉、翁春波、王士忠签订《股权并购协议书》，并于2008年1月21日与原股东签署承诺书，根据上述协议书及承诺书约定：①原股东已以标的企 (略) 提起码头倒塌损害赔偿诉讼，如在诉讼中需要以标的企业名义对外出具公函或法律文书的，标的企业应给予协助；②追偿成功后，法院汇至标的企业的款项，应在收到执行款后十个工作日之内，按原股东指定银行账户全数汇还原股东。根据（2010）闽民终字第7号终审判决，陈克聚等人赔偿原福州开 (略) （即标的企业）1279.6982万元，标的企业账户分别于2020年11月26日收到执行款207.*万元、2023年6月12日收到执行款17.*万元，标的企业因税收问题尚未与陈仁辉、翁春波等原股东达成一致，已收到的两笔执行款截至挂牌日尚未支付给原股东。 2.标的企业主要资产： 岸线建设359米，码头平台300*18米，栈桥2座、办公楼1栋、宿舍楼1栋；建设用地62.58亩：港口码头用地21990㎡（使用期限2003年4月30日-2053年4月29日）；工业用地19730㎡（使用期限2004年9月23日-2054年9月22日）。 3.码头经营主要权证： 《港口经营许可证》由承租方办理、持有，证书编号：（闽榕）港经证（0053）号，有效期至2025年12月30日。 4.承租方投入主要设施、设备： 办公楼1栋（七层约2500㎡）、宿舍楼1栋（三层约1000㎡）、变压器房改造扩容（加盖一层，容量由1000KVA扩至5030KVA）、振华门机1座（25-45t）、600t/h移动旋螺卸船机2部、300t/h旋螺卸船机2部、输送系统（含提升系统）1套、钢板粉料仓12座（约6.2万吨容量）、移动皮带装船设备（3000t/h）1套、输送机组设备、洗砂设备一套、堆场及其它场地全硬化（约3万平方）、维修厂站一座及码头标准化及安全投入等。以上投资及收益归承租方所有，不在转让标的范围内。 5.其它资产：根据2007年9月2 (略) 与标的企业原股东签署的《股权并购协议书》，标的企业原股东尚有一辆别克商务车，价值26.66825万元，尚未移交至标的企业。