一、拍卖标的

标的位于秦淮区。

区域属性：市区普通城区，快速通道

媒体形式：墙体看板户外广告位

媒体规格：9M(宽)X20M(高)X1(面)=180M2

周边环境：京隆名府、致和新村、建康新村、金汇大厦、南京杭州环 (略) 场、 (略) 、秦淮人家精品酒店(夫子庙景区步行街店)、金轮新村、琵琶小区、东城水岸、钓鱼巷小区、小石坝街鸭子店(桃叶渡店)、桔子精选酒店(夫子庙店)、金陵闸小区、白鹭小区、美度宾馆(七里街)、 (略) 秦淮区教师进修学校、白鹭洲公园、夜泊秦淮、 (略) 、明龙雅居、金陵尚府、际华广场、南京艺华幼儿园、米可酒店(夫子庙店)、香悦邻里等。

二、标的说明

1、地理位置价值：项 (略) 秦淮区的核心住宅区域，紧临龙蟠中路机场连接线。项目向南经机场连接线可达雨花门，向北经内环东线可达玄武湖公园，项目东经光华路可达南京理工大学，向西过长乐路可达双塘；项目距离夫子庙景区仅800米，距离双桥门立交仅1.5公里，交通便利，人流量较大；项目靠近机场连接线内环东线主干道，车流量巨大，周边有密集的住宅区，人口众多，配套基础设施完善，综评地理价值更偏向于普通住宅区价值。

2、传播效率：本处墙体看板户外广告位，面积为大中型广告位，在所处环境中比较显目，广告位高度适中，展示效果显目突出，有良好的可视度；广告位面向内环东线机场连接线高架，高架上来往车流较大，且广告位周边交通环境正常，可视视野良好。利于广告位画面的传播，广告位周围视野开阔且无明显遮挡因素，可视范围较大，利于广告位画面的传播；综评本广告位传播效率较高。

3、经评定估算， (略) 秦淮区龙蟠中路450号建筑南侧的墙体看板户外广告位共一处的设置使用权挂牌价在估价时点2023年8月2 (略) 场价值为9.1万元人民币，大写：人民币*万*仟元整。

有意向竞买人， (略) 工作人员联系，张先生*? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

一、拍卖标的

标的位于秦淮区。

区域属性：市区普通城区，快速通道

媒体形式：墙体看板户外广告位

媒体规格：9M(宽)X20M(高)X1(面)=180M2

周边环境：京隆名府、致和新村、建康新村、金汇大厦、南京杭州环 (略) 场、 (略) 、秦淮人家精品酒店(夫子庙景区步行街店)、金轮新村、琵琶小区、东城水岸、钓鱼巷小区、小石坝街鸭子店(桃叶渡店)、桔子精选酒店(夫子庙店)、金陵闸小区、白鹭小区、美度宾馆(七里街)、 (略) 秦淮区教师进修学校、白鹭洲公园、夜泊秦淮、 (略) 、明龙雅居、金陵尚府、际华广场、南京艺华幼儿园、米可酒店(夫子庙店)、香悦邻里等。

二、标的说明

1、地理位置价值：项 (略) 秦淮区的核心住宅区域，紧临龙蟠中路机场连接线。项目向南经机场连接线可达雨花门，向北经内环东线可达玄武湖公园，项目东经光华路可达南京理工大学，向西过长乐路可达双塘；项目距离夫子庙景区仅800米，距离双桥门立交仅1.5公里，交通便利，人流量较大；项目靠近机场连接线内环东线主干道，车流量巨大，周边有密集的住宅区，人口众多，配套基础设施完善，综评地理价值更偏向于普通住宅区价值。

2、传播效率：本处墙体看板户外广告位，面积为大中型广告位，在所处环境中比较显目，广告位高度适中，展示效果显目突出，有良好的可视度；广告位面向内环东线机场连接线高架，高架上来往车流较大，且广告位周边交通环境正常，可视视野良好。利于广告位画面的传播，广告位周围视野开阔且无明显遮挡因素，可视范围较大，利于广告位画面的传播；综评本广告位传播效率较高。

3、经评定估算， (略) 秦淮区龙蟠中路450号建筑南侧的墙体看板户外广告位共一处的设置使用权挂牌价在估价时点2023年8月2 (略) 场价值为9.1万元人民币，大写：人民币*万*仟元整。

有意向竞买人， (略) 工作人员联系，张先生*? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?