标的名称

浏阳磨刀坑水电站、泉丰水电站、龙须槽水电站及万家庄水电站资产

信息披露期

20个工作日

挂牌期满，如未
征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

标的

概况

浏阳磨刀坑水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇浏河源村新棚组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍及食堂，砖混结构，证载建筑面积890.57平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计8800平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施。

2、构筑物：包括拦水坝、隧洞、引水渠等。

3、机器设备：包括3×320KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权：土地使用权共1宗， (略) 大围山镇浏河源村，宗地面积8800平方米。

其他披露

事项

浏阳磨刀坑水电站于1992年1月建成投产，装机容量960KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1154号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳泉丰水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇浏河源村九岭组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍，砖混结构，证载建筑面积306.55平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计9386.9平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施，

2、构筑物：包括引水坝、隧洞、引水渠等。

3、机器设备：包括2×250KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 大围山镇白沙乡泉丰村元岭组，宗地总面积9386.9平方米。

其他披露

事项

浏阳泉丰水电站于1977年10月建成投产，装机容量500KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1155号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳龙须槽水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇大围山村圣家组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍，仓库及保管室，砖混结构，证载建筑面积1208平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计15268.98平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/其它，用途水工建筑用地/公共设施。

2、构筑物：包括大坝、引水渠、围墙、前池等。

3、机器设备：包括2×250KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 大围山镇大围山村，宗地总面积15268.98平方米，证载用途为水工建筑用地/公共设施，权利性质划拨/其它。

其他披露

事项

浏阳龙须槽水电站于1987年9月建成投产，装机容量500KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1156号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳万家庄水电站资产

标的坐落

(略) 镇头镇干口村凤鸣组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括办公楼、水电站厂房，砖混结构，建筑面积合计1622.69平方米（其中证载面积782.69平方米、840平方米办公楼已鉴定为危房），房屋建筑物所占用的土地面积合计7425.9平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施，

2、构筑物：包括拦水坝、拦污栅、围墙、地面硬化等。

3、机器设备：包括3×1600KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 镇头镇干口村，宗地总面积7425.9平方米，证载用途水工建筑、使用权类型为划拨。

其他披露事项

1、浏阳万家庄水电站于2005年10月建成投产，装机容量4800KW， (略) 晓东 (略) 承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅）。

2、浏阳万家庄水电站原设计的斜面升船机未建成，其他披露事项。详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1157号）。

3、以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

评估价（元）

22,315,700.00

账面净值（元）

5,238,700.00

评估基准日

2022年12月31日

评估机构

沃克森（北京）国际
(略)

转让底价（元）

22,315,700.00

转让方情况

转让方名称：湖南 (略)

统一社会信用代码：*17E

注册地（住所）： (略) 天心区白沙路443号6楼

注册资本（万元）：10000

公司负责人：祖丹

公司类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

批准单位名称：湖南湘能多经产业（集团）有限公司

批准文件名称：中共湖南湘能多经产业（集团）有限公司委员会关于2023年第7次党委会议的纪要

批准文号：无

批准日期：2023年9月4日

批准文件类型：股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他?

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得公司批准；

3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他?

行为批准或备案机构

湖南 (略)

特别

告知

1、评估报告载明：报告中评估结论为各类资产不 (略) 场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。

2、转让标的资产均以现场实物现状为准。意向受让方应到现场对标的资产现状进行充分了解。转让方不保证标的的完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，资产移交均以现状为准，请各意向受让方谨慎参与报价。

3、转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，并交纳了保证金，即表明已完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量、完整、功能及性能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。

4、转让标的运维承包合同于2023年12月31日到期。成交后，转让方在收到全部交易价款、双方办理资产交接之日起，运维承包合同的权利义务一并转让给受让方。后期运维由受让方自行负责，与转让方无关。

5、转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更手续前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用，该费用均由受让方承担，具体金额以相关部门确定的金额为准。

6、转让标的后续运营所涉及的资质、批文（包括但不限于环保批文等）、政策变更风险及转让标的所在地周边关系处理等问题均由受让方自行解决。

7、转让底价为不含税价。受让方缴纳相应税金后，转让方开具增值税发票。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性付清

竞买资格

条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让方在收到全部交易价款后5个工作日内启动与受让方的资产交付工作，并协助受让方办理权证变更手续。

与转让相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（http://**）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金人民币600万元汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满日的次个工作日内签署《成交确认单》。
5、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日的次个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。

6、受让方须于《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》》签订之日起2个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。因转让标的所占用土地权利性质为划拨，该转让事项转让方正在报相关部门进行审批。受让方须无条件接受：若项目自受让方签订《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》之日起2个工作日内，转让方仍未获得相关部门关于土地资产处置的复函，则签订《资产交易合同》的时间顺延至转让方取得相关部门关于土地资产处置的复函之日起2个工作日内。
7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示缴纳）。

8、如自确定受让方之日起超过180天，转让方仍未取得相关部门关于土地资产处置的复函，则受让方有权退出本次交易，并不得以此追究转让方责任。出现上述情形的，转让方授权湖南联交所全额无息退还受让方交纳的交易保证金（无需转让方另行向湖南联交所出具授权委托书）。基于上述原因，受让方选择不退出本次交易的，一切风险、损失和责任由受让方自行承担。

9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》等），转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。受让方交纳的交易保证金扣除其应支付的交易服务费后的余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

10、受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内启动与受让方的资产交付工作，并协助受让方办理权证变更手续。标的资产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

3、不动产权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和受让方各自承担。转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更手续前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用，该费用均由受让方承担，具体金额以相关部门确定的金额为准。

4、转让标的后续开发过程中所有审批手续、产权证件、许可证件等应全部由受让方以其名义办理，原批复文件已过期或失效的，由受让方以其名义重新报批，办理费用由受让方承担，转让方可给予必要配合。受让方不得因转让方已取得的审批手续无法继续沿用等追究转让方责任。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示

标的展示地点：标的所在地

踏勘联系人及电话：邓先生 *

竞买报名

报名时间

2023年10月9日至11月3日下午17时前（节假日除外）

报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日17 (略) 联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（http://**）进行网上报名，并交纳交易保证金。1-意向受让方提交材料清单.pdf（点击下载）

保证金及处置方式

1、保证金：600万元

2、处置方式：

①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。

②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的（包括但不限于未在规定时间内签署成交确认文件《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》等，未按公告约定时间支付交易价款等），则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排（如征集到两个以上意向受让方）

竞价方式

网络竞价（增价）

增价幅度
（万元）

20

自由竞价

时间

2023年11月6日10:00

至2023年11月6日10:30

延时竞价周期（秒）

120

服务费

协议转让方式成交，买受人服务费为成交价的2.4‰；

网络竞价方式成交，买受人服务费为成交价的3.2%。

附件下载

联系

方式

咨询联系人

汪女士

咨询电话

*

咨询时间

挂牌期满日下午17时前（节假日除外）

送达地址

(略) 芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

技术支持

王先生 0731-*、*

其他

标的名称

浏阳磨刀坑水电站、泉丰水电站、龙须槽水电站及万家庄水电站资产

信息披露期

20个工作日

挂牌期满，如未
征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

标的

概况

浏阳磨刀坑水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇浏河源村新棚组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍及食堂，砖混结构，证载建筑面积890.57平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计8800平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施。

2、构筑物：包括拦水坝、隧洞、引水渠等。

3、机器设备：包括3×320KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权：土地使用权共1宗， (略) 大围山镇浏河源村，宗地面积8800平方米。

其他披露

事项

浏阳磨刀坑水电站于1992年1月建成投产，装机容量960KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1154号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳泉丰水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇浏河源村九岭组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍，砖混结构，证载建筑面积306.55平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计9386.9平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施，

2、构筑物：包括引水坝、隧洞、引水渠等。

3、机器设备：包括2×250KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 大围山镇白沙乡泉丰村元岭组，宗地总面积9386.9平方米。

其他披露

事项

浏阳泉丰水电站于1977年10月建成投产，装机容量500KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1155号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳龙须槽水电站资产

标的坐落

(略) 大围山镇大围山村圣家组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括机房、宿舍，仓库及保管室，砖混结构，证载建筑面积1208平方米，房屋建筑物所占用土地面积合计15268.98平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/其它，用途水工建筑用地/公共设施。

2、构筑物：包括大坝、引水渠、围墙、前池等。

3、机器设备：包括2×250KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 大围山镇大围山村，宗地总面积15268.98平方米，证载用途为水工建筑用地/公共设施，权利性质划拨/其它。

其他披露

事项

浏阳龙须槽水电站于1987年9月建成投产，装机容量500KW， (略) 大围山泥坞电站承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅），其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1156号）。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

浏阳万家庄水电站资产

标的坐落

(略) 镇头镇干口村凤鸣组

主要

实物资产

1、房屋建筑物：包括办公楼、水电站厂房，砖混结构，建筑面积合计1622.69平方米（其中证载面积782.69平方米、840平方米办公楼已鉴定为危房），房屋建筑物所占用的土地面积合计7425.9平方米，已办理《不动产权证》（湘2023） (略) 不动产权第*号）。权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质划拨/自建房，用途水工建筑用地/公共设施，

2、构筑物：包括拦水坝、拦污栅、围墙、地面硬化等。

3、机器设备：包括3×1600KW水轮发电机组，及配电屏、变压器等水力发电配套设备。

4、土地使用权： (略) 镇头镇干口村，宗地总面积7425.9平方米，证载用途水工建筑、使用权类型为划拨。

其他披露事项

1、浏阳万家庄水电站于2005年10月建成投产，装机容量4800KW， (略) 晓东 (略) 承包运行（运维承包合同可至湖南联交所查阅）。

2、浏阳万家庄水电站原设计的斜面升船机未建成，其他披露事项。详见《资产评估报告》（沃克森国际评报字（2023）第1157号）。

3、以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

评估价（元）

22,315,700.00

账面净值（元）

5,238,700.00

评估基准日

2022年12月31日

评估机构

沃克森（北京）国际
(略)

转让底价（元）

22,315,700.00

转让方情况

转让方名称：湖南 (略)

统一社会信用代码：*17E

注册地（住所）： (略) 天心区白沙路443号6楼

注册资本（万元）：10000

公司负责人：祖丹

公司类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

批准单位名称：湖南湘能多经产业（集团）有限公司

批准文件名称：中共湖南湘能多经产业（集团）有限公司委员会关于2023年第7次党委会议的纪要

批准文号：无

批准日期：2023年9月4日

批准文件类型：股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他?

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得公司批准；

3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他?

行为批准或备案机构

湖南 (略)

特别

告知

1、评估报告载明：报告中评估结论为各类资产不 (略) 场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。

2、转让标的资产均以现场实物现状为准。意向受让方应到现场对标的资产现状进行充分了解。转让方不保证标的的完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，资产移交均以现状为准，请各意向受让方谨慎参与报价。

3、转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，并交纳了保证金，即表明已完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量、完整、功能及性能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。

4、转让标的运维承包合同于2023年12月31日到期。成交后，转让方在收到全部交易价款、双方办理资产交接之日起，运维承包合同的权利义务一并转让给受让方。后期运维由受让方自行负责，与转让方无关。

5、转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更手续前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用，该费用均由受让方承担，具体金额以相关部门确定的金额为准。

6、转让标的后续运营所涉及的资质、批文（包括但不限于环保批文等）、政策变更风险及转让标的所在地周边关系处理等问题均由受让方自行解决。

7、转让底价为不含税价。受让方缴纳相应税金后，转让方开具增值税发票。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性付清

竞买资格

条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让方在收到全部交易价款后5个工作日内启动与受让方的资产交付工作，并协助受让方办理权证变更手续。

与转让相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（http://**）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金人民币600万元汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满日的次个工作日内签署《成交确认单》。
5、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日的次个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。

6、受让方须于《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》》签订之日起2个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。因转让标的所占用土地权利性质为划拨，该转让事项转让方正在报相关部门进行审批。受让方须无条件接受：若项目自受让方签订《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》之日起2个工作日内，转让方仍未获得相关部门关于土地资产处置的复函，则签订《资产交易合同》的时间顺延至转让方取得相关部门关于土地资产处置的复函之日起2个工作日内。
7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示缴纳）。

8、如自确定受让方之日起超过180天，转让方仍未取得相关部门关于土地资产处置的复函，则受让方有权退出本次交易，并不得以此追究转让方责任。出现上述情形的，转让方授权湖南联交所全额无息退还受让方交纳的交易保证金（无需转让方另行向湖南联交所出具授权委托书）。基于上述原因，受让方选择不退出本次交易的，一切风险、损失和责任由受让方自行承担。

9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》等），转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。受让方交纳的交易保证金扣除其应支付的交易服务费后的余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

10、受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内启动与受让方的资产交付工作，并协助受让方办理权证变更手续。标的资产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

3、不动产权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和受让方各自承担。转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更手续前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用，该费用均由受让方承担，具体金额以相关部门确定的金额为准。

4、转让标的后续开发过程中所有审批手续、产权证件、许可证件等应全部由受让方以其名义办理，原批复文件已过期或失效的，由受让方以其名义重新报批，办理费用由受让方承担，转让方可给予必要配合。受让方不得因转让方已取得的审批手续无法继续沿用等追究转让方责任。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示

标的展示地点：标的所在地

踏勘联系人及电话：邓先生 *

竞买报名

报名时间

2023年10月9日至11月3日下午17时前（节假日除外）

报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日17 (略) 联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（http://**）进行网上报名，并交纳交易保证金。1-意向受让方提交材料清单.pdf（点击下载）

保证金及处置方式

1、保证金：600万元

2、处置方式：

①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。

②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的（包括但不限于未在规定时间内签署成交确认文件《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》等，未按公告约定时间支付交易价款等），则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排（如征集到两个以上意向受让方）

竞价方式

网络竞价（增价）

增价幅度
（万元）

20

自由竞价

时间

2023年11月6日10:00

至2023年11月6日10:30

延时竞价周期（秒）

120

服务费

协议转让方式成交，买受人服务费为成交价的2.4‰；

网络竞价方式成交，买受人服务费为成交价的3.2%。

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联系

方式

咨询联系人

汪女士

咨询电话

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咨询时间

挂牌期满日下午17时前（节假日除外）

送达地址

(略) 芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

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