受国家粮食和物资储备局安徽局四七一处委托，我公司依法按现状在绩溪县公共资源交易中心以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、项目编号：JXX-CQ-PM-2023512

二、拍卖标的基本信息：

(略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，用地面积3588.64平方米，3套加油机。年租金参考价50万元。

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，具有良好的商业信用的境内具备《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》的法人、其他组织。

2、具备3年以上经营加油站的经验，无重大 (略) 级以上主管部门处罚，且至少经营两家加油站；

3、近三年无经济类诉讼案件，企业及出资人不在失信人名单内，且无犯罪记录，无被强制执行或限制高消费记录。在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”无不良记录。

4、本项目不接受联合体竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）；

2、竞买申请时间：自2023年11月6日起至2023年11月16日17：00时止（工作日）；

3、所有相关材料原件及复印件交于国家粮食和物资储备局安徽局四七一处审查，经审查通过后方可报名参加竞拍。审查联系人许先生，联系地址： (略) 绩溪县金沙镇蒲藤坑 ，联系电话： * 。

4、法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），竞买申请时，须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法定代表人或授权委托代理人身份证（原件）；

（4）成品油零售经营批准证书原件；

（5）危险化学品经营许可证原件；

（6）法人企业及出资人在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人无不良记录、法人企业在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询无不良记录的截图；

（7）至少经营两家加油站的相关证明；

（8）初审资格证明原件；

（9）竞买承诺书原件；

（10）竞买保证金汇款凭证；

（11）签字并盖章的拍卖规则原件（见附件）。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、保证金交纳截止时间：2023年11月16日16:00时（以保证金到账时间为准）。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 绩溪华阳支行

账 号：1227 7401 0400 0353 1

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人与出让方签订《租赁合同》并按租赁合同约定支付租金及合同履约保证金，将《租赁合同》 (略) 留存备查并付清拍卖佣金后在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年11月6日至2023年11月16日16：00时止（工作日工作时间）。

2、标的展示地点： (略) 金沙黄土坎加油站。

3、看样联系人及联系电话：许先生*。

4、报名咨询联系人及联系电话：李女士、邓女士0563-*、0563-*。

七、确定竞得人方式、拍卖时间、地点：

1、确定竞得人方式：现场竞价，本次拍卖出让方设有底价，按价高者得的原则确定竞得人。

2、拍卖时间：2023年11月17日15：00时。

3、拍卖地点：绩溪县公共资源交易中心开标（2）室。

八、履约保证金、价款结算方式及要求：

1、履约保证金：按照成交总价的20%取整。

合同期满，竞得人按时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金、滞纳金），经出让方验收合格无违约行为后，合同履约保证金无息退还至原账户。

2、拍卖成交后5个工作日内，竞得人支付第一年年租金及合同履约保证金至出让方指定账户。竞得人未在规定期限内交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

九、特别说明：

1、本拍卖标的的数据由出让方提供，拍卖标的按现状拍卖，按现状交付，竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，对有关事项详细咨询。自行了解可能涉及的相关国家、省、市、县及法律法规和公共管理等规定。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及品质，视同已实地踏勘，确认了拍卖标的范围、面积、现状并认可标的内容等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。出让方、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。如标的数据与实际交付数据有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。

2、竞得人须在拍卖成交现场签订《成交确认书》，在拍卖成交后5个工作日内支付第一年年租金和成交总价20%（取整）的合同履约保证金至出让方指定账户，并与出让方签订《租赁合同》。竞得人与出让方签订《租赁合同》后，自租赁之日起30日内须完成加油站相关证照的办理、装饰装修、设备设施的购置安装并对外运营。

3、本次拍卖标的为 (略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，成交价为第一年年租金，租金一年一付，从第4年起每年租金按上年度租金的5%进行调增。

4、竞得人未经出让方书面同意，不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借本次拍卖标的。否则视为违约，出让方可无条件收回标的，并不予任何形式的补偿。因使用标的而产生的各种纠纷须由竞得人自行协调解决。

5、标的按现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，竞得人自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由竞得人自行承担，改造后的产权无偿归出让方所有，承租期满后无偿交还出让方。

6、承租期内，竞得人应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须严格按照安全管理规定足额配备消防器具。加油站基础建设及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用由竞得人承担。

7、在经营期内，加油站区域的广告经营权属于出让方，竞得人在加油站内设置广告、悬挂标志或文字等，须经出让方书面同意后方可实施，同时内容须与经营范围有关。

8、竞得人在经营期间的水、电、垃圾处理、现场保洁等相关费用由竞得人自行承担和协调。

9、承租期内，竞得人须确保经营区域内的安全设施符合国家相关规定并无条件服从出让方的各项安全管理制度。竞得人不得在经营期间内从事任何违法活动，出让方有权利对竞得人进行安全检查，并检查竞得人相关经营证照是否齐全，对于不符合国家相关规定或不符合规范要求的，出让方保留举报至主管部门或扣除履约保证金权利。

10、竞得人若对标的进行装修、装潢、改造，须遵守政府相关规定，施工方案或装修计划以书面形式报出让方同意并报建设规划等部门审批后方可实施。装修、装潢不得改动或破坏加油站的主体及设备设施等结构并保证其安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由竞得人自行办理。竞得人的装修、装潢和改造不得损坏加油站资产，装修改造的一切费用由竞得人自行承担，因装修和使用设备设施引起的一切后果，均由竞得人承担。未经出让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持标的完好，动产由竞得人带走，不动产无偿归出让方所有，出让方不承担竞得人所有的装修（装潢）、改造部分的任何责任。

11、竞得人应按照经营范围使用租赁标的物，不得超过标的物约定用途或从事与其他经营单位具有同业竞争情形的业务。

12、如有违反超出拍卖公告或出让方与竞得人签订合同的范围条款，竞得人拒绝出让方关于加油站运营、安全等检查的，均视为竞得人违约，出让方有权解除与竞得人的合同，竞得人应承担全部违约责任。

13、其他未尽事项详见《租赁合同》（样本）、《拍卖规则》等相关资料。

(略)

2023年11月6日

受国家粮食和物资储备局安徽局四七一处委托，我公司依法按现状在绩溪县公共资源交易中心以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、项目编号：JXX-CQ-PM-2023512

二、拍卖标的基本信息：

(略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，用地面积3588.64平方米，3套加油机。年租金参考价50万元。

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，具有良好的商业信用的境内具备《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》的法人、其他组织。

2、具备3年以上经营加油站的经验，无重大 (略) 级以上主管部门处罚，且至少经营两家加油站；

3、近三年无经济类诉讼案件，企业及出资人不在失信人名单内，且无犯罪记录，无被强制执行或限制高消费记录。在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”无不良记录。

4、本项目不接受联合体竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）；

2、竞买申请时间：自2023年11月6日起至2023年11月16日17：00时止（工作日）；

3、所有相关材料原件及复印件交于国家粮食和物资储备局安徽局四七一处审查，经审查通过后方可报名参加竞拍。审查联系人许先生，联系地址： (略) 绩溪县金沙镇蒲藤坑 ，联系电话： * 。

4、法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），竞买申请时，须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法定代表人或授权委托代理人身份证（原件）；

（4）成品油零售经营批准证书原件；

（5）危险化学品经营许可证原件；

（6）法人企业及出资人在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人无不良记录、法人企业在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询无不良记录的截图；

（7）至少经营两家加油站的相关证明；

（8）初审资格证明原件；

（9）竞买承诺书原件；

（10）竞买保证金汇款凭证；

（11）签字并盖章的拍卖规则原件（见附件）。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、保证金交纳截止时间：2023年11月16日16:00时（以保证金到账时间为准）。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 绩溪华阳支行

账 号：1227 7401 0400 0353 1

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人与出让方签订《租赁合同》并按租赁合同约定支付租金及合同履约保证金，将《租赁合同》 (略) 留存备查并付清拍卖佣金后在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年11月6日至2023年11月16日16：00时止（工作日工作时间）。

2、标的展示地点： (略) 金沙黄土坎加油站。

3、看样联系人及联系电话：许先生*。

4、报名咨询联系人及联系电话：李女士、邓女士0563-*、0563-*。

七、确定竞得人方式、拍卖时间、地点：

1、确定竞得人方式：现场竞价，本次拍卖出让方设有底价，按价高者得的原则确定竞得人。

2、拍卖时间：2023年11月17日15：00时。

3、拍卖地点：绩溪县公共资源交易中心开标（2）室。

八、履约保证金、价款结算方式及要求：

1、履约保证金：按照成交总价的20%取整。

合同期满，竞得人按时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金、滞纳金），经出让方验收合格无违约行为后，合同履约保证金无息退还至原账户。

2、拍卖成交后5个工作日内，竞得人支付第一年年租金及合同履约保证金至出让方指定账户。竞得人未在规定期限内交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

九、特别说明：

1、本拍卖标的的数据由出让方提供，拍卖标的按现状拍卖，按现状交付，竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，对有关事项详细咨询。自行了解可能涉及的相关国家、省、市、县及法律法规和公共管理等规定。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及品质，视同已实地踏勘，确认了拍卖标的范围、面积、现状并认可标的内容等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。出让方、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。如标的数据与实际交付数据有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。

2、竞得人须在拍卖成交现场签订《成交确认书》，在拍卖成交后5个工作日内支付第一年年租金和成交总价20%（取整）的合同履约保证金至出让方指定账户，并与出让方签订《租赁合同》。竞得人与出让方签订《租赁合同》后，自租赁之日起30日内须完成加油站相关证照的办理、装饰装修、设备设施的购置安装并对外运营。

3、本次拍卖标的为 (略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，成交价为第一年年租金，租金一年一付，从第4年起每年租金按上年度租金的5%进行调增。

4、竞得人未经出让方书面同意，不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借本次拍卖标的。否则视为违约，出让方可无条件收回标的，并不予任何形式的补偿。因使用标的而产生的各种纠纷须由竞得人自行协调解决。

5、标的按现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，竞得人自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由竞得人自行承担，改造后的产权无偿归出让方所有，承租期满后无偿交还出让方。

6、承租期内，竞得人应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须严格按照安全管理规定足额配备消防器具。加油站基础建设及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用由竞得人承担。

7、在经营期内，加油站区域的广告经营权属于出让方，竞得人在加油站内设置广告、悬挂标志或文字等，须经出让方书面同意后方可实施，同时内容须与经营范围有关。

8、竞得人在经营期间的水、电、垃圾处理、现场保洁等相关费用由竞得人自行承担和协调。

9、承租期内，竞得人须确保经营区域内的安全设施符合国家相关规定并无条件服从出让方的各项安全管理制度。竞得人不得在经营期间内从事任何违法活动，出让方有权利对竞得人进行安全检查，并检查竞得人相关经营证照是否齐全，对于不符合国家相关规定或不符合规范要求的，出让方保留举报至主管部门或扣除履约保证金权利。

10、竞得人若对标的进行装修、装潢、改造，须遵守政府相关规定，施工方案或装修计划以书面形式报出让方同意并报建设规划等部门审批后方可实施。装修、装潢不得改动或破坏加油站的主体及设备设施等结构并保证其安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由竞得人自行办理。竞得人的装修、装潢和改造不得损坏加油站资产，装修改造的一切费用由竞得人自行承担，因装修和使用设备设施引起的一切后果，均由竞得人承担。未经出让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持标的完好，动产由竞得人带走，不动产无偿归出让方所有，出让方不承担竞得人所有的装修（装潢）、改造部分的任何责任。

11、竞得人应按照经营范围使用租赁标的物，不得超过标的物约定用途或从事与其他经营单位具有同业竞争情形的业务。

12、如有违反超出拍卖公告或出让方与竞得人签订合同的范围条款，竞得人拒绝出让方关于加油站运营、安全等检查的，均视为竞得人违约，出让方有权解除与竞得人的合同，竞得人应承担全部违约责任。

13、其他未尽事项详见《租赁合同》（样本）、《拍卖规则》等相关资料。

(略)

2023年11月6日

受国家粮食和物资储备局安徽局四七一处委托，我公司依法按现状在绩溪县公共资源交易中心以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、项目编号：JXX-CQ-PM-2023512

二、拍卖标的基本信息：

(略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，用地面积3588.64平方米，3套加油机。年租金参考价50万元。

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，具有良好的商业信用的境内具备《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》的法人、其他组织。

2、具备3年以上经营加油站的经验，无重大 (略) 级以上主管部门处罚，且至少经营两家加油站；

3、近三年无经济类诉讼案件，企业及出资人不在失信人名单内，且无犯罪记录，无被强制执行或限制高消费记录。在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”无不良记录。

4、本项目不接受联合体竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）；

2、竞买申请时间：自2023年11月6日起至2023年11月16日17：00时止（工作日）；

3、所有相关材料原件及复印件交于国家粮食和物资储备局安徽局四七一处审查，经审查通过后方可报名参加竞拍。审查联系人许先生，联系地址： (略) 绩溪县金沙镇蒲藤坑 ，联系电话： * 。

4、法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），竞买申请时，须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法定代表人或授权委托代理人身份证（原件）；

（4）成品油零售经营批准证书原件；

（5）危险化学品经营许可证原件；

（6）法人企业及出资人在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人无不良记录、法人企业在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询无不良记录的截图；

（7）至少经营两家加油站的相关证明；

（8）初审资格证明原件；

（9）竞买承诺书原件；

（10）竞买保证金汇款凭证；

（11）签字并盖章的拍卖规则原件（见附件）。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、保证金交纳截止时间：2023年11月16日16:00时（以保证金到账时间为准）。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 绩溪华阳支行

账 号：1227 7401 0400 0353 1

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人与出让方签订《租赁合同》并按租赁合同约定支付租金及合同履约保证金，将《租赁合同》 (略) 留存备查并付清拍卖佣金后在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年11月6日至2023年11月16日16：00时止（工作日工作时间）。

2、标的展示地点： (略) 金沙黄土坎加油站。

3、看样联系人及联系电话：许先生*。

4、报名咨询联系人及联系电话：李女士、邓女士0563-*、0563-*。

七、确定竞得人方式、拍卖时间、地点：

1、确定竞得人方式：现场竞价，本次拍卖出让方设有底价，按价高者得的原则确定竞得人。

2、拍卖时间：2023年11月17日15：00时。

3、拍卖地点：绩溪县公共资源交易中心开标（2）室。

八、履约保证金、价款结算方式及要求：

1、履约保证金：按照成交总价的20%取整。

合同期满，竞得人按时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金、滞纳金），经出让方验收合格无违约行为后，合同履约保证金无息退还至原账户。

2、拍卖成交后5个工作日内，竞得人支付第一年年租金及合同履约保证金至出让方指定账户。竞得人未在规定期限内交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

九、特别说明：

1、本拍卖标的的数据由出让方提供，拍卖标的按现状拍卖，按现状交付，竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，对有关事项详细咨询。自行了解可能涉及的相关国家、省、市、县及法律法规和公共管理等规定。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及品质，视同已实地踏勘，确认了拍卖标的范围、面积、现状并认可标的内容等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。出让方、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。如标的数据与实际交付数据有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。

2、竞得人须在拍卖成交现场签订《成交确认书》，在拍卖成交后5个工作日内支付第一年年租金和成交总价20%（取整）的合同履约保证金至出让方指定账户，并与出让方签订《租赁合同》。竞得人与出让方签订《租赁合同》后，自租赁之日起30日内须完成加油站相关证照的办理、装饰装修、设备设施的购置安装并对外运营。

3、本次拍卖标的为 (略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，成交价为第一年年租金，租金一年一付，从第4年起每年租金按上年度租金的5%进行调增。

4、竞得人未经出让方书面同意，不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借本次拍卖标的。否则视为违约，出让方可无条件收回标的，并不予任何形式的补偿。因使用标的而产生的各种纠纷须由竞得人自行协调解决。

5、标的按现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，竞得人自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由竞得人自行承担，改造后的产权无偿归出让方所有，承租期满后无偿交还出让方。

6、承租期内，竞得人应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须严格按照安全管理规定足额配备消防器具。加油站基础建设及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用由竞得人承担。

7、在经营期内，加油站区域的广告经营权属于出让方，竞得人在加油站内设置广告、悬挂标志或文字等，须经出让方书面同意后方可实施，同时内容须与经营范围有关。

8、竞得人在经营期间的水、电、垃圾处理、现场保洁等相关费用由竞得人自行承担和协调。

9、承租期内，竞得人须确保经营区域内的安全设施符合国家相关规定并无条件服从出让方的各项安全管理制度。竞得人不得在经营期间内从事任何违法活动，出让方有权利对竞得人进行安全检查，并检查竞得人相关经营证照是否齐全，对于不符合国家相关规定或不符合规范要求的，出让方保留举报至主管部门或扣除履约保证金权利。

10、竞得人若对标的进行装修、装潢、改造，须遵守政府相关规定，施工方案或装修计划以书面形式报出让方同意并报建设规划等部门审批后方可实施。装修、装潢不得改动或破坏加油站的主体及设备设施等结构并保证其安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由竞得人自行办理。竞得人的装修、装潢和改造不得损坏加油站资产，装修改造的一切费用由竞得人自行承担，因装修和使用设备设施引起的一切后果，均由竞得人承担。未经出让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持标的完好，动产由竞得人带走，不动产无偿归出让方所有，出让方不承担竞得人所有的装修（装潢）、改造部分的任何责任。

11、竞得人应按照经营范围使用租赁标的物，不得超过标的物约定用途或从事与其他经营单位具有同业竞争情形的业务。

12、如有违反超出拍卖公告或出让方与竞得人签订合同的范围条款，竞得人拒绝出让方关于加油站运营、安全等检查的，均视为竞得人违约，出让方有权解除与竞得人的合同，竞得人应承担全部违约责任。

13、其他未尽事项详见《租赁合同》（样本）、《拍卖规则》等相关资料。

(略)

2023年11月6日

受国家粮食和物资储备局安徽局四七一处委托，我公司依法按现状在绩溪县公共资源交易中心以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、项目编号：JXX-CQ-PM-2023512

二、拍卖标的基本信息：

(略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，用地面积3588.64平方米，3套加油机。年租金参考价50万元。

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，具有良好的商业信用的境内具备《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》的法人、其他组织。

2、具备3年以上经营加油站的经验，无重大 (略) 级以上主管部门处罚，且至少经营两家加油站；

3、近三年无经济类诉讼案件，企业及出资人不在失信人名单内，且无犯罪记录，无被强制执行或限制高消费记录。在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”无不良记录。

4、本项目不接受联合体竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）；

2、竞买申请时间：自2023年11月6日起至2023年11月16日17：00时止（工作日）；

3、所有相关材料原件及复印件交于国家粮食和物资储备局安徽局四七一处审查，经审查通过后方可报名参加竞拍。审查联系人许先生，联系地址： (略) 绩溪县金沙镇蒲藤坑 ，联系电话： * 。

4、法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），竞买申请时，须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法定代表人或授权委托代理人身份证（原件）；

（4）成品油零售经营批准证书原件；

（5）危险化学品经营许可证原件；

（6）法人企业及出资人在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人无不良记录、法人企业在“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询无不良记录的截图；

（7）至少经营两家加油站的相关证明；

（8）初审资格证明原件；

（9）竞买承诺书原件；

（10）竞买保证金汇款凭证；

（11）签字并盖章的拍卖规则原件（见附件）。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、保证金交纳截止时间：2023年11月16日16:00时（以保证金到账时间为准）。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 绩溪华阳支行

账 号：1227 7401 0400 0353 1

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人与出让方签订《租赁合同》并按租赁合同约定支付租金及合同履约保证金，将《租赁合同》 (略) 留存备查并付清拍卖佣金后在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年11月6日至2023年11月16日16：00时止（工作日工作时间）。

2、标的展示地点： (略) 金沙黄土坎加油站。

3、看样联系人及联系电话：许先生*。

4、报名咨询联系人及联系电话：李女士、邓女士0563-*、0563-*。

七、确定竞得人方式、拍卖时间、地点：

1、确定竞得人方式：现场竞价，本次拍卖出让方设有底价，按价高者得的原则确定竞得人。

2、拍卖时间：2023年11月17日15：00时。

3、拍卖地点：绩溪县公共资源交易中心开标（2）室。

八、履约保证金、价款结算方式及要求：

1、履约保证金：按照成交总价的20%取整。

合同期满，竞得人按时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金、滞纳金），经出让方验收合格无违约行为后，合同履约保证金无息退还至原账户。

2、拍卖成交后5个工作日内，竞得人支付第一年年租金及合同履约保证金至出让方指定账户。竞得人未在规定期限内交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

九、特别说明：

1、本拍卖标的的数据由出让方提供，拍卖标的按现状拍卖，按现状交付，竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，对有关事项详细咨询。自行了解可能涉及的相关国家、省、市、县及法律法规和公共管理等规定。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及品质，视同已实地踏勘，确认了拍卖标的范围、面积、现状并认可标的内容等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。出让方、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。如标的数据与实际交付数据有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。

2、竞得人须在拍卖成交现场签订《成交确认书》，在拍卖成交后5个工作日内支付第一年年租金和成交总价20%（取整）的合同履约保证金至出让方指定账户，并与出让方签订《租赁合同》。竞得人与出让方签订《租赁合同》后，自租赁之日起30日内须完成加油站相关证照的办理、装饰装修、设备设施的购置安装并对外运营。

3、本次拍卖标的为 (略) 金沙黄土坎加油站设备设施、场地及附属设施（不含加油站资质，包含燕窝凼中队营房）1820日（4年360日）承租权，成交价为第一年年租金，租金一年一付，从第4年起每年租金按上年度租金的5%进行调增。

4、竞得人未经出让方书面同意，不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借本次拍卖标的。否则视为违约，出让方可无条件收回标的，并不予任何形式的补偿。因使用标的而产生的各种纠纷须由竞得人自行协调解决。

5、标的按现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，竞得人自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由竞得人自行承担，改造后的产权无偿归出让方所有，承租期满后无偿交还出让方。

6、承租期内，竞得人应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须严格按照安全管理规定足额配备消防器具。加油站基础建设及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用由竞得人承担。

7、在经营期内，加油站区域的广告经营权属于出让方，竞得人在加油站内设置广告、悬挂标志或文字等，须经出让方书面同意后方可实施，同时内容须与经营范围有关。

8、竞得人在经营期间的水、电、垃圾处理、现场保洁等相关费用由竞得人自行承担和协调。

9、承租期内，竞得人须确保经营区域内的安全设施符合国家相关规定并无条件服从出让方的各项安全管理制度。竞得人不得在经营期间内从事任何违法活动，出让方有权利对竞得人进行安全检查，并检查竞得人相关经营证照是否齐全，对于不符合国家相关规定或不符合规范要求的，出让方保留举报至主管部门或扣除履约保证金权利。

10、竞得人若对标的进行装修、装潢、改造，须遵守政府相关规定，施工方案或装修计划以书面形式报出让方同意并报建设规划等部门审批后方可实施。装修、装潢不得改动或破坏加油站的主体及设备设施等结构并保证其安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由竞得人自行办理。竞得人的装修、装潢和改造不得损坏加油站资产，装修改造的一切费用由竞得人自行承担，因装修和使用设备设施引起的一切后果，均由竞得人承担。未经出让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持标的完好，动产由竞得人带走，不动产无偿归出让方所有，出让方不承担竞得人所有的装修（装潢）、改造部分的任何责任。

11、竞得人应按照经营范围使用租赁标的物，不得超过标的物约定用途或从事与其他经营单位具有同业竞争情形的业务。

12、如有违反超出拍卖公告或出让方与竞得人签订合同的范围条款，竞得人拒绝出让方关于加油站运营、安全等检查的，均视为竞得人违约，出让方有权解除与竞得人的合同，竞得人应承担全部违约责任。

13、其他未尽事项详见《租赁合同》（样本）、《拍卖规则》等相关资料。

(略)

2023年11月6日