(略) (略) 关于咸宁 (略) 90%的股权的变卖公告

(略) (略) 将于2023年11月23日10 (略) (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次变卖的方式

1、本次网络司法变卖期为2023年11月23日10时至2024年1月22日10时（共60天，延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。24小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；24小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时整个变卖期结束。

【举例说明：假设标的物变卖期为2017年9月1日10:00-2017年10月30日10:00，此期间内有竞买人在2017年9月2日11:00出价，则变卖期转为24小时竞价倒计时至2017年9月3日11:00结束（延时除外）。】

2、竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

二、变卖标的：咸宁 (略) 90%的股权，本次拍卖按照标的现状进行拍卖。

变卖价：*.48元；

变卖预缴款：*.48元（已含保证金*元）

增价幅度：40000元。

三、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月20日1 (略) 经办法官联系。

四、咨询、集中展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（节假日除外）。

本次拍卖未安排看样。

五、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别说明：根据国家及标的物所在地政府部门发布的不动产（包括：房屋、土地等）限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及标的物所在地政府部门有关不动产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关不动产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前的2023年11月20日 (略) 执行局提交合法有效的证明和办理委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名注册人的个人行为。

温馨提示：由于办理委托竞买需进行后台登记，为确保您的信息能及时关联系统，请需要申请委托竞买的意向竞买人尽量在竞价程序开始前两个工作日下午15时前将申请材 (略) 执行局。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、本标的物的优先购买权人相关说明：

(略) 股权，依照相关法律规定，公司的股东在同等条件下享有优先购买权；

②优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月20日1 (略) 执行局提交合法有效的证明进行资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

③优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；多个优先购买权人参与竞买的，以相同价格出价的，出价在先的优先购买权人，没有更高出价的，拍卖财产由该优先购买权人竞得。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖的标的物以实物现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准，法院不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担变卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别注意事项提醒：

①拍卖股权的交易及权属变更按现行法律法规有关规定执行，竞买人须自行向有关部门咨询确认是否有竞买资格，如竞买人不符合现行规定参与竞拍的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权变更登记等风险；

②由于缺少评估所需材料无法进行评估，本股权起拍价是根据《 (略) 关于股权强制执行若干问题的规定》第十二条的规定，结合案件具体情况以适当高于执行费用的金额确定起拍价。 (略) 的资产有一处位于咸宁高新技术产业园区的医卫用地【咸国用（2016）第023号），使用面积为11968.84平方米】及地上在建工程【办理了建设工程规划许可证，总建筑面积22007.96平方米（以现场实际为准），未办理不动产权证（房产证）】，评估价为*元。另查（2019）鄂12民终1136号民事判决书判决咸宁 (略) 应偿付湖北 (略) 混凝土货款*元，并自2015年8月3日起按年利率24%承担逾期付款违约金至付清之日止（暂计至2022年10月10日逾期付款违约金为*元），承担受理费保全费4146元，共计*元（暂计至2022年10月10日）。该公司股东自述另有施工工程款、配电工程款、建筑设计费、水电费工人工资等对外债务共计*元，但未提供有关材料证明，现暂无法查实。该公司股东自述没有对外债权。 (略) 长时间没有经营，没有财务会计账册材料，情况不明朗等实际情况，以资产评估价与对外债务差额的50%确定一拍起拍价，现一拍二拍均流拍，以二拍流拍价作为本次变卖的起拍价。 (略) 根据现有材料了解的情况，仅作为在没有评估所需材料无法评估股权价值时确定本次股权起拍价所用，不作 (略) 资产和对外债权债务的依据。竞买人应 (略) 的相关情况， (略) 资产、对外债权债务、经营范围、经营资质等，应自行判断股权的价值，承担可能存在的风险。

③拍卖股权交付时按现状交付，如交付时的股权价值与起拍价不一致（如股权价值发生变化）的风险由买受人自行承担。

④本次拍 (略) 将出具确权文书、协助执行通知书，并送达相关登记部门要求其协助办理变更登记及进行信息公示，买受人应当自行向相关部门申请办理股权变更审批手续，股权转让或变更按照国家政策法规的规定应缴纳的相关税、费等相关费用由买受人自行承担，法院不对股权变更作任何保证，买受人需在竞拍前自行向相关部门了解相关政策。

十、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、过户：变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书拍卖/变卖成交确认书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。能否办理过户手续、过户风险及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

1、因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。鉴于本案被执行人的偿债能力严重不足，应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，该垫付款项不参与案款分配。本次拍卖款经分配后有剩余的，买受人应 (略) 确权裁定之日起十日内凭完税凭 (略) 书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖分配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。

2、除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（如物业费、水电费等）由买受人自行处理。

3、关于上述提及本次拍卖本身形成的税费及其他费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者被冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

十三、如果成交价等于变卖预缴款，则竞得者无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户，竞 (略) 通 (略) 预约时间办理手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，竞得者须按照以下说明支付高出部分的尾款：

变卖余款由竞得者在变卖成交之日起10 (略) 指定账户[户名: (略) (略) ，开户银行: 中国工商银行东莞分行营业部，账号: *2572]。本院工作人员核对变卖款汇款情况和办理相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 执行局办理成交手续。

司法拍卖贷款热线：4008-363-020

十四、关于拍卖平台提供的银行贷款信息，为平台、银行提供的服务， (略) 无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。

十五、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:// http://**/user/issue/359-1659.html

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院纪检电话：0769-*（举报、监督）。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

温馨提示：竞买人成交之后，需 (略) 工作人员通知， (略) 办理成交签收手续。

拍卖咨询联系方式：

京东司法拍卖客服热线：4006-229-586（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）

4008-363-020（咨询标的物详情）

法院咨询电话：0769-*（咨询标的物详情、成交手续办理）

联系地址： (略) 南城街道宏图路66号

网址：http://**

(略) (略)

二〇二三年十一月六日

(略) (略) 关于咸宁 (略) 90%的股权的变卖公告

(略) (略) 将于2023年11月23日10 (略) (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次变卖的方式

1、本次网络司法变卖期为2023年11月23日10时至2024年1月22日10时（共60天，延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。24小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；24小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时整个变卖期结束。

【举例说明：假设标的物变卖期为2017年9月1日10:00-2017年10月30日10:00，此期间内有竞买人在2017年9月2日11:00出价，则变卖期转为24小时竞价倒计时至2017年9月3日11:00结束（延时除外）。】

2、竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

二、变卖标的：咸宁 (略) 90%的股权，本次拍卖按照标的现状进行拍卖。

变卖价：*.48元；

变卖预缴款：*.48元（已含保证金*元）

增价幅度：40000元。

三、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月20日1 (略) 经办法官联系。

四、咨询、集中展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（节假日除外）。

本次拍卖未安排看样。

五、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别说明：根据国家及标的物所在地政府部门发布的不动产（包括：房屋、土地等）限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及标的物所在地政府部门有关不动产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关不动产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前的2023年11月20日 (略) 执行局提交合法有效的证明和办理委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名注册人的个人行为。

温馨提示：由于办理委托竞买需进行后台登记，为确保您的信息能及时关联系统，请需要申请委托竞买的意向竞买人尽量在竞价程序开始前两个工作日下午15时前将申请材 (略) 执行局。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、本标的物的优先购买权人相关说明：

(略) 股权，依照相关法律规定，公司的股东在同等条件下享有优先购买权；

②优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月20日1 (略) 执行局提交合法有效的证明进行资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

③优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；多个优先购买权人参与竞买的，以相同价格出价的，出价在先的优先购买权人，没有更高出价的，拍卖财产由该优先购买权人竞得。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖的标的物以实物现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准，法院不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担变卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别注意事项提醒：

①拍卖股权的交易及权属变更按现行法律法规有关规定执行，竞买人须自行向有关部门咨询确认是否有竞买资格，如竞买人不符合现行规定参与竞拍的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权变更登记等风险；

②由于缺少评估所需材料无法进行评估，本股权起拍价是根据《 (略) 关于股权强制执行若干问题的规定》第十二条的规定，结合案件具体情况以适当高于执行费用的金额确定起拍价。 (略) 的资产有一处位于咸宁高新技术产业园区的医卫用地【咸国用（2016）第023号），使用面积为11968.84平方米】及地上在建工程【办理了建设工程规划许可证，总建筑面积22007.96平方米（以现场实际为准），未办理不动产权证（房产证）】，评估价为*元。另查（2019）鄂12民终1136号民事判决书判决咸宁 (略) 应偿付湖北 (略) 混凝土货款*元，并自2015年8月3日起按年利率24%承担逾期付款违约金至付清之日止（暂计至2022年10月10日逾期付款违约金为*元），承担受理费保全费4146元，共计*元（暂计至2022年10月10日）。该公司股东自述另有施工工程款、配电工程款、建筑设计费、水电费工人工资等对外债务共计*元，但未提供有关材料证明，现暂无法查实。该公司股东自述没有对外债权。 (略) 长时间没有经营，没有财务会计账册材料，情况不明朗等实际情况，以资产评估价与对外债务差额的50%确定一拍起拍价，现一拍二拍均流拍，以二拍流拍价作为本次变卖的起拍价。 (略) 根据现有材料了解的情况，仅作为在没有评估所需材料无法评估股权价值时确定本次股权起拍价所用，不作 (略) 资产和对外债权债务的依据。竞买人应 (略) 的相关情况， (略) 资产、对外债权债务、经营范围、经营资质等，应自行判断股权的价值，承担可能存在的风险。

③拍卖股权交付时按现状交付，如交付时的股权价值与起拍价不一致（如股权价值发生变化）的风险由买受人自行承担。

④本次拍 (略) 将出具确权文书、协助执行通知书，并送达相关登记部门要求其协助办理变更登记及进行信息公示，买受人应当自行向相关部门申请办理股权变更审批手续，股权转让或变更按照国家政策法规的规定应缴纳的相关税、费等相关费用由买受人自行承担，法院不对股权变更作任何保证，买受人需在竞拍前自行向相关部门了解相关政策。

十、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、过户：变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书拍卖/变卖成交确认书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。能否办理过户手续、过户风险及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

1、因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。鉴于本案被执行人的偿债能力严重不足，应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，该垫付款项不参与案款分配。本次拍卖款经分配后有剩余的，买受人应 (略) 确权裁定之日起十日内凭完税凭 (略) 书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖分配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。

2、除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（如物业费、水电费等）由买受人自行处理。

3、关于上述提及本次拍卖本身形成的税费及其他费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者被冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

十三、如果成交价等于变卖预缴款，则竞得者无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户，竞 (略) 通 (略) 预约时间办理手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，竞得者须按照以下说明支付高出部分的尾款：

变卖余款由竞得者在变卖成交之日起10 (略) 指定账户[户名: (略) (略) ，开户银行: 中国工商银行东莞分行营业部，账号: *2572]。本院工作人员核对变卖款汇款情况和办理相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 执行局办理成交手续。

司法拍卖贷款热线：4008-363-020

十四、关于拍卖平台提供的银行贷款信息，为平台、银行提供的服务， (略) 无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。

十五、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:// http://**/user/issue/359-1659.html

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院纪检电话：0769-*（举报、监督）。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

温馨提示：竞买人成交之后，需 (略) 工作人员通知， (略) 办理成交签收手续。

拍卖咨询联系方式：

京东司法拍卖客服热线：4006-229-586（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）

4008-363-020（咨询标的物详情）

法院咨询电话：0769-*（咨询标的物详情、成交手续办理）

联系地址： (略) 南城街道宏图路66号

网址：http://**

(略) (略)

二〇二三年十一月六日