(略) (略) (略) 关于包雪杨所有的 (略) 拉林满族镇民主街华富裕景综合楼B栋7室房产一处拍卖的公告（二拍）

(略) (略) 将于2023年11月22日10时至2023年11月23日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 拉林满族镇民主街华富裕景综合楼B栋7室

起拍价：*.15.00元，保证金：50，000.00元，增价幅度：500.00元，评估价：435，510.00元

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系,统一定于2023年11月17日10时前安排实地看样（因无钥匙，不保证能进入房屋内看样）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、该标的物上的物业费、水电费、取暖费等相关费用缴纳欠费情况未知，请竞买人自行向相关部门了解情况。如遇拖欠费用情况可通过另行起诉的方式进行追偿，参与竞买视为对未知欠费情况风险的认可。2、该拍卖标的物还存在其他可能存在的瑕疵和风险，未在评估报告进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意竞买者请实地看样。未实地看样竞买人视为对该标的物现状的认可。3、竞买成功后，该标的物的交付过程存在强制腾迁的风险（本院不对强制腾迁时间的长短承担任何责任），强制腾迁存在较多的未知因素（可能导致腾迁时间较长，竞买视为接受此风险和瑕疵），买受人可通过自力救济排除非法占有状态。4、该标的物原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。5、该标的物可能具备未知瑕疵与风险，参与竞买视为对一切瑕疵与风险的接收。6、因竞买人原因导致的无法办理产权证照，由竞买人自行承担责任。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。7、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。8、本次拍卖不包括可移动的电器设备。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。房屋的实际面积，以登记机关办理产权证照的面积为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人请于2023年11月1 (略) 联系，并提供享有有限购买权的相关证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年11月24日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款，开户银行：中国 (略) 五常支行，账号：*1662）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0451-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：邹法官 *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年十一月六日

(略) (略) (略) 关于包雪杨所有的 (略) 拉林满族镇民主街华富裕景综合楼B栋7室房产一处拍卖的公告（二拍）

(略) (略) 将于2023年11月22日10时至2023年11月23日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 拉林满族镇民主街华富裕景综合楼B栋7室

起拍价：*.15.00元，保证金：50，000.00元，增价幅度：500.00元，评估价：435，510.00元

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系,统一定于2023年11月17日10时前安排实地看样（因无钥匙，不保证能进入房屋内看样）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、该标的物上的物业费、水电费、取暖费等相关费用缴纳欠费情况未知，请竞买人自行向相关部门了解情况。如遇拖欠费用情况可通过另行起诉的方式进行追偿，参与竞买视为对未知欠费情况风险的认可。2、该拍卖标的物还存在其他可能存在的瑕疵和风险，未在评估报告进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意竞买者请实地看样。未实地看样竞买人视为对该标的物现状的认可。3、竞买成功后，该标的物的交付过程存在强制腾迁的风险（本院不对强制腾迁时间的长短承担任何责任），强制腾迁存在较多的未知因素（可能导致腾迁时间较长，竞买视为接受此风险和瑕疵），买受人可通过自力救济排除非法占有状态。4、该标的物原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。5、该标的物可能具备未知瑕疵与风险，参与竞买视为对一切瑕疵与风险的接收。6、因竞买人原因导致的无法办理产权证照，由竞买人自行承担责任。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。7、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。8、本次拍卖不包括可移动的电器设备。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。房屋的实际面积，以登记机关办理产权证照的面积为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人请于2023年11月1 (略) 联系，并提供享有有限购买权的相关证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年11月24日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款，开户银行：中国 (略) 五常支行，账号：*1662）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0451-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：邹法官 *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年十一月六日