临沧旗山 (略)

100%股权第二次拍卖公告

临沧 (略) (略) 城乡 (略) 委托，对临沧旗山 (略) 100%股权进行第二次公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、股权转让标的概况

临沧旗山 (略) （ (略) ）于2013年7月24日注册成立，注册资本3000万元（实缴）， (略) 属国 (略) 城乡 (略) （简称临开集团） (略) 。主营业务为酒店建设经营管理、房地产开发经营、房地产租赁经营、旅游产品开发、土特产品经营销售。

标的名称：临沧旗山 (略) 100%股权第二次拍卖

标的企业持有的位于临翔区忙令社区忙令中路112.5亩土地，股权转让后标的企业须按原来批准的建设用地规划设计条件（临规条〔2020〕07号）规定的主要经济技术指标执行，即：用地性质为居住用地，兼容性为商业，兼容比例（建筑面积）为5%-10%，容积率1.1-1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。编制的规划方案应满足现行的相关规范及国土空间规划要求，规划方案须按程序报审。

特别提示：竞买成交后，买受人及标的企 (略) 规划的要求尽快启动标的企业持有的112.5亩土地的开发建设。

二、竞买人资格

1.中华人民共和国境内外具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。

2.取得CA数字证书，网上获取竞拍文件成功并缴纳1.1亿元竞买保证金。

三、展示时间及地点

自公告之日起20个工作日，展示地点为标的所在地，拍卖公司可组织竞买人到现场实地进行踏勘并与转让方了解标的企业详细情况。

四、发布拍卖公告时间

发布拍卖公告时间为2023年11月6日至12月1日止。

五、竞买方式

（一）注册并办理CA数字证书。

竞买人 (略) 公共资源交易信息平台注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的企业或自然人 (略) 公共资源交易信息网（网址https:/http://**.cn/）进行注册并在网上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系电话：0883-*)。

（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。

办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于2023年12月1日9：00至2023年12月4日17：0 (略) 公共资源交易信息网（网址https:/http://**.cn/）网上交易系统—投标方入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。

（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。

审核通过的竞买人于2023年12月4日17：00前缴纳保证金，将竞买保证 (略) 公共资源交易中心账户，缴纳保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，并与临沧 (略) 联系上传款项交付凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示结束后5个工作日内无息退还。

（四）规定时间内竞价。

标的起拍价33002万元，每次加价最低幅10万元，可以10万元的倍数自由跳价。

（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。

拍卖成交结果公示期满后，15日内由买受人与转让方签订《股权交易合同》，分两期支付成交价款：首笔付款额度为成交价款的70%，由买受人自合同生效之日起5个工作日向转让方支付完毕；转让方确认收到首笔价款后，由转让方向交易中心提交退回买受人竞买保证金申请，交易中心收悉后原渠道退回给买受人，买受人在收到退回的竞买保证金后3个工作日内补足剩余30%尾款。成交价款支付帐户（开户名： (略) 城乡 (略) ，开户账号：**，开户银行： (略) 临沧分行），在付清所有价款后办理产权交接和股东变更工商登记（具体成交价款支付及产权交接事宜以买受人与转让方签订的《股权交易合同》为准），买受人未按时付清成交价款的，视为违约，违约金由转让方按竞买保证金相同金额（1.1亿元）进行暂扣不予退回买受人，多余的已交价款原渠道退回买受人，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金（转让方暂扣的违约金）不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

六、网上拍卖竞价时间

2023年12月5日10：00起，限时竞价30分钟（延时除外）。

竞买人于竞价时间开始前， (略) 公共资源交易中心平台→投标用户→国有产权→网上竞价，系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。

七、竞买须知

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，自备电脑下载驱动系统，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

特别提醒：如对网上拍卖操作流程不了解，详细的操作流程，可全程咨询拍卖联系人。

(二)竞买人由转让方和临沧 (略) 组织到现场踏勘，详细了解标的企业的相关情况，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，转让方和临沧 (略) 不承担瑕疵担保责任。

八、竞买保证金缴纳账户

户 名： (略) 公共资源交易中心

帐 号：*6988

开户行：工商银行亚洲微电影支行

九、拍卖联系人

临沧 (略)

凃丽芳 联系电话：*

临沧 (略)

2023年11月3日

竞买须知

一、竞买须知

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，办理CA数字证书，自备电脑下载驱动，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

(二)竞买人应详细了解本次拍卖标的全部状况（公司经营状况，财务状况、项目规划条件等）,对拍卖标的实地进行踏勘，慎重决定是否购买，确认竞买后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（三）本次产权转让所涉及的税收和费用： 产权转让中涉及的有关税收和费用，由买受人按照国家有关法律规定或约定缴纳，规定或约定不明确的，则由买受人承担。

（四）交易完成后，标的企业不得继续使用国有企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国有企业名义开展经营活动。

（五）标的企业涉及的对外 (略) 持有，由转让方（原股东）负责收回所有债权并交回标的企业；涉及的存量债务由转让方（原股东）承接。

（六）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由买受人承担或享有。

（七）拍卖费用。拍卖成交后，由委托人支付拍卖佣金，买受人不承担拍卖费用。

（八）成交价款支付方式。拍卖成交结果公示期满后，15日内由买受人与转让方签订《股权交易合同》，分两期支付成交价款：首笔付款额度为成交价款的70%，由买受人自合同生效之日起5个工作日向转让方支付完毕；转让方确认收到首笔价款后，由转让方向交易中心提交退回买受人竞买保证金申请，交易中心收悉后原渠道退回给买受人，买受人在收到退回的竞买保证金后3个工作日内补足剩余30%尾款。成交价款支付帐户（开户名： (略) 城乡 (略) ，开户账号：**，开户银行： (略) 临沧分行），在付清所有价款后办理产权交接和股东变更工商登记（具体成交价款支付及产权交接事宜以买受人与转让方签订的《股权交易合同》为准），买受人未按时付清成交价款的，视为违约，违约金由转让方按竞买保证金相同金额（1.1亿元）进行暂扣不予退回买受人，多余的已交价款原渠道退回买受人，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金（转让方暂扣的违约金）不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

（九）交易款项均以人民币计价（不计息）。 二、竞买保证金缴纳账户

在规定时间内将1.1亿元竞买保证金以银行转账方式转入以下账户， (略) 公共资源交易中心财务室确认到帐后具备竞买人资格，未竞得的保证金于拍卖会拍卖结果公示后五日内无息退回。

户 名： (略) 公共资源交易中心

帐 号：*6988

开户行：工商银行亚洲微电影支行

三、联系方式

临沧 (略) 地址： (略) 临翔区茶马古镇A14-208号，联系人：凃丽芳 联系电话：*

临沧 (略)

2023年11月3日

临沧旗山 (略)

100%股权第二次拍卖公告

临沧 (略) (略) 城乡 (略) 委托，对临沧旗山 (略) 100%股权进行第二次公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、股权转让标的概况

临沧旗山 (略) （ (略) ）于2013年7月24日注册成立，注册资本3000万元（实缴）， (略) 属国 (略) 城乡 (略) （简称临开集团） (略) 。主营业务为酒店建设经营管理、房地产开发经营、房地产租赁经营、旅游产品开发、土特产品经营销售。

标的名称：临沧旗山 (略) 100%股权第二次拍卖

标的企业持有的位于临翔区忙令社区忙令中路112.5亩土地，股权转让后标的企业须按原来批准的建设用地规划设计条件（临规条〔2020〕07号）规定的主要经济技术指标执行，即：用地性质为居住用地，兼容性为商业，兼容比例（建筑面积）为5%-10%，容积率1.1-1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。编制的规划方案应满足现行的相关规范及国土空间规划要求，规划方案须按程序报审。

特别提示：竞买成交后，买受人及标的企 (略) 规划的要求尽快启动标的企业持有的112.5亩土地的开发建设。

二、竞买人资格

1.中华人民共和国境内外具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。

2.取得CA数字证书，网上获取竞拍文件成功并缴纳1.1亿元竞买保证金。

三、展示时间及地点

自公告之日起20个工作日，展示地点为标的所在地，拍卖公司可组织竞买人到现场实地进行踏勘并与转让方了解标的企业详细情况。

四、发布拍卖公告时间

发布拍卖公告时间为2023年11月6日至12月1日止。

五、竞买方式

（一）注册并办理CA数字证书。

竞买人 (略) 公共资源交易信息平台注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的企业或自然人 (略) 公共资源交易信息网（网址https:/http://**.cn/）进行注册并在网上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系电话：0883-*)。

（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。

办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于2023年12月1日9：00至2023年12月4日17：0 (略) 公共资源交易信息网（网址https:/http://**.cn/）网上交易系统—投标方入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。

（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。

审核通过的竞买人于2023年12月4日17：00前缴纳保证金，将竞买保证 (略) 公共资源交易中心账户，缴纳保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，并与临沧 (略) 联系上传款项交付凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示结束后5个工作日内无息退还。

（四）规定时间内竞价。

标的起拍价33002万元，每次加价最低幅10万元，可以10万元的倍数自由跳价。

（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。

拍卖成交结果公示期满后，15日内由买受人与转让方签订《股权交易合同》，分两期支付成交价款：首笔付款额度为成交价款的70%，由买受人自合同生效之日起5个工作日向转让方支付完毕；转让方确认收到首笔价款后，由转让方向交易中心提交退回买受人竞买保证金申请，交易中心收悉后原渠道退回给买受人，买受人在收到退回的竞买保证金后3个工作日内补足剩余30%尾款。成交价款支付帐户（开户名： (略) 城乡 (略) ，开户账号：**，开户银行： (略) 临沧分行），在付清所有价款后办理产权交接和股东变更工商登记（具体成交价款支付及产权交接事宜以买受人与转让方签订的《股权交易合同》为准），买受人未按时付清成交价款的，视为违约，违约金由转让方按竞买保证金相同金额（1.1亿元）进行暂扣不予退回买受人，多余的已交价款原渠道退回买受人，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金（转让方暂扣的违约金）不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

六、网上拍卖竞价时间

2023年12月5日10：00起，限时竞价30分钟（延时除外）。

竞买人于竞价时间开始前， (略) 公共资源交易中心平台→投标用户→国有产权→网上竞价，系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。

七、竞买须知

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，自备电脑下载驱动系统，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

特别提醒：如对网上拍卖操作流程不了解，详细的操作流程，可全程咨询拍卖联系人。

(二)竞买人由转让方和临沧 (略) 组织到现场踏勘，详细了解标的企业的相关情况，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，转让方和临沧 (略) 不承担瑕疵担保责任。

八、竞买保证金缴纳账户

户 名： (略) 公共资源交易中心

帐 号：*6988

开户行：工商银行亚洲微电影支行

九、拍卖联系人

临沧 (略)

凃丽芳 联系电话：*

临沧 (略)

2023年11月3日

竞买须知

一、竞买须知

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，办理CA数字证书，自备电脑下载驱动，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

(二)竞买人应详细了解本次拍卖标的全部状况（公司经营状况，财务状况、项目规划条件等）,对拍卖标的实地进行踏勘，慎重决定是否购买，确认竞买后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（三）本次产权转让所涉及的税收和费用： 产权转让中涉及的有关税收和费用，由买受人按照国家有关法律规定或约定缴纳，规定或约定不明确的，则由买受人承担。

（四）交易完成后，标的企业不得继续使用国有企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国有企业名义开展经营活动。

（五）标的企业涉及的对外 (略) 持有，由转让方（原股东）负责收回所有债权并交回标的企业；涉及的存量债务由转让方（原股东）承接。

（六）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由买受人承担或享有。

（七）拍卖费用。拍卖成交后，由委托人支付拍卖佣金，买受人不承担拍卖费用。

（八）成交价款支付方式。拍卖成交结果公示期满后，15日内由买受人与转让方签订《股权交易合同》，分两期支付成交价款：首笔付款额度为成交价款的70%，由买受人自合同生效之日起5个工作日向转让方支付完毕；转让方确认收到首笔价款后，由转让方向交易中心提交退回买受人竞买保证金申请，交易中心收悉后原渠道退回给买受人，买受人在收到退回的竞买保证金后3个工作日内补足剩余30%尾款。成交价款支付帐户（开户名： (略) 城乡 (略) ，开户账号：**，开户银行： (略) 临沧分行），在付清所有价款后办理产权交接和股东变更工商登记（具体成交价款支付及产权交接事宜以买受人与转让方签订的《股权交易合同》为准），买受人未按时付清成交价款的，视为违约，违约金由转让方按竞买保证金相同金额（1.1亿元）进行暂扣不予退回买受人，多余的已交价款原渠道退回买受人，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金（转让方暂扣的违约金）不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

（九）交易款项均以人民币计价（不计息）。 二、竞买保证金缴纳账户

在规定时间内将1.1亿元竞买保证金以银行转账方式转入以下账户， (略) 公共资源交易中心财务室确认到帐后具备竞买人资格，未竞得的保证金于拍卖会拍卖结果公示后五日内无息退回。

户 名： (略) 公共资源交易中心

帐 号：*6988

开户行：工商银行亚洲微电影支行

三、联系方式

临沧 (略) 地址： (略) 临翔区茶马古镇A14-208号，联系人：凃丽芳 联系电话：*

临沧 (略)

2023年11月3日