时间：2023-11-07：19信息来源： (略) 公共资源交易平台

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中山市小榄人民医院共享轮椅场地招租项目公开拍卖公告

(略) (略) 委托， (略) (略) 于2023年 11月14 日（星期 二）上午9 时 0 (略) 公共资源交易平台（登录路径：http://**#/*/jyxt点击“ (略) 公共资源交易平台”或http://**）（以下简称：交易平台），按现状以网络拍卖方式公开拍卖： (略) (略) 共享轮椅场地招租项目 。现将有关事项通告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，价高者得（无须统一地点竞价）。【重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合交易系统进行竞买报价。】

二、竞价地点： (略) 公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。

三、竞价时间：2023年11月14 日（星期二 ）上 午 9时 0 分（竞买人需提前 30 分钟登录交易系统办理签到手续，领取随机竞买号）。

四、拍卖标的基本情况

五、网上报名

1、申请人网上报名截止时间： 2023 年11月13 日 中午12时 0分，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】；然后在“ (略) 公共资源交易平台门户网站”（http://**#/*/index）注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，申请人方可登录交易系统（登录路径：http://**#/*/jyxt点击“ (略) 公共资源交易平台”或http://**）进行报名、获取保证金账号、缴纳保证金等操作。

注册账号指引链接：

登录“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“ (略) 公共资源交易平台用户自主注册办理指引”（http://**#/*/fwzn/detail?id=*1282）

办理数字证书网址链接：（http://**_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、报名所需资料

申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书；3、法人身份证正反面复印件，如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件；4、《声明书》5、以上资料复印件均需签字加盖公章，原件备查。

六、竞买保证金缴纳

1、申请人必须在2023年11月 13日 下 午4 时0 分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。

2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。

3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。

4、保证金有效到账后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认，拍 (略) 公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

七、成交确认书的签署

1、拍卖成交 2个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人 (略) 公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书；3、法人身份证正反面复印件，如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件；4、《声明书》5、以上资料复印件均需签字加盖公章，原件备查。

八、网络拍卖注意事项

1、本公告中所涉及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为 10 分钟，初设的延时周期为 3 分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后 3 分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至 3 分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

3、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人 (略) 公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号，方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行，竞买人需按本公告第三条要求，提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在交易系统规定时间内报价，交易系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的报价行为负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务系统”（http://**#/*/jyxt）“模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

网上操作流程详见“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务指南”（http://**#/*/fwzn）或公告附件下载《综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-*》。

8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人： (略) (略) ，咨询电话：0760-*(联系人：麦小姐）

九、拍卖标的特别说明

以下文件中凡有“★”标识的内容条款为关键条款，请所有竞买人认真阅读，如不符合条款内容请其不要参与竞价，竞价成功后买受人如发现自身不符合条款要求，由其负责一切违约责任。

1、租赁期限

（1）租赁期限为3年。

★（2）租赁期限内，委托人每月对买受人的设备设施运行情况及服务进行考核，如委托人对买受人所提供的设备设施及相关服务不满意（即连续两个月考核结果低于75分的），委托人有权单方终止合同。

2、履约条件

（1）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任的企业法人或其他组织。

★（2）依法取得相关设施经营许可资质或有相关授权代理证明文件。

（3）具有项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉。

（4）出具拟投放的各共享设施的合格证、技术参数（包括且不限于设备规格尺寸、电压功率、运行方式等）相关资料。

（5）提供该项目的安全保障承诺书（含设备维护方案与措施、故障应急响应时间及方案、数据管理承诺等）。

以上履约条件（1）-（5）项须在成交公告发出之日起5个工作日内向委托人提供原件，买受人未按时按要求提供上述原件的，委托人有权取消其成交资格，由此产生的一切后果由买受人自行承担。

3、参考款式及具体要求

共享轮椅：（1）可折叠式，参考款式详情请查看附件。（共享轮椅样式参照图片）

★（2）使用方法及收费要求：支持微信或支付宝扫码租用，前60分钟免费使用，60分钟后收费不高于5元/60分钟，最高收费不高于30元/24小时，租用押金不得设置高于298元。支付宝600分以上可免收租用押金。

4、服务要求

（1）租赁期限内，买受人不得分包、转包经营，同时不得改变场所的使用功能，否则视为买受人人违约。

★（2）买受人提供的共享便民设施应严格按照委托人指定位置进行摆放，不得随意调整。如买受人需调整摆放位置的，必须向委托人提前提出书面申请并经过委托人的同意后放可调整，且调整后的摆放位置保证不能影响委托人的正常通行及运作。

（3）买受人必须遵守国家相关法律法规，遵守委托人的规章制度，禁止张贴法律规定在医疗单位不得出现的标志、标识、广告（包括且不仅限于香烟、奶粉、月子中心、药物、医疗器械相关内容等）。

★（4）委托人提供场地，买受人负责提供设施设备，包括负责设备的包装、运输、装卸、安装、调试，如摆放位置未有设置配电装置的，由买受人负责自行安装电源设备、插座及线路等。买受人应确保作业符合国家和地方的安全作业规范，并负责所派技术人员的人身意外险及其它意外风险。

★（5）买受人保证所提供设施设备应符合国家合格标准。因设施设备安全、质量问题或设备维保不到位所导致的一切经济损失、人身损害和法律责任由买受人全部承担，与委托人人无关。

★（6）因产品安全、质量问题造成的顾客投诉或非法运营等造成政府部门的处罚等，全部由买受人负责处理并自行承担赔偿责任及法律责任，与委托人无关。如造成委托人经济损失的，买受人应向委托人赔偿因此所造成的一切经济损失并承担法律责任。

★（7）买受人负责设备的巡回检查、维修、保养，保证设备的正常运转并自行承担运营管理成本（设备日常维修、清洁、消毒及保养等）。当设施设备发生故障时，买受人免费进行维修处理。买受人应在设备的显眼位置注明报修电话，提供7*24小时响应及维修服务，客服能远程处理，如需到场处理的，应在接到设备故障通知后，2小时内到达现场，到场后3小时内处理完毕。

（8）买受人工作人员进出委托人场地必须遵守委托人所有规章制度（包括安全生产、交通安全、消防安全、疫情防控措施等）。

★（9）买受人如需对所布共享便民设施设备的数量、型号、位置进行调整的，应提前15天通知委托人，并取得委托人书面同意后方可调整。如因不可抗力因素（如因国家或政府相关法律法规禁止或者委托人的场地变换使用功能）需对投放数量、位置等进行调整的，买受人应无条件配合委托人调整，并在收到委托人的调整通知之日起48小时内完成。

★（10）未经委托人同意的情况下，买受人不得公布和泄露使用用户个人身份及其他详细信息，否则视为违约，一经核实，委托人有权单方解除合同并追究买受人的违约责任。

（11）如因不可抗力因素（如因国家或政府相关法律法规禁止或者委托人的场地变换使用功能）所致的双方无法继续合作的，买受人应无条件配合招标人做好撤离设备的工作。

（12）如在租赁期内项目合同解除或提前终止的，买受人应于15日内搬离相关设备设施。如未按期进行撤离的，视为买受人放弃设备设施的处理权，委托人有权另请第三方进行处置，所产生的费用由买受人承担。

5、服务质量监管

★（1）由委托人每月根据《共享设施监督考评表》（附表一）对买受人的设备设施的使用情况、维保服务进行监督考核（委托人有权根据实际运行情况对监督考核内容进行调整），买受人应积极配合委托人的监督和考评，不得以任何理由拒绝或阻挠委托人的考核。

（2）考评要求：考评总分为100分，考评分按实际考评得分计算。考核结果≥90分的为合格；考核结果为80-89分的，买受人应对存在的问题限时整改，同一问题连续出现两次的，委托人有权对买受人按200元/分进行扣罚；考核结果为70-79分的，委托人有权对买受人按500元/分进行扣罚，如果买受人连续2个月服务质量低于75分或因买受人的责任发生安全事件且造成严重后果的，委托人有权单方提前终止合同，并继续追究买受人相关责任。

（3）如果买受人未按要求落实设备设施维保工作，存在弄虚作假行为的，委托人有权进行相应的扣罚：第一次发现扣罚200元，第二次发现2倍扣罚，第三次发现3倍扣罚，以此类推。

（4）如因买受人原因所导致的一切 (略) 感事件、责任和后果由买受人自行承担，委托人保留追究买受人责任的权利。

6、违约责任

（1）买受人不得擅自改变场地使用性质和经营项目，不得擅自转包第三方，不得超范围经营和利用场地进行非法活动。如买受人有上述行为之一的，委托人有权提前单方解除合同，并由买受人承担全部违约责任。

（2）合同期内如任何一方违约，造成合同终止的，赔偿由此引起的被违约方的所有经济损失。

（3）买受人如不按时支付费用的，每逾期一日，买受人应按照拖欠款项的5‰向委托人支付违约金，逾期超过30日的，委托人有权终止合同，并且给委托人造成的经济损失由买受人承担赔偿责任。

（4）拍卖成交后买受人无故不与拍拍卖机构签订《拍卖成交确认书》和与委托人签订《租赁合同》的，需向委托人支付本项目中标总金额5％的作为违约金，如违约金不足以赔偿招标人损失的，委托人有权进一步向买受人进行索赔。

7、费用支付

（1）付款方式：按月缴交，买受人应在每月的5日前将本月的场地租金费用转账至委托人指定账号。

（2）合同签订之日起5个工作日内，买受人必须缴交三个月的租金作为履约保证金。租赁期满后，结清相关费用及办妥交接手续后委托人无息退还。如有违约事项，委托人根据约定条款扣款，剩余款项予以无息退还。如因买受人原因或责任导致双方的合同提前终止的，履约保证金不予退还。

附表一： 共享设施监督考评表

十、其他注意事项

1、本次拍卖标的的有关情况说明及相关的文件资料（包括但不限于出租情况、面积、地址等）均由委托人提供，本公司对此不作任何担保，不承担任何责任。竞买人在竞价前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的拍卖佣金及相关费用，并充分了解拍卖标的及项下出租物业在拍卖成交后所产生的相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。竞买人一旦参加应价，就应为自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任。竞买成功的，买受人须于拍卖成交后 (略) 共同到交易中心签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署的买受人名称及《租赁合同》签署的承租人名称，以拍卖前办理竞买登记手续时的竞买人名称为准，不予变更或增减。买受人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍卖标的或拒签《拍卖成交确认书》及《租赁合同》。

2、意向租赁方应做好前期调研，了解出租场地或商铺周边情况，合理出价。

十一、保证金的退回

1、买受人保证金：待买受人与委托人签署《租赁合同》并缴清相关款项后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。

十二、拍卖成交价款收取

拍卖成交后，买受人按委托方要求缴交。

十三、拍卖佣金收取

拍卖成交后，拍卖人按拍卖标的成交价*标的物租赁场面积*租赁期限月数（含免租期）*2 %的标准向买受人收取拍卖佣金，买受人需于拍卖成交之日起3个工作 (略) (略) 支付。拍卖佣金收款账号：*；开户名称： (略) (略) ；开户银行：中国银行中山分行。

十四、本拍卖信息同时刊登在 2023 年 11月 7日 《中山日报》 。

十五、标的展示时间： 2023 年 11月 7 日至2023 年 11月14 日，电话预约。

十六、咨询电话、地址：

(略) (略) 联系电话： 0760-*；*麦小姐 ；

拍卖公司地址： 中山东区中山五路中天商务大厦501室；

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区。

(略) (略)

2023 年 11月 7日

• 综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-*.pdf （3095KB）
• 公司声明书.pdf （51KB）
• 共享轮椅样式参照图片.pdf （332KB）
• 法人证明书.pdf （23KB）
• 租赁合同.pdf （269KB）
• 标的物清单.pdf （688KB）
• 标的物照片.pdf （6905KB）
• 评估报告书.pdf （4985KB）
• 标的物两证两图.pdf （8282KB）

时间：2023-11-07：19信息来源： (略) 公共资源交易平台

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中山市小榄人民医院共享轮椅场地招租项目公开拍卖公告

(略) (略) 委托， (略) (略) 于2023年 11月14 日（星期 二）上午9 时 0 (略) 公共资源交易平台（登录路径：http://**#/*/jyxt点击“ (略) 公共资源交易平台”或http://**）（以下简称：交易平台），按现状以网络拍卖方式公开拍卖： (略) (略) 共享轮椅场地招租项目 。现将有关事项通告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，价高者得（无须统一地点竞价）。【重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合交易系统进行竞买报价。】

二、竞价地点： (略) 公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。

三、竞价时间：2023年11月14 日（星期二 ）上 午 9时 0 分（竞买人需提前 30 分钟登录交易系统办理签到手续，领取随机竞买号）。

四、拍卖标的基本情况

五、网上报名

1、申请人网上报名截止时间： 2023 年11月13 日 中午12时 0分，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】；然后在“ (略) 公共资源交易平台门户网站”（http://**#/*/index）注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，申请人方可登录交易系统（登录路径：http://**#/*/jyxt点击“ (略) 公共资源交易平台”或http://**）进行报名、获取保证金账号、缴纳保证金等操作。

注册账号指引链接：

登录“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“ (略) 公共资源交易平台用户自主注册办理指引”（http://**#/*/fwzn/detail?id=*1282）

办理数字证书网址链接：（http://**_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、报名所需资料

申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书；3、法人身份证正反面复印件，如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件；4、《声明书》5、以上资料复印件均需签字加盖公章，原件备查。

六、竞买保证金缴纳

1、申请人必须在2023年11月 13日 下 午4 时0 分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。

2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。

3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。

4、保证金有效到账后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认，拍 (略) 公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

七、成交确认书的签署

1、拍卖成交 2个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人 (略) 公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书；3、法人身份证正反面复印件，如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件；4、《声明书》5、以上资料复印件均需签字加盖公章，原件备查。

八、网络拍卖注意事项

1、本公告中所涉及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为 10 分钟，初设的延时周期为 3 分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后 3 分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至 3 分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

3、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人 (略) 公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号，方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行，竞买人需按本公告第三条要求，提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在交易系统规定时间内报价，交易系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的报价行为负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务系统”（http://**#/*/jyxt）“模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

网上操作流程详见“ (略) 公共资源交易平台门户网站—服务指南”（http://**#/*/fwzn）或公告附件下载《综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-*》。

8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人： (略) (略) ，咨询电话：0760-*(联系人：麦小姐）

九、拍卖标的特别说明

以下文件中凡有“★”标识的内容条款为关键条款，请所有竞买人认真阅读，如不符合条款内容请其不要参与竞价，竞价成功后买受人如发现自身不符合条款要求，由其负责一切违约责任。

1、租赁期限

（1）租赁期限为3年。

★（2）租赁期限内，委托人每月对买受人的设备设施运行情况及服务进行考核，如委托人对买受人所提供的设备设施及相关服务不满意（即连续两个月考核结果低于75分的），委托人有权单方终止合同。

2、履约条件

（1）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任的企业法人或其他组织。

★（2）依法取得相关设施经营许可资质或有相关授权代理证明文件。

（3）具有项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉。

（4）出具拟投放的各共享设施的合格证、技术参数（包括且不限于设备规格尺寸、电压功率、运行方式等）相关资料。

（5）提供该项目的安全保障承诺书（含设备维护方案与措施、故障应急响应时间及方案、数据管理承诺等）。

以上履约条件（1）-（5）项须在成交公告发出之日起5个工作日内向委托人提供原件，买受人未按时按要求提供上述原件的，委托人有权取消其成交资格，由此产生的一切后果由买受人自行承担。

3、参考款式及具体要求

共享轮椅：（1）可折叠式，参考款式详情请查看附件。（共享轮椅样式参照图片）

★（2）使用方法及收费要求：支持微信或支付宝扫码租用，前60分钟免费使用，60分钟后收费不高于5元/60分钟，最高收费不高于30元/24小时，租用押金不得设置高于298元。支付宝600分以上可免收租用押金。

4、服务要求

（1）租赁期限内，买受人不得分包、转包经营，同时不得改变场所的使用功能，否则视为买受人人违约。

★（2）买受人提供的共享便民设施应严格按照委托人指定位置进行摆放，不得随意调整。如买受人需调整摆放位置的，必须向委托人提前提出书面申请并经过委托人的同意后放可调整，且调整后的摆放位置保证不能影响委托人的正常通行及运作。

（3）买受人必须遵守国家相关法律法规，遵守委托人的规章制度，禁止张贴法律规定在医疗单位不得出现的标志、标识、广告（包括且不仅限于香烟、奶粉、月子中心、药物、医疗器械相关内容等）。

★（4）委托人提供场地，买受人负责提供设施设备，包括负责设备的包装、运输、装卸、安装、调试，如摆放位置未有设置配电装置的，由买受人负责自行安装电源设备、插座及线路等。买受人应确保作业符合国家和地方的安全作业规范，并负责所派技术人员的人身意外险及其它意外风险。

★（5）买受人保证所提供设施设备应符合国家合格标准。因设施设备安全、质量问题或设备维保不到位所导致的一切经济损失、人身损害和法律责任由买受人全部承担，与委托人人无关。

★（6）因产品安全、质量问题造成的顾客投诉或非法运营等造成政府部门的处罚等，全部由买受人负责处理并自行承担赔偿责任及法律责任，与委托人无关。如造成委托人经济损失的，买受人应向委托人赔偿因此所造成的一切经济损失并承担法律责任。

★（7）买受人负责设备的巡回检查、维修、保养，保证设备的正常运转并自行承担运营管理成本（设备日常维修、清洁、消毒及保养等）。当设施设备发生故障时，买受人免费进行维修处理。买受人应在设备的显眼位置注明报修电话，提供7*24小时响应及维修服务，客服能远程处理，如需到场处理的，应在接到设备故障通知后，2小时内到达现场，到场后3小时内处理完毕。

（8）买受人工作人员进出委托人场地必须遵守委托人所有规章制度（包括安全生产、交通安全、消防安全、疫情防控措施等）。

★（9）买受人如需对所布共享便民设施设备的数量、型号、位置进行调整的，应提前15天通知委托人，并取得委托人书面同意后方可调整。如因不可抗力因素（如因国家或政府相关法律法规禁止或者委托人的场地变换使用功能）需对投放数量、位置等进行调整的，买受人应无条件配合委托人调整，并在收到委托人的调整通知之日起48小时内完成。

★（10）未经委托人同意的情况下，买受人不得公布和泄露使用用户个人身份及其他详细信息，否则视为违约，一经核实，委托人有权单方解除合同并追究买受人的违约责任。

（11）如因不可抗力因素（如因国家或政府相关法律法规禁止或者委托人的场地变换使用功能）所致的双方无法继续合作的，买受人应无条件配合招标人做好撤离设备的工作。

（12）如在租赁期内项目合同解除或提前终止的，买受人应于15日内搬离相关设备设施。如未按期进行撤离的，视为买受人放弃设备设施的处理权，委托人有权另请第三方进行处置，所产生的费用由买受人承担。

5、服务质量监管

★（1）由委托人每月根据《共享设施监督考评表》（附表一）对买受人的设备设施的使用情况、维保服务进行监督考核（委托人有权根据实际运行情况对监督考核内容进行调整），买受人应积极配合委托人的监督和考评，不得以任何理由拒绝或阻挠委托人的考核。

（2）考评要求：考评总分为100分，考评分按实际考评得分计算。考核结果≥90分的为合格；考核结果为80-89分的，买受人应对存在的问题限时整改，同一问题连续出现两次的，委托人有权对买受人按200元/分进行扣罚；考核结果为70-79分的，委托人有权对买受人按500元/分进行扣罚，如果买受人连续2个月服务质量低于75分或因买受人的责任发生安全事件且造成严重后果的，委托人有权单方提前终止合同，并继续追究买受人相关责任。

（3）如果买受人未按要求落实设备设施维保工作，存在弄虚作假行为的，委托人有权进行相应的扣罚：第一次发现扣罚200元，第二次发现2倍扣罚，第三次发现3倍扣罚，以此类推。

（4）如因买受人原因所导致的一切 (略) 感事件、责任和后果由买受人自行承担，委托人保留追究买受人责任的权利。

6、违约责任

（1）买受人不得擅自改变场地使用性质和经营项目，不得擅自转包第三方，不得超范围经营和利用场地进行非法活动。如买受人有上述行为之一的，委托人有权提前单方解除合同，并由买受人承担全部违约责任。

（2）合同期内如任何一方违约，造成合同终止的，赔偿由此引起的被违约方的所有经济损失。

（3）买受人如不按时支付费用的，每逾期一日，买受人应按照拖欠款项的5‰向委托人支付违约金，逾期超过30日的，委托人有权终止合同，并且给委托人造成的经济损失由买受人承担赔偿责任。

（4）拍卖成交后买受人无故不与拍拍卖机构签订《拍卖成交确认书》和与委托人签订《租赁合同》的，需向委托人支付本项目中标总金额5％的作为违约金，如违约金不足以赔偿招标人损失的，委托人有权进一步向买受人进行索赔。

7、费用支付

（1）付款方式：按月缴交，买受人应在每月的5日前将本月的场地租金费用转账至委托人指定账号。

（2）合同签订之日起5个工作日内，买受人必须缴交三个月的租金作为履约保证金。租赁期满后，结清相关费用及办妥交接手续后委托人无息退还。如有违约事项，委托人根据约定条款扣款，剩余款项予以无息退还。如因买受人原因或责任导致双方的合同提前终止的，履约保证金不予退还。

附表一： 共享设施监督考评表

十、其他注意事项

1、本次拍卖标的的有关情况说明及相关的文件资料（包括但不限于出租情况、面积、地址等）均由委托人提供，本公司对此不作任何担保，不承担任何责任。竞买人在竞价前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的拍卖佣金及相关费用，并充分了解拍卖标的及项下出租物业在拍卖成交后所产生的相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。竞买人一旦参加应价，就应为自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任。竞买成功的，买受人须于拍卖成交后 (略) 共同到交易中心签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署的买受人名称及《租赁合同》签署的承租人名称，以拍卖前办理竞买登记手续时的竞买人名称为准，不予变更或增减。买受人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍卖标的或拒签《拍卖成交确认书》及《租赁合同》。

2、意向租赁方应做好前期调研，了解出租场地或商铺周边情况，合理出价。

十一、保证金的退回

1、买受人保证金：待买受人与委托人签署《租赁合同》并缴清相关款项后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。

十二、拍卖成交价款收取

拍卖成交后，买受人按委托方要求缴交。

十三、拍卖佣金收取

拍卖成交后，拍卖人按拍卖标的成交价*标的物租赁场面积*租赁期限月数（含免租期）*2 %的标准向买受人收取拍卖佣金，买受人需于拍卖成交之日起3个工作 (略) (略) 支付。拍卖佣金收款账号：*；开户名称： (略) (略) ；开户银行：中国银行中山分行。

十四、本拍卖信息同时刊登在 2023 年 11月 7日 《中山日报》 。

十五、标的展示时间： 2023 年 11月 7 日至2023 年 11月14 日，电话预约。

十六、咨询电话、地址：

(略) (略) 联系电话： 0760-*；*麦小姐 ；

拍卖公司地址： 中山东区中山五路中天商务大厦501室；

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区。

(略) (略)

2023 年 11月 7日

• 综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-*.pdf （3095KB）
• 公司声明书.pdf （51KB）
• 共享轮椅样式参照图片.pdf （332KB）
• 法人证明书.pdf （23KB）
• 租赁合同.pdf （269KB）
• 标的物清单.pdf （688KB）
• 标的物照片.pdf （6905KB）
• 评估报告书.pdf （4985KB）
• 标的物两证两图.pdf （8282KB）