杨中村“退草还田”种植4号地块招租

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杨中村“退草还田”种植4号地块招租

杨中村“退草还田”种植4号地块招租
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3年
乡镇(街道): 辛庄镇
村(社区): 杨中村
组别:
登记日期: 2023-11-06
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:1、地块只限种植稻、麦、油三种作物,不得改种草皮等其它作物,如发现有改种规定外作物情况,视同违约处理,发包方有权收回中标者的土地种植权,没收当年度的承包费。2、受让方人数要求:1人以上(如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价)3、受让方应当具备的条件:自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域,具有营业执照。4、交易底价800元/年/亩,最高限价850元/年/亩,投标人竞价幅度10元/次,最高价则中标;投标人报价相同条件下,按照综合评级分值的多少确定优先权(参考交易方案中的“辛庄镇土地规模流转招租综合评价考评表”);如综合评分分值也相同的情况下,抓阄确定最终中标方。5、投标保证金::*元(大写:*万元整),中标后转为种植保证金,退租后退还保证金。6、租金交付时间、形式:中标后15个工作内预缴2年承包款,2026年12月10日前缴纳第三年承包金;7、承包面积核定办法:发包面积按设计图纸面积签订合同,最终以高标准农田改造竣工面积为准,扣除机耕道路面积,再签订补充合同,租金多退少补;8、违约责任:承包期内承包户提前退租,发包方不退还预缴租金,如第三年退租违约金按2个月租金计算。9、中标方责任(1)中标方中标签约后,必须落实田间环境管理责任,如田间生产河道、机耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净,检查发现问题不改正的,将由村委会清理,款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态,未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。(2)若由于高标准农田改造时间原因,对当季小麦种植有一定影响,村委会将退回中标价格的30%土地租金,以后不再补偿其他任何损失。
交易面积: 647.00亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至: 南至: 西至: 北至:
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 辛庄镇杨中村村民委员会 是否涉及农户土地:否 承包权人:
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 辛庄镇杨中村村民委员会
联系人:毛国明
联系电话:0512-*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3年
标段描述:1、地块只限种植稻、麦、油三种作物,不得改种草皮等其它作物,如发现有改种规定外作物情况,视同违约处理,发包方有权收回中标者的土地种植权,没收当年度的承包费。2、受让方人数要求:1人以上(如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价)3、受让方应当具备的条件:自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域,具有营业执照。4、交易底价800元/年/亩,最高限价850元/年/亩,投标人竞价幅度10元/次,最高价则中标;投标人报价相同条件下,按照综合评级分值的多少确定优先权(参考交易方案中的“辛庄镇土地规模流转招租综合评价考评表”);如综合评分分值也相同的情况下,抓阄确定最终中标方。5、投标保证金::*元(大写:*万元整),中标后转为种植保证金,退租后退还保证金。6、租金交付时间、形式:中标后15个工作内预缴2年承包款,2026年12月10日前缴纳第三年承包金;7、承包面积核定办法:发包面积按设计图纸面积签订合同,最终以高标准农田改造竣工面积为准,扣除机耕道路面积,再签订补充合同,租金多退少补;8、违约责任:承包期内承包户提前退租,发包方不退还预缴租金,如第三年退租违约金按2个月租金计算。9、中标方责任(1)中标方中标签约后,必须落实田间环境管理责任,如田间生产河道、机耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净,检查发现问题不改正的,将由村委会清理,款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态,未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。(2)若由于高标准农田改造时间原因,对当季小麦种植有一定影响,村委会将退回中标价格的30%土地租金,以后不再补偿其他任何损失。
交易面积:647.00亩
报名费:0
保证金:*
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 现场竞价 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

杨中村“退草还田”种植4号地块招租
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3年
乡镇(街道): 辛庄镇
村(社区): 杨中村
组别:
登记日期: 2023-11-06
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:1、地块只限种植稻、麦、油三种作物,不得改种草皮等其它作物,如发现有改种规定外作物情况,视同违约处理,发包方有权收回中标者的土地种植权,没收当年度的承包费。2、受让方人数要求:1人以上(如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价)3、受让方应当具备的条件:自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域,具有营业执照。4、交易底价800元/年/亩,最高限价850元/年/亩,投标人竞价幅度10元/次,最高价则中标;投标人报价相同条件下,按照综合评级分值的多少确定优先权(参考交易方案中的“辛庄镇土地规模流转招租综合评价考评表”);如综合评分分值也相同的情况下,抓阄确定最终中标方。5、投标保证金::*元(大写:*万元整),中标后转为种植保证金,退租后退还保证金。6、租金交付时间、形式:中标后15个工作内预缴2年承包款,2026年12月10日前缴纳第三年承包金;7、承包面积核定办法:发包面积按设计图纸面积签订合同,最终以高标准农田改造竣工面积为准,扣除机耕道路面积,再签订补充合同,租金多退少补;8、违约责任:承包期内承包户提前退租,发包方不退还预缴租金,如第三年退租违约金按2个月租金计算。9、中标方责任(1)中标方中标签约后,必须落实田间环境管理责任,如田间生产河道、机耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净,检查发现问题不改正的,将由村委会清理,款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态,未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。(2)若由于高标准农田改造时间原因,对当季小麦种植有一定影响,村委会将退回中标价格的30%土地租金,以后不再补偿其他任何损失。
交易面积: 647.00亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至: 南至: 西至: 北至:
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 辛庄镇杨中村村民委员会 是否涉及农户土地:否 承包权人:
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 辛庄镇杨中村村民委员会
联系人:毛国明
联系电话:0512-*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3年
标段描述:1、地块只限种植稻、麦、油三种作物,不得改种草皮等其它作物,如发现有改种规定外作物情况,视同违约处理,发包方有权收回中标者的土地种植权,没收当年度的承包费。2、受让方人数要求:1人以上(如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价)3、受让方应当具备的条件:自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域,具有营业执照。4、交易底价800元/年/亩,最高限价850元/年/亩,投标人竞价幅度10元/次,最高价则中标;投标人报价相同条件下,按照综合评级分值的多少确定优先权(参考交易方案中的“辛庄镇土地规模流转招租综合评价考评表”);如综合评分分值也相同的情况下,抓阄确定最终中标方。5、投标保证金::*元(大写:*万元整),中标后转为种植保证金,退租后退还保证金。6、租金交付时间、形式:中标后15个工作内预缴2年承包款,2026年12月10日前缴纳第三年承包金;7、承包面积核定办法:发包面积按设计图纸面积签订合同,最终以高标准农田改造竣工面积为准,扣除机耕道路面积,再签订补充合同,租金多退少补;8、违约责任:承包期内承包户提前退租,发包方不退还预缴租金,如第三年退租违约金按2个月租金计算。9、中标方责任(1)中标方中标签约后,必须落实田间环境管理责任,如田间生产河道、机耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净,检查发现问题不改正的,将由村委会清理,款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态,未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。(2)若由于高标准农田改造时间原因,对当季小麦种植有一定影响,村委会将退回中标价格的30%土地租金,以后不再补偿其他任何损失。
交易面积:647.00亩
报名费:0
保证金:*
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 现场竞价 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

    
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