受委托，我司定于2023年11月28日9:30分在中拍平台http://**举行线上网络拍卖会；对新化县原华夏宾馆整栋整体公开拍卖，现公告如下：

一、标的基本情况

• 标的序号	标的名称	建筑面积	资产坐落位置	现状(优先权人有无/）	参考价（万元）	增价幅度（万元）/次	保证金（万元）
  1号	上梅镇李家岭24组刘华俊（华夏宾馆整栋楼）	房产1326.28㎡；土地330.57㎡	(略) 新化县上梅镇李家岭24组（罗盛教纪念馆下坡第一栋）	1楼租赁状态，2-4楼空置;现为抵押在新化农村商业银行，尚有280万未清，该拍卖成交买受方过户为：带押过户。	880万元（含税价）	20万元	100万元

• 二、拍卖会时间：2023年11月28日上午9：30分（中拍平台）.

• 三、竞价方式：增价拍卖（有保留价）价高者得。起拍价和增价幅度请参考上图表格。

  四、标的展示时间、看样时间：自公告之日起至2023年11月27日在各标的现场展示，每天上午9:00至下午17:00时。

  五、报名地址：新化县清水塘路55号办公楼408室

  六、拍卖保证金和成交价款

  1、保证金账户： (略)

  账 号：*10

  开户行：湖南冷水江农村 (略) （同兴支行）

  转账时需要注明“标的序号+拍卖保证金”，联合竞买人都需要备注名字在转账附言上。

  付款时限：2023年11月27日16时前（以到账时间为准）

• 2、保证金退还：未成交的竞买人保证金由拍卖人在拍卖会结束后7个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回。

• 3、拍卖成交后，买受人和拍卖人签署成交确认书，拍卖成交保证金冲抵成交价款，买受人需在7个工作日内缴清全部款项以及拍卖佣金，由拍卖人配合委托方按标的现状转移带押过户给买受人。

  七、竞买条件、报名及拍卖成交参与竞买条件：

• 1、具有完全民事行为能力的自然人或法人；有良好的财务状况和支付能力的单位、事业单位、企业法人、个体工商户均可参与。委托他人办理的，应提交授权委托书。

  2、优先权人请于2023年11月27日下午16：00以前办理好竞买登记手续，超时不接受报名申请。优先权人未在公告约定日期内打款参与报名视同为放弃优先权，责任自负。

  3、列入失信被执行人、重大税收违法、违法案件的当事人不得报名参与。

  4、依照《拍卖法》第二十二条（拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买）、三十条（委托人不得参加竞买，也不得委托他人代为竞买）规定不得参与本次公开拍卖的应当自行回避，不得参加竞买。

  八、注意事项：

  不承担瑕疵担保责任声明：拍卖人发布的拍卖公告等资料内容均来源于委托人提供的标的文件资料，面积若与标的实际有差异，以标的实际现状为准，拍卖佣金和成交价款不予以调整。拍卖人、委托人按标的现状（不包含设备、家具、商品等）进行展示、公开拍卖和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务；拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理报名手续前自行对标的进行仔细勘查，参加竞买即为接受、认可所拍标的的现状（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞拍结果由竞买人自行负责。

• 九、拍卖标的咨询

  联系人：*陈生 *李先生

  (略)

2023年11月06日

受委托，我司定于2023年11月28日9:30分在中拍平台http://**举行线上网络拍卖会；对新化县原华夏宾馆整栋整体公开拍卖，现公告如下：

一、标的基本情况

• 标的序号	标的名称	建筑面积	资产坐落位置	现状(优先权人有无/）	参考价（万元）	增价幅度（万元）/次	保证金（万元）
  1号	上梅镇李家岭24组刘华俊（华夏宾馆整栋楼）	房产1326.28㎡；土地330.57㎡	(略) 新化县上梅镇李家岭24组（罗盛教纪念馆下坡第一栋）	1楼租赁状态，2-4楼空置;现为抵押在新化农村商业银行，尚有280万未清，该拍卖成交买受方过户为：带押过户。	880万元（含税价）	20万元	100万元

• 二、拍卖会时间：2023年11月28日上午9：30分（中拍平台）.

• 三、竞价方式：增价拍卖（有保留价）价高者得。起拍价和增价幅度请参考上图表格。

  四、标的展示时间、看样时间：自公告之日起至2023年11月27日在各标的现场展示，每天上午9:00至下午17:00时。

  五、报名地址：新化县清水塘路55号办公楼408室

  六、拍卖保证金和成交价款

  1、保证金账户： (略)

  账 号：*10

  开户行：湖南冷水江农村 (略) （同兴支行）

  转账时需要注明“标的序号+拍卖保证金”，联合竞买人都需要备注名字在转账附言上。

  付款时限：2023年11月27日16时前（以到账时间为准）

• 2、保证金退还：未成交的竞买人保证金由拍卖人在拍卖会结束后7个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回。

• 3、拍卖成交后，买受人和拍卖人签署成交确认书，拍卖成交保证金冲抵成交价款，买受人需在7个工作日内缴清全部款项以及拍卖佣金，由拍卖人配合委托方按标的现状转移带押过户给买受人。

  七、竞买条件、报名及拍卖成交参与竞买条件：

• 1、具有完全民事行为能力的自然人或法人；有良好的财务状况和支付能力的单位、事业单位、企业法人、个体工商户均可参与。委托他人办理的，应提交授权委托书。

  2、优先权人请于2023年11月27日下午16：00以前办理好竞买登记手续，超时不接受报名申请。优先权人未在公告约定日期内打款参与报名视同为放弃优先权，责任自负。

  3、列入失信被执行人、重大税收违法、违法案件的当事人不得报名参与。

  4、依照《拍卖法》第二十二条（拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买）、三十条（委托人不得参加竞买，也不得委托他人代为竞买）规定不得参与本次公开拍卖的应当自行回避，不得参加竞买。

  八、注意事项：

  不承担瑕疵担保责任声明：拍卖人发布的拍卖公告等资料内容均来源于委托人提供的标的文件资料，面积若与标的实际有差异，以标的实际现状为准，拍卖佣金和成交价款不予以调整。拍卖人、委托人按标的现状（不包含设备、家具、商品等）进行展示、公开拍卖和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务；拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理报名手续前自行对标的进行仔细勘查，参加竞买即为接受、认可所拍标的的现状（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞拍结果由竞买人自行负责。

• 九、拍卖标的咨询

  联系人：*陈生 *李先生

  (略)

2023年11月06日