项目名称

双流区彭镇柑梓社区119.48亩农村土地经营权流转

项目地点

双流区彭镇柑梓社区1组、3组

项目规模

流转农用地119.48亩

流转用途

基本农田用于粮食种植，一般耕地用于蔬菜和粮油种植。

资金来源

投资人自筹

流转期限

流转经营期限自签订土地流转合同之日至2028年9月30日。在第二轮土地承包经营权承包期届满时， (略) 关于第三轮承包经营权政策无重大调整，则第二轮租赁期限自动续期至第三轮土地承包经营权承包期届满。

标的详情

农用地共计119.48亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。

以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

交易条件

挂牌价格

一、土地租金：800斤稻谷/亩?年。稻谷计价依据以每年国家粮食和物资储备局公布的上年度11月最后一周的《全国主要粮食品种收购价格周报》中的四川地区中晚籼稻的平均价格为准，租期5年，租金一年一付。

二、原农户及业主负责土地整理，无附着物补偿

三、工作经费及年度管理费用：承租方需缴纳工作经费及年度管理费用，按当年农地流转租金的20%计算，作为开展上述服务工作的包干经费，逐年支付。

四、履约保证金：承租方需向双流区彭镇柑梓社区股份经济合作联合社缴纳履约保证金10000.00元（大写：*万元整）。

流转条件

1、意向受让方须是中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有谷物种植质资，不接受联合体、自然人参与竞买。

2、意向受让方在交纳竞买保证金前，需要按要求提交符合彭镇柑梓社区农业规划，且具备经双流区彭镇柑梓社区居民委员会审核通过的产业方案。

交易

服务费

受让方按成交总额的5‰向成都农交所支付。（详见《成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》http://**）

交易

保证金

保证金金额

￥10000元（大写：*万元整）

保证金

处置依据

成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》

保证金

处置办法

1.投资方交纳的保证金，在扣除成都农交所交易服务费后，余款原路无息退回。

2.其他意向投资方交纳的保证金在确定投资方后原路原款无息退还。

3.意向投资方、投资方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金：

①投资方（意向投资方）故意提供虚假、失实材料造成项目业主或成都农交所损失的；

②投资方（意向投资方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③投资方（意向投资方）违反其在项目流转过程中做出的承诺的；

④意向投资方并被确认为投资方后，拒绝签约或放弃投资方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

信息挂牌公告期

2023年11月7日至11月13日

报名期及保证金缴纳期限

意向投资方通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续；截止时间为2023年11月13日16:00时。

成交确认时间

1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2023年11月13日16:00时摘牌成交；于11月13日下午16:00时在成都农交所双流分所签署成交确认书；

2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2023年11月14日上午10:00时进行网络竞价。网络竞价具体时间段及操作流程在《参与网络竞价通知书》中明确告知。网络竞价规则: 意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，报价的加价幅度为人民币100元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

成交确认地点

成都农交所双流分所

项目名称

双流区彭镇柑梓社区119.48亩农村土地经营权流转

项目地点

双流区彭镇柑梓社区1组、3组

项目规模

流转农用地119.48亩

流转用途

基本农田用于粮食种植，一般耕地用于蔬菜和粮油种植。

资金来源

投资人自筹

流转期限

流转经营期限自签订土地流转合同之日至2028年9月30日。在第二轮土地承包经营权承包期届满时， (略) 关于第三轮承包经营权政策无重大调整，则第二轮租赁期限自动续期至第三轮土地承包经营权承包期届满。

标的详情

农用地共计119.48亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。

以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

交易条件

挂牌价格

一、土地租金：800斤稻谷/亩?年。稻谷计价依据以每年国家粮食和物资储备局公布的上年度11月最后一周的《全国主要粮食品种收购价格周报》中的四川地区中晚籼稻的平均价格为准，租期5年，租金一年一付。

二、原农户及业主负责土地整理，无附着物补偿

三、工作经费及年度管理费用：承租方需缴纳工作经费及年度管理费用，按当年农地流转租金的20%计算，作为开展上述服务工作的包干经费，逐年支付。

四、履约保证金：承租方需向双流区彭镇柑梓社区股份经济合作联合社缴纳履约保证金10000.00元（大写：*万元整）。

流转条件

1、意向受让方须是中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有谷物种植质资，不接受联合体、自然人参与竞买。

2、意向受让方在交纳竞买保证金前，需要按要求提交符合彭镇柑梓社区农业规划，且具备经双流区彭镇柑梓社区居民委员会审核通过的产业方案。

交易

服务费

受让方按成交总额的5‰向成都农交所支付。（详见《成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》http://**）

交易

保证金

保证金金额

￥10000元（大写：*万元整）

保证金

处置依据

成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》

保证金

处置办法

1.投资方交纳的保证金，在扣除成都农交所交易服务费后，余款原路无息退回。

2.其他意向投资方交纳的保证金在确定投资方后原路原款无息退还。

3.意向投资方、投资方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金：

①投资方（意向投资方）故意提供虚假、失实材料造成项目业主或成都农交所损失的；

②投资方（意向投资方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③投资方（意向投资方）违反其在项目流转过程中做出的承诺的；

④意向投资方并被确认为投资方后，拒绝签约或放弃投资方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

信息挂牌公告期

2023年11月7日至11月13日

报名期及保证金缴纳期限

意向投资方通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续；截止时间为2023年11月13日16:00时。

成交确认时间

1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2023年11月13日16:00时摘牌成交；于11月13日下午16:00时在成都农交所双流分所签署成交确认书；

2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2023年11月14日上午10:00时进行网络竞价。网络竞价具体时间段及操作流程在《参与网络竞价通知书》中明确告知。网络竞价规则: 意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，报价的加价幅度为人民币100元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

成交确认地点

成都农交所双流分所