第一章 招商公告

湘通铁路港2023（商）字第〔20〕号

一、招商人：长沙湘 (略)

二、招商项目名称：长沙国际铁路港笨重货物作业区

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为长沙国际铁路港笨重货物作业区，具体情况如下：

注：

1.长沙国际铁路港笨重货物作业区位于项目二期中部地块的南端。作业区内设单层笨重货物作业棚一座，层高12.4米，总建筑面积约31628㎡，建筑长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约100.6米。棚内作业区按13跨进行区域划分，每跨安有2台桥吊，共26台。其中：6台20吨桥吊（布局棚内西头3跨），20台10吨桥吊（布局棚内其余10跨）；笨重货物作业棚南面与铁路线路之间露天区域为货物装卸转运区，面积约4455㎡，长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约14.2米。

2.笨重货物作业棚外引入两条与京广铁路相接的铁路货物线，并配备两台门吊（一台36吨、一台50吨）。铁路货物线以南设水泥硬化露天堆放场地，占地面积约1万㎡。

3.仓储服务费包括固定仓储服务费、流量仓储服务费。

4.免租期1个月，为第一个合同年度的末月，仅免固定仓储服务费。

5.竞商人须无条件接受招商人提供的物业面积数据。

6.竞商人资信良好，无违法、违约记录，与招商人没有任何经济纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人的资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金100万元及以上。

2.企业法人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.本项目不允许联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年11月7日至2023年11月15日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外)。

2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址http://**）招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.购买招商文件：报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年11月7日至2023年11月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外）到长 (略) 四楼营销中心购买招商文件。

招商文件每份售价人民币200元（银行转账汇款购买，并在汇款用途注明“购买招商文件”，不接受现金、微信或支付宝等其他方式），竞商人在购买招商文件时，应向招商人出具转账汇款凭证复印件或提供转账汇款凭证截图，招商人核对无误后，方可购买，售后不退。

户 名：长沙湘 (略)

开户行： (略) 铁银支行

账 号：*00398

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等。购买《招商文件》时需提交企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年11月16日至2023年11月21日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外），截止时间：2023年*月*日17:30时。

2.递交地点： (略) 开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人须交纳竞商保证金，具体数额及要求见招商文件。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、标的物交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：唐女士

联系电话：*

地 址： (略) 开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

十、免责声明

本次招商文件的解释权归招商人，招商人有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商人不接受招商评审结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。对本次招商结果招商人不向落选竞商人解释落选原因，不退还竞商文件。

长沙湘 (略)

2023年11月7日

第一章 招商公告

湘通铁路港2023（商）字第〔20〕号

一、招商人：长沙湘 (略)

二、招商项目名称：长沙国际铁路港笨重货物作业区

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为长沙国际铁路港笨重货物作业区，具体情况如下：

注：

1.长沙国际铁路港笨重货物作业区位于项目二期中部地块的南端。作业区内设单层笨重货物作业棚一座，层高12.4米，总建筑面积约31628㎡，建筑长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约100.6米。棚内作业区按13跨进行区域划分，每跨安有2台桥吊，共26台。其中：6台20吨桥吊（布局棚内西头3跨），20台10吨桥吊（布局棚内其余10跨）；笨重货物作业棚南面与铁路线路之间露天区域为货物装卸转运区，面积约4455㎡，长（东西向）约314.4米，宽（南北向）约14.2米。

2.笨重货物作业棚外引入两条与京广铁路相接的铁路货物线，并配备两台门吊（一台36吨、一台50吨）。铁路货物线以南设水泥硬化露天堆放场地，占地面积约1万㎡。

3.仓储服务费包括固定仓储服务费、流量仓储服务费。

4.免租期1个月，为第一个合同年度的末月，仅免固定仓储服务费。

5.竞商人须无条件接受招商人提供的物业面积数据。

6.竞商人资信良好，无违法、违约记录，与招商人没有任何经济纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人的资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金100万元及以上。

2.企业法人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.本项目不允许联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年11月7日至2023年11月15日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外)。

2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址http://**）招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.购买招商文件：报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年11月7日至2023年11月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外）到长 (略) 四楼营销中心购买招商文件。

招商文件每份售价人民币200元（银行转账汇款购买，并在汇款用途注明“购买招商文件”，不接受现金、微信或支付宝等其他方式），竞商人在购买招商文件时，应向招商人出具转账汇款凭证复印件或提供转账汇款凭证截图，招商人核对无误后，方可购买，售后不退。

户 名：长沙湘 (略)

开户行： (略) 铁银支行

账 号：*00398

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等。购买《招商文件》时需提交企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年11月16日至2023年11月21日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外），截止时间：2023年*月*日17:30时。

2.递交地点： (略) 开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人须交纳竞商保证金，具体数额及要求见招商文件。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、标的物交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：唐女士

联系电话：*

地 址： (略) 开福区新港街道华宁路388号商务楼四楼营销中心。

十、免责声明

本次招商文件的解释权归招商人，招商人有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商人不接受招商评审结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。对本次招商结果招商人不向落选竞商人解释落选原因，不退还竞商文件。

长沙湘 (略)

2023年11月7日