信息来源：第二师

发布时间：2023-11-07

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新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）

所属方舱共220间的租赁权拍卖公告

新疆绿原 (略) 受新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

二、预展时间及联系电话：

1、预展时间：2023年11月8日至2023年11月21日17：00。

2、预展地点：标的物所在地。

3、联系电话：* * 0996-*

4、详情请登录新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**）查询。

三、处置方式：

采取公开拍卖的竞价方式、按照价高者得的原则确定买受人。

四、拍卖时间及地点：

新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**），请竞买人在取得竞买资格后，于2023年11月22日11:30使用电脑端IE浏览器，做好网络竞价准备。2023年11月22日12；00开始网络竞价。

五、报名须知：

1、企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证明扫描件、企业公章、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证明，在新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**）进行竞买人注册、诚信库完善、网员报名。

2、竞买人：企业须从企业/单位基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金*元在竞买报名前汇至指定账户【账户名称：新疆绿原 (略) ，公司账号：*211，开户银行：库 (略) 千城支行，开户行行号：*，注明保证金项目名称】。竞买保证金 (略) 代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工 (略) 全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆绿原 (略) 将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

3、买受人须向公证机关交纳500元/标的公证费。

4、竞买人须在2023年11月21日17:00时前办理完竞买保证金的交纳及竞买手续的办理（逾期不予办理）。

新疆绿原 (略)

2023年11月8日

新疆绿原 (略) 拍卖规则

第一章 总 则

第一条 为规范当事人行为，保护拍卖活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）以及相关法律法规及条例、国有资产处置相关规定，制定本规则。

第二条 本公司成立至今，按照国家法律和政策规定，恪守“公开、公平、公正，诚实信用”的拍卖原则，组织开展拍卖活动。

第二章 竞买人

第三条 (略) 登记，并被本公司或按照委托方相关要求确认为有资格参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其它组织。

第四条 竞买人应在拍卖公告规定的期限内交纳竞买保证金，凭有效证件，到公告规定地完整、真实的填写竞买相关资料。

第五条 除委托人有特别声明外，本公司以任何形式对拍卖标的所作的介绍、评价、描述均属参考性意见， (略) 对拍卖标的的任何担保。

第三章 买受人

第六条 (略) 组织的拍卖会上，经拍卖师确认成交，以最高应价竞得拍卖标的竞买人。

第七条 拍卖成交后， (略) 签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为定金，不冲抵成交价款。

第八条 买受人不按期支付成交价款或不按期支付拍卖佣金的，本公司有权采取以下措施：

1、对买受人提起诉讼， (略) 因其违约而遭受的一切损失，包括因买受人迟付或拒付拍卖价款造成的利息损失；以及延迟接受拍卖标的保管、看护费用。

2、本拍卖公司有权不退还买受人所交的竞买保证金。

第九条 买受人应按约定比例向拍卖人支付拍卖佣金。

第四章 拍 卖 方 式

第十条 拍卖成交是指一项标的经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式，由拍卖师宣布拍卖成交。

第十一条 本场拍卖会采用网络竞价方式进行，实行价高者得的原则。

第十二条 网络竞价，竞价时长设置为5分钟，竞价延时时长60秒/次（出现新的报价后重新计时，无次数限制）竞买人最低报价为网络平台公布的起始价，也可以按照网络平台公布的竞价阶梯的倍数进行报价。如出现两个或两个以上的竞买人同时竞价的情况时，平台会进入60秒延时报价，至延时报价结束，再无竞买人报价，平台公布竞买成功，竞买成功须拍卖师确认竞拍结果真实有效，最后由拍卖师现场宣布成交结果。

第五章 拍 卖 程 序

第十三条 按《拍卖法》及相关规定，本公司于拍卖日前至少十个工作日发布拍卖公告；公告预展期间，竞买人应详细查看拍卖标的及索取拍卖标的的有关资料。

第十四条 参加拍卖会的竞买人，请竞买人登录兵团公共资源交易平台（http://**）进行网上报名，符合报名条件并且将全额竞买保证金汇入新疆绿原 (略) 指定账户方可取得竞买资格。

第六章 拍卖的中止和终止

第十五条 拍卖程序的中止：

（一）拍卖标的的所有权或处分权发生争议，司法机关、行政执法机关或仲裁机构及其他有权机关发出中止拍卖的书面通知的；

（二）应办理审批手续而未及时办理的；

（三）委托人申请中止拍卖程序，确 (略) 同意；

（四）发生不可抗力或意外事故，使拍卖活动暂时不能进行的；

（五）中止拍卖程序的事由消失，拍卖继续进行。

第十六条 拍卖程序因下列情形之一而终止：

（一）经有权机关确认委托人对拍卖标的无所有权或处分权的；

（二）委托人申请终止确有正当理由，并经本公司同意终止拍卖的；

（三）因不可抗力或意外事件使拍卖不能进行；

（四）拍卖标的无竞买者竞价的；

（五）拍卖标的在拍卖前灭失的；

（六）其他可以终止拍卖程序的事由发生。

第七章 本公司的其他权利义务

第十七条 本公司对下列事宜有完全的决定权：

（一）拍卖标的拍卖的地点、日期；

（二）在拍卖标的目录及媒 体中对拍卖标的作出简介；

第十八条 出现下列情况，本公司有权在标的拍卖前撤回：

（一）对拍卖标的权属或真实性有怀疑；

（二）对委托人所作的说明及有关保证的准确性有怀疑；

（三）对拍卖标的鉴定结论、评估报告与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符合的；

（四）出现《拍卖法》规定的其他情形出现。

第十九条 本公司有权根据具体情况决定下列事项：

（一）同意拍卖成交价款、竞买保证金、佣金的结算方式；

（二）搬移、贮存、投保拍卖标的（费用由买受人与委托人协议支付）；

（三）根据本规则的有关条款，是否接受委托人、买受人提出的索赔或向委托人、买受人提出的索赔。

第二十条 本公司对委托人、竞买人有提供优质服务的义务。拍卖活动中， (略) 的原因造成委托人、买受人的损失，本公司将按《拍卖法》的有关规定承担责任。

第二十一条 本公司有义务为交易双方保守秘密，维护买受人、委托人正当权益。有权拒绝任何不宜参加拍卖的人员进入拍卖会场。

第八章 附 则

第二十二条 本规则由新疆绿原 (略) 制定，在拍卖活动中对各方当事人具有法律约束力。

第二十三条 本规则由新疆绿原 (略) 解释。

新疆绿原 (略) 竞买须知

1、竞买人必须 (略) 拍卖规则， (略) 拍卖活动的行为负责。

2、本公司对拍卖标的的品质、真伪等承担瑕疵不担保责任。竞买人或其授权代理人有责任自行了解有关拍卖标的的实际状况并对自己竞拍某拍卖标的的行为承担法律责任。

3、竞买人为自然人的，应在拍卖日前凭有效身份证或护照或中华人民共和国认可的其他有效身份证件填写并签署竞买登记文件；竞买人为法人或者其他组织的，应在拍卖日前一日凭有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托证明文件填写并签署竞买登记文件，领取竞投号牌，否则不视为正式竞买人。

4、 (略) 拍卖活动，应按本公司在拍卖公告上公布的竞买保证金的具体金额全额缴纳竞买保证金。

5、除非某竞买 (略) 出 (略) 书面认可，表明其身份是某竞买人的代理人，否则每名竞买人均被视为竞买人本人。

6、竞买人应亲自使用电脑进行网络竞价。如不能亲自操作， (略) 拍卖规则之相关规定采用书面形式委托代理人代为操作。竞买人对委托代理人的竞买行为承担全部责任。本公司有权决定是否接受上述委托。

7、竞买人竞买成功后，即成为该拍卖品的买受人。买受人应在成交当日起三个工作 (略) 拍卖佣金。

8、拍卖成交后，买受人应自拍卖成交日起三个工作日内（或按约定时间）一次付清成交价款并领取拍卖标的（物品移交所涉费用自负），否则应承担违约责任。

参加竞投过程：使用电脑登录全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台→使用电脑在网站进行注册（若已注册忽略此项）→在网员报名中选择您感兴趣的拍卖品→与相关的业务主管联系→进一步了解拍卖品的状况和有关拍卖事宜→使用电脑在网站进行委托标的报名→仔细查勘您感兴趣的拍卖标的→交纳竞买保证金→前往新疆绿原 (略) 办理竞买手续→在拍卖会开始之前使用电脑登录网站竞价页面→拍卖会开始后使用电脑进行报价→竞买您选中的拍卖品→拍卖会结束后前往新疆绿原 (略) 签订《成交确认书》→付款（含成交价款、佣金及相关费用）→领取拍卖品标

9、本规则由新疆绿原 (略) 解释。

新疆绿原 (略) 拍品目录及特殊约定

尊敬的各位竞买人，欢迎参加本次拍卖会。

我公司受新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）委托，对受托资产进行公开拍卖。本次拍卖，我公司已按《中华人民共和国拍卖法》规定于2023年11月8日在全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台和《巴音郭楞日报》上同步发布了《拍卖公告》，展示了拍卖标的。本次拍卖会的拍卖标的如下：

一、拍卖标的为：

新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）所属方舱共220间的租赁权，其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

【标的注意事项】：

A、本公司按标的实物的现状进行公开拍卖。所编制的拍品介绍对拍卖标的进行客观性描述、瑕疵说明和风险提示，不构成对标的的担保。标的存在显性的和隐性的瑕疵，竞买人在竞拍前必须尽责勘察标的，在拍卖过程中，竞买人一旦举牌应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，并负法律责任。请 (略) (略) 及标的委托人未知信息的风险控制与防范。

B、拍卖成交当日起三至五个工作日内，买受人按约定向拍卖人支付约定拍卖佣金。拍卖成交之日起三至五个工作日内买受人应向委托方指定账户付清全部成交价款【竞买保证金不冲抵成交价款】，并认可标的拍卖时之现状。本标的所涉及的移交由买受人买定标的后自行办理，委托方进行协助，风险由买受人自行承担。在买受人付清全部成交价款后，标的由委托人向买受人现场移交标的。新疆绿原 (略) 将在标的全部移交完毕后，将竞买保证金无息退还买受人。

C、【特别注意事项】： 特别约定事项；本次拍卖标的成交价款不包括移交、装卸、搬运等其他费用，在移交过程中，买受人必须按照委托方的要求进行，本次标的移交时间、方式、期限由委托方和买受人协商。进行标的移交前，是否需向委托方交纳移交保证金的事宜，由委托方与买受人协商决定，金额由双方协商决定，如需交纳的移交保证金，待全部移交完毕后，由委托方将保证金全额无息退还。如在移交过程中因买受人未按要求移交而出现的一切相邻财物毁损及人身损害，均由买受人承担全部责任， (略) 无关。

D、本次拍卖竞价转让的标的，竞买人一经参与本次拍卖竞价转让，即视为竞买人已被告知并完全了解本次拍卖竞价转让标的的一切情况。在参加拍卖竞价前，竞买人已明确无误地知悉并完全了解上述揭示风险和竞拍条件，自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的不获得。 参与本次拍卖竞价转让竞拍前，竞买人有必要对全部拍卖文件进行审慎、全面的阅读并对有关资产进行实地考察，已经完全了解并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、缺陷及委托人所提出的特别约定条件等，竞买人有必要并审慎决定竞买意向。

二、特别提示

1、竞买人在使用电脑网络竞价时，按照全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台按照竞价阶梯参与竞拍。

2、拍卖时的起拍价、成交价 (略) 支付约定拍卖佣金，也不包括买受人在办理移交手续中应缴纳的有关税费。

3、平台延时报价结束前，再无竞买人报价，出价最高的竞买人确认为标的买受人，由拍卖师现场宣布成交结果。买受人必须在拍卖会结束后前往 (略) 签署《拍卖成交确认书》。本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票。若竞买人在《拍卖成交确认书》签名成为标的买受人而反悔且不支付拍卖成交价款和拍卖佣金的，造成拍卖标的再次拍卖的，本公司按照《拍卖法》第三十九条第二款“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，以及标的委托人的有关要求，保留诉讼权利，买受人必须承担相应的法律责任。

4、买受人必须在拍卖会后三至五个工作日内（注：遇法定节假日顺延或与委托方协商交款时间）向委托方指定账户付清全部拍卖成交价款，已付的竞买保证金不冲抵成交价款；向拍卖方指定账户支付全部拍卖佣金。买受人在支付完全部成交价款、佣金及标的移交完毕后由新疆绿原 (略) 在规定的时间内将竞买保证金全额无息退还买受人，由于买受人逾期支付或不支付，则承担违约责任，即已付的款项不予退还。

5、 (略) 出具的《拍卖成交确认书》在全部成交价款、拍卖佣金支付完毕后到委托方处，由委托方向买受人移交标的，并可以根据委托方提供的相关资料，办理相关移交手续。

6、竞买人竞买成功后，《成交确认书》中买受人的姓名必须与报名的竞买人的姓名/企业名称相一致。 (略) 提出变更买受人姓名/企业名称及付款期限等其他条款的要求。

7、竞买成交的，买受人按成交额的5%向拍卖人支付拍卖佣金。竞买未成交的，新疆绿原 (略) 于拍卖日后规定时间将*方竞买保证金全额无息退回。

竞买人须仔细阅读和遵守相关拍卖文件，一经签字认可，则应据此对自己在拍卖活动中的行为负完全的法律责任。本次拍卖会拍卖文件共计8页：其中含拍卖规则、竞买须知、拍品目录及特殊约定。本人已经完全查阅、知晓、认同该须知的全部内容，并愿意遵守以上拍卖规则，前往我公司签字认可。

【注：竞买人签订本须知后，将本须知交回拍卖人】

新疆绿原 (略)

2023年11月8日

拍 卖 目 录

本次拍卖会涉及拍卖标的共计一项，增加式拍卖，价高者得：

拍卖标的为：

新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）所属方舱共220间的租赁权，其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

起拍价：3578.64元/间/年。

注：1、请 (略) 及标的委托人未知信息的风险控制与防范。2、拍卖标的交付：买受人应在成交后三个工作日内将全部拍卖成交价款汇至委托方指定账户，如买受人未能如期全数交纳应交款项，买受人将承担不能退还竞买保证金的风险。如在移交过程中因买受人未按要求移交而出现的一切相邻财物毁损及人身损害，均由买受人承担全部责任，与委托方及新疆绿原 (略) 无关。

（上述标的详细信息，竞买人在办理竞买手续时已签字知晓，并无异议。）

竞买人请认真阅读

2023年11月8日

信息来源：第二师

发布时间：2023-11-07

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新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）

所属方舱共220间的租赁权拍卖公告

新疆绿原 (略) 受新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

二、预展时间及联系电话：

1、预展时间：2023年11月8日至2023年11月21日17：00。

2、预展地点：标的物所在地。

3、联系电话：* * 0996-*

4、详情请登录新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**）查询。

三、处置方式：

采取公开拍卖的竞价方式、按照价高者得的原则确定买受人。

四、拍卖时间及地点：

新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**），请竞买人在取得竞买资格后，于2023年11月22日11:30使用电脑端IE浏览器，做好网络竞价准备。2023年11月22日12；00开始网络竞价。

五、报名须知：

1、企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证明扫描件、企业公章、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证明，在新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://**）进行竞买人注册、诚信库完善、网员报名。

2、竞买人：企业须从企业/单位基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金*元在竞买报名前汇至指定账户【账户名称：新疆绿原 (略) ，公司账号：*211，开户银行：库 (略) 千城支行，开户行行号：*，注明保证金项目名称】。竞买保证金 (略) 代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工 (略) 全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆绿原 (略) 将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

3、买受人须向公证机关交纳500元/标的公证费。

4、竞买人须在2023年11月21日17:00时前办理完竞买保证金的交纳及竞买手续的办理（逾期不予办理）。

新疆绿原 (略)

2023年11月8日

新疆绿原 (略) 拍卖规则

第一章 总 则

第一条 为规范当事人行为，保护拍卖活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）以及相关法律法规及条例、国有资产处置相关规定，制定本规则。

第二条 本公司成立至今，按照国家法律和政策规定，恪守“公开、公平、公正，诚实信用”的拍卖原则，组织开展拍卖活动。

第二章 竞买人

第三条 (略) 登记，并被本公司或按照委托方相关要求确认为有资格参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其它组织。

第四条 竞买人应在拍卖公告规定的期限内交纳竞买保证金，凭有效证件，到公告规定地完整、真实的填写竞买相关资料。

第五条 除委托人有特别声明外，本公司以任何形式对拍卖标的所作的介绍、评价、描述均属参考性意见， (略) 对拍卖标的的任何担保。

第三章 买受人

第六条 (略) 组织的拍卖会上，经拍卖师确认成交，以最高应价竞得拍卖标的竞买人。

第七条 拍卖成交后， (略) 签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为定金，不冲抵成交价款。

第八条 买受人不按期支付成交价款或不按期支付拍卖佣金的，本公司有权采取以下措施：

1、对买受人提起诉讼， (略) 因其违约而遭受的一切损失，包括因买受人迟付或拒付拍卖价款造成的利息损失；以及延迟接受拍卖标的保管、看护费用。

2、本拍卖公司有权不退还买受人所交的竞买保证金。

第九条 买受人应按约定比例向拍卖人支付拍卖佣金。

第四章 拍 卖 方 式

第十条 拍卖成交是指一项标的经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式，由拍卖师宣布拍卖成交。

第十一条 本场拍卖会采用网络竞价方式进行，实行价高者得的原则。

第十二条 网络竞价，竞价时长设置为5分钟，竞价延时时长60秒/次（出现新的报价后重新计时，无次数限制）竞买人最低报价为网络平台公布的起始价，也可以按照网络平台公布的竞价阶梯的倍数进行报价。如出现两个或两个以上的竞买人同时竞价的情况时，平台会进入60秒延时报价，至延时报价结束，再无竞买人报价，平台公布竞买成功，竞买成功须拍卖师确认竞拍结果真实有效，最后由拍卖师现场宣布成交结果。

第五章 拍 卖 程 序

第十三条 按《拍卖法》及相关规定，本公司于拍卖日前至少十个工作日发布拍卖公告；公告预展期间，竞买人应详细查看拍卖标的及索取拍卖标的的有关资料。

第十四条 参加拍卖会的竞买人，请竞买人登录兵团公共资源交易平台（http://**）进行网上报名，符合报名条件并且将全额竞买保证金汇入新疆绿原 (略) 指定账户方可取得竞买资格。

第六章 拍卖的中止和终止

第十五条 拍卖程序的中止：

（一）拍卖标的的所有权或处分权发生争议，司法机关、行政执法机关或仲裁机构及其他有权机关发出中止拍卖的书面通知的；

（二）应办理审批手续而未及时办理的；

（三）委托人申请中止拍卖程序，确 (略) 同意；

（四）发生不可抗力或意外事故，使拍卖活动暂时不能进行的；

（五）中止拍卖程序的事由消失，拍卖继续进行。

第十六条 拍卖程序因下列情形之一而终止：

（一）经有权机关确认委托人对拍卖标的无所有权或处分权的；

（二）委托人申请终止确有正当理由，并经本公司同意终止拍卖的；

（三）因不可抗力或意外事件使拍卖不能进行；

（四）拍卖标的无竞买者竞价的；

（五）拍卖标的在拍卖前灭失的；

（六）其他可以终止拍卖程序的事由发生。

第七章 本公司的其他权利义务

第十七条 本公司对下列事宜有完全的决定权：

（一）拍卖标的拍卖的地点、日期；

（二）在拍卖标的目录及媒 体中对拍卖标的作出简介；

第十八条 出现下列情况，本公司有权在标的拍卖前撤回：

（一）对拍卖标的权属或真实性有怀疑；

（二）对委托人所作的说明及有关保证的准确性有怀疑；

（三）对拍卖标的鉴定结论、评估报告与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符合的；

（四）出现《拍卖法》规定的其他情形出现。

第十九条 本公司有权根据具体情况决定下列事项：

（一）同意拍卖成交价款、竞买保证金、佣金的结算方式；

（二）搬移、贮存、投保拍卖标的（费用由买受人与委托人协议支付）；

（三）根据本规则的有关条款，是否接受委托人、买受人提出的索赔或向委托人、买受人提出的索赔。

第二十条 本公司对委托人、竞买人有提供优质服务的义务。拍卖活动中， (略) 的原因造成委托人、买受人的损失，本公司将按《拍卖法》的有关规定承担责任。

第二十一条 本公司有义务为交易双方保守秘密，维护买受人、委托人正当权益。有权拒绝任何不宜参加拍卖的人员进入拍卖会场。

第八章 附 则

第二十二条 本规则由新疆绿原 (略) 制定，在拍卖活动中对各方当事人具有法律约束力。

第二十三条 本规则由新疆绿原 (略) 解释。

新疆绿原 (略) 竞买须知

1、竞买人必须 (略) 拍卖规则， (略) 拍卖活动的行为负责。

2、本公司对拍卖标的的品质、真伪等承担瑕疵不担保责任。竞买人或其授权代理人有责任自行了解有关拍卖标的的实际状况并对自己竞拍某拍卖标的的行为承担法律责任。

3、竞买人为自然人的，应在拍卖日前凭有效身份证或护照或中华人民共和国认可的其他有效身份证件填写并签署竞买登记文件；竞买人为法人或者其他组织的，应在拍卖日前一日凭有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托证明文件填写并签署竞买登记文件，领取竞投号牌，否则不视为正式竞买人。

4、 (略) 拍卖活动，应按本公司在拍卖公告上公布的竞买保证金的具体金额全额缴纳竞买保证金。

5、除非某竞买 (略) 出 (略) 书面认可，表明其身份是某竞买人的代理人，否则每名竞买人均被视为竞买人本人。

6、竞买人应亲自使用电脑进行网络竞价。如不能亲自操作， (略) 拍卖规则之相关规定采用书面形式委托代理人代为操作。竞买人对委托代理人的竞买行为承担全部责任。本公司有权决定是否接受上述委托。

7、竞买人竞买成功后，即成为该拍卖品的买受人。买受人应在成交当日起三个工作 (略) 拍卖佣金。

8、拍卖成交后，买受人应自拍卖成交日起三个工作日内（或按约定时间）一次付清成交价款并领取拍卖标的（物品移交所涉费用自负），否则应承担违约责任。

参加竞投过程：使用电脑登录全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台→使用电脑在网站进行注册（若已注册忽略此项）→在网员报名中选择您感兴趣的拍卖品→与相关的业务主管联系→进一步了解拍卖品的状况和有关拍卖事宜→使用电脑在网站进行委托标的报名→仔细查勘您感兴趣的拍卖标的→交纳竞买保证金→前往新疆绿原 (略) 办理竞买手续→在拍卖会开始之前使用电脑登录网站竞价页面→拍卖会开始后使用电脑进行报价→竞买您选中的拍卖品→拍卖会结束后前往新疆绿原 (略) 签订《成交确认书》→付款（含成交价款、佣金及相关费用）→领取拍卖品标

9、本规则由新疆绿原 (略) 解释。

新疆绿原 (略) 拍品目录及特殊约定

尊敬的各位竞买人，欢迎参加本次拍卖会。

我公司受新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）委托，对受托资产进行公开拍卖。本次拍卖，我公司已按《中华人民共和国拍卖法》规定于2023年11月8日在全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台和《巴音郭楞日报》上同步发布了《拍卖公告》，展示了拍卖标的。本次拍卖会的拍卖标的如下：

一、拍卖标的为：

新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）所属方舱共220间的租赁权，其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

【标的注意事项】：

A、本公司按标的实物的现状进行公开拍卖。所编制的拍品介绍对拍卖标的进行客观性描述、瑕疵说明和风险提示，不构成对标的的担保。标的存在显性的和隐性的瑕疵，竞买人在竞拍前必须尽责勘察标的，在拍卖过程中，竞买人一旦举牌应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，并负法律责任。请 (略) (略) 及标的委托人未知信息的风险控制与防范。

B、拍卖成交当日起三至五个工作日内，买受人按约定向拍卖人支付约定拍卖佣金。拍卖成交之日起三至五个工作日内买受人应向委托方指定账户付清全部成交价款【竞买保证金不冲抵成交价款】，并认可标的拍卖时之现状。本标的所涉及的移交由买受人买定标的后自行办理，委托方进行协助，风险由买受人自行承担。在买受人付清全部成交价款后，标的由委托人向买受人现场移交标的。新疆绿原 (略) 将在标的全部移交完毕后，将竞买保证金无息退还买受人。

C、【特别注意事项】： 特别约定事项；本次拍卖标的成交价款不包括移交、装卸、搬运等其他费用，在移交过程中，买受人必须按照委托方的要求进行，本次标的移交时间、方式、期限由委托方和买受人协商。进行标的移交前，是否需向委托方交纳移交保证金的事宜，由委托方与买受人协商决定，金额由双方协商决定，如需交纳的移交保证金，待全部移交完毕后，由委托方将保证金全额无息退还。如在移交过程中因买受人未按要求移交而出现的一切相邻财物毁损及人身损害，均由买受人承担全部责任， (略) 无关。

D、本次拍卖竞价转让的标的，竞买人一经参与本次拍卖竞价转让，即视为竞买人已被告知并完全了解本次拍卖竞价转让标的的一切情况。在参加拍卖竞价前，竞买人已明确无误地知悉并完全了解上述揭示风险和竞拍条件，自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的不获得。 参与本次拍卖竞价转让竞拍前，竞买人有必要对全部拍卖文件进行审慎、全面的阅读并对有关资产进行实地考察，已经完全了解并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、缺陷及委托人所提出的特别约定条件等，竞买人有必要并审慎决定竞买意向。

二、特别提示

1、竞买人在使用电脑网络竞价时，按照全国公共资源交易平台（兵团）兵团公共资源交易平台按照竞价阶梯参与竞拍。

2、拍卖时的起拍价、成交价 (略) 支付约定拍卖佣金，也不包括买受人在办理移交手续中应缴纳的有关税费。

3、平台延时报价结束前，再无竞买人报价，出价最高的竞买人确认为标的买受人，由拍卖师现场宣布成交结果。买受人必须在拍卖会结束后前往 (略) 签署《拍卖成交确认书》。本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票。若竞买人在《拍卖成交确认书》签名成为标的买受人而反悔且不支付拍卖成交价款和拍卖佣金的，造成拍卖标的再次拍卖的，本公司按照《拍卖法》第三十九条第二款“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，以及标的委托人的有关要求，保留诉讼权利，买受人必须承担相应的法律责任。

4、买受人必须在拍卖会后三至五个工作日内（注：遇法定节假日顺延或与委托方协商交款时间）向委托方指定账户付清全部拍卖成交价款，已付的竞买保证金不冲抵成交价款；向拍卖方指定账户支付全部拍卖佣金。买受人在支付完全部成交价款、佣金及标的移交完毕后由新疆绿原 (略) 在规定的时间内将竞买保证金全额无息退还买受人，由于买受人逾期支付或不支付，则承担违约责任，即已付的款项不予退还。

5、 (略) 出具的《拍卖成交确认书》在全部成交价款、拍卖佣金支付完毕后到委托方处，由委托方向买受人移交标的，并可以根据委托方提供的相关资料，办理相关移交手续。

6、竞买人竞买成功后，《成交确认书》中买受人的姓名必须与报名的竞买人的姓名/企业名称相一致。 (略) 提出变更买受人姓名/企业名称及付款期限等其他条款的要求。

7、竞买成交的，买受人按成交额的5%向拍卖人支付拍卖佣金。竞买未成交的，新疆绿原 (略) 于拍卖日后规定时间将*方竞买保证金全额无息退回。

竞买人须仔细阅读和遵守相关拍卖文件，一经签字认可，则应据此对自己在拍卖活动中的行为负完全的法律责任。本次拍卖会拍卖文件共计8页：其中含拍卖规则、竞买须知、拍品目录及特殊约定。本人已经完全查阅、知晓、认同该须知的全部内容，并愿意遵守以上拍卖规则，前往我公司签字认可。

【注：竞买人签订本须知后，将本须知交回拍卖人】

新疆绿原 (略)

2023年11月8日

拍 卖 目 录

本次拍卖会涉及拍卖标的共计一项，增加式拍卖，价高者得：

拍卖标的为：

新疆生产建设兵团第二师二十九团城镇管理服务中心（环境保护工作站）所属方舱共220间的租赁权，其中配套设施含门卫室、换热站、路灯、地坪、围墙、大门及水、电、暖等设备齐全且免费使用；方舱50间捆绑起租，按首年租赁价格起拍，最终按照实际租用间数计算首年租赁价格。

起拍价：3578.64元/间/年。

注：1、请 (略) 及标的委托人未知信息的风险控制与防范。2、拍卖标的交付：买受人应在成交后三个工作日内将全部拍卖成交价款汇至委托方指定账户，如买受人未能如期全数交纳应交款项，买受人将承担不能退还竞买保证金的风险。如在移交过程中因买受人未按要求移交而出现的一切相邻财物毁损及人身损害，均由买受人承担全部责任，与委托方及新疆绿原 (略) 无关。

（上述标的详细信息，竞买人在办理竞买手续时已签字知晓，并无异议。）

竞买人请认真阅读

2023年11月8日