永州市零陵区潇水中路审计局对面原农行宿舍201房1
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永州市零陵区潇水中路审计局对面原农行宿舍201房1
特别说明
1、本场拍卖会各位竞买人已办理竞买手续参加竞买，视作已对标的进行了仔细查勘，并对标的的有效性、合法性已无异议，完全接受标的的质量和权属现状，标的已依法进行展示。
2、标的以竞买人所视现状为准进行拍卖。委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买人参加竞买即视同竞买人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。尽管拍卖人已对标的进行了瑕疵审查、了解和告之，但标的仍可能存在未知或者潜在的瑕疵，拍卖人和委托人声明不承担瑕疵未说明的担保义务和法律责任。因此，买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交价格或退还成交价款。
3、拍卖人提供的包括但不限于与标的相关的图片、图纸、房屋建筑面积、建筑结构、户型、层高、土地使用权面积等数据、资料，以及对标的所做的文字介绍等，仅供参考，不代表拍卖人及委托人的承诺，最终以委托人交给买受人的实物现状和过户后的不动产登记证书记载的内容为准。买受人不得以任何理由，要求变更成交价格。
4、税费承担：本次拍卖成交价为出让方含税价（不包括买受人应付税费），买受人佣金另计。根据国家及地方政府办理不动产产权转移登记政策和相关法律、法规的规定，由委托人与买受人各自承担办理不动产产权交易转移登记手续时相应的税费，包括但不限于增值税、契税、土地增值税、房屋维修基金、印花税、交易手续费、工本费等，双方须承担的税费以税务、不动产交易等相关部门最终核定的金额为准。
须补缴的任何税金、交易费等税费（包括但不限于根据相关法律法规规定应由原产权拥有人缴纳或补缴的税金、交易费、土地增值税、营业税等任何税费及影响过户的一切欠费），按照国家有关规定由委托人和买受人双方各自承担。
本次拍卖的标的2和标的3两套住宅土地性质为划拨土地，在办理产权过程中因土地改性而产生的土地出让金由买受人承担。应缴纳的土地出让金数额以国土部门核定为准。
5、不动产产权转移登记手续：买受人必须在接到委托人办理不动产产权转移登记手续通知后 30 日内，到不动产登记部门办理不动产产权转移登记手续，不动产产权转移登记手续由买受人自行办理，委托人与拍卖人提供协助。
6、过户保证金：拍卖成交后买受人须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套，过户保证金缴纳账户同竞买保证金缴纳账户。买受人在约定时限内完成不动产产权转移登记手续后，凭新的不 (略) 办理退还手续，买受人未按规定时间办理不动产产权转移登记手续的，所缴纳过户保证金不予退还。
7、由于标的权属争议或国家法律法规和政策原因导致标的不能办理产权转移登记的，由委托人、拍卖人分别将已收款项无息退还给买受人，标的由委托人收回，各方不再承担任何违约责任。
8、本次拍卖标的不含标的内可拆移的装修装饰、设施设备等。室内原归属于委托人的、临时存放的办公用品及其他物件等，不在拍卖范围内。成交后委托人在交付房屋之前予以清场搬离，委托人放弃的除外。
9、标的交付：
9.1 因历史原因，本场拍卖会标的3被占用，委托人、拍卖人不负责清场腾退，拍卖成交后买受人须自行与占用住户协商，依法依规解决。
9.2拍卖成交且买受人付清全部应付款项后，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人约定标的交付时间，按流程办理标的实物及相关资料的移交。标的（除标的3外）由委托人按现状交付给买受人，拍卖人予以协助。移交完毕后，买受人自行管理标的资产，承担标的保管和风险责任，享有权利，履行义务。
9.3因标的建筑年代久远、空置时间较长，可能存在房屋结构改造过以及房屋漏水、起霉、墙体破损等各种情况，买受人若需对房屋装修、修缮、改造，费用自行承担。在装修、修缮、改造过程中，须符合住建、消防等相关职能部门及当地物业管理部门要求,不得违反有关规定，不得擅自改动房屋结构。否则由此产生的一切后果以及给他人带来的危害，全部风险和法律责任由买受人自行承担，委托人概不负责。
9.4标的可能存在但不限于无水、无电、无燃气、无网络等各种情况。拍卖成交后，买受人自行向水、电、燃气、电信等相关部门申请过户、登记，开通使用，费用自理。
9.5 标的交付日前相关费用（包括但不限于水、电、物业费用等）由委托人承担，交付后产生的费用由买受人承担。
9.6 委托人提供的给排水、供电、消防系统以实物现状为准。
9.7标的用途以国家或地方法律法规规定为准。对于能否进行包括但不限于餐饮、娱乐休闲等有噪音污染、环保污染的项目，拍卖人与委托人不予保证。
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
银行闲置房产拍卖公告
定于2023年11月8日10时起，在中拍平台（http://**）， (略) 零陵区以下标的进行拍卖：标的1、南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房，建筑面积87.65㎡；标的2、潇水中路审计局对面原农行宿舍201、401房，建筑面积均为134.93㎡。
标的展示与报名时间：即日起至11月7日17时止。有意者请于报名截止时间之前，完成“中拍平台”注册认证、缴纳竞买保证金（人民币5万元/套），并携带有效身份证明文件和保证金缴款凭证， (略) 芙蓉中路一段161号新时代广场北栋2301室（本公司）或约定地点办理报名登记手续。保证金账号及其他详情敬请关注微信公众号“湖南赛德拍卖”或电话咨询*（李）。
(略)
拍卖流程与参拍须知
一、报名登记
1、竞买人须在拍卖公告规定的时间内缴纳竞买保证金，并持本人/单位有效身份证明文件到拍卖人指定的地点办理报名登记手续，完成“中拍平台”注册和实名认证。未办理报名登记手续的竞买人不能参加竞买。办理报名登记手续时竞买人应提交以下资料并在中拍平台完成相应的认证：
1.1 竞买人为自然人的，提交本人有效身份证原件及复印件。
1.2 竞买人为法人机构、组织的，提交加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人有效身份证复印件。法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人有效身份证原件及复印件。
1.3 竞买保证金的付款凭证。
2、请在“中拍平台”标的详情页面点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程，报名前请先登录中拍账号，并确认您的中拍账号已经通过了实名认证。报名时请确认保证金金额；并确认竞买人身份，填写准确的证件号。
3、竞买保证金为:
标的1：南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房 竞买保证金人民币 5万元整
标的2：潇水中路审计局对面原农行宿舍401房 竞买保证金人民币 5万元整
标的3：潇水中路审计局对面原农行宿舍201房 竞买保证金人民币 5万元整
可以转账方式缴纳，不接受现金缴款。拍卖人可设定保证金为全场拍，即竞买人缴纳保证金人民币5万元，可以参与全场任意标的的竞拍，但每个竞买人只能成交一个标的。
4、竞买保证金的缴纳：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请在交纳保证金流程中勾选线下向拍卖人缴纳竞买保证金。保证金缴纳账户：
户 名： (略)
开户银行： 招商银行长沙窑岭支行
账 号： *
（转账附言请备注：“竞买保证金”+竞买标的名称，非本人付款的应加注竞买人的名字）
5、现场报名登记与保证金缴纳截止时间：2023年11月7日17时止（以银行到账时间为准）
6、报名地址： (略) 芙蓉中路一段163号新时代广场北栋2301室或约定地点。
7、咨询电话：*(李女士)
二、标的展示与查勘
1、标的展示时间：即日起至2023年11月7日17时止
2、标的展示地址：标的所在地
3、在线展示请前往“中拍平台”查看。
4、查勘标的请提前预约，联系电话：*（李女士）
三、拍卖会
1、拍卖会时间： 2023年 11 月 8 日10时起
2、拍卖网址：http://**
3、 拍卖方式：同步拍（标的按照序号依次进行拍卖），增价拍卖，加价幅度人民币 1000 元。
四、佣金、成交价款及网拍平台使用费的缴纳
详见拍卖文件中的《网络拍卖规则与竞买注意事项》
五、过户保证金
成交后买受人在支付成交款时，须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套（缴款账户同上）。
六、成交手续
拍卖成交后，买受人与拍卖人在2023年11月10日前签订《拍卖成交确认书》。买受人按约定的期限与方式支付全部成交款、佣金、过户保证金后，方可领取《拍卖成交确认书》，凭《拍卖成交确认书》由委托人在约定的时间内，按标的交付时的现状办理标的实物移交以及协助办理不动产产权转移登记手续。
七、标的移交与办理不动产产权转移登记手续
详见拍卖文件中的《标的简介与特别说明》
八、保证金退款
1、 未成交者缴纳的竞买保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还至原付款账户或竞买登记表预留账户。
2、 成交者缴纳的竞买保证金转为佣金及部分成交价款。
3、 买受人在约定时限完成不动产产权转移登记手续后，凭新办理的不 (略) 办理过户保证金退款手续。
九、报名及参拍注意事项
1、 竞买人付款凭证备注不明晰的，拍卖人不予办理竞买登记手续。
2、 报名登记时需持本人/单位有效身份证明文件办理竞买登记手续，代理他人报名参拍的，应和委托人一起到报名地点办理委托参拍手续。
3、 签署《竞价记录单》、《拍卖成交确认书》及接收标的须是同一自然人或法人机构、组织。
4、 特别提示：竞买人需提前准备好满足参拍要求的通讯与电子设备参拍，并自行保证通讯与电子设备网络信号流畅。
十、服务电话：0731-*
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
网络拍卖规则与竞买注意事项
依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》等法律、法规，以及有关行业标准和拍卖交易惯例，制定本场拍卖会《网络拍卖规则与竞买注意事项》如下：
一、 竞买人资格及要求
1、竞买人应为具有完全民事行为能力、并具备良好信誉和支付能力的自然人或法人机构、组织。
2、竞买人应根据“中拍平台”《竞买须知》的规定，完成用户注册和实名认证并按照《拍卖公告》要求进行现场报名，线下缴纳竞买保证金取得竞买资格后方可参加竞买。
3、竞买人取得竞买资格后，即表明已全部了解本《网络拍卖规则与竞买注意事项》，接受本《网络拍卖规则与竞买注意事项》的全部条款的约束，承担《网络拍卖规则与竞买注意事项》中约定的有关义务。
4、竞买人应提前准备性能符合参拍要求的终端设备（包括与网站系统兼容的智能手机、计算机等），在安全流畅的网络环境中参加拍卖。
5、竞买人不能正确操作竞价系统或因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的，或由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，其责任由竞买人自行承担。
二、 竞买保证金
1、凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请在交纳保证金流程中选择线下向拍卖人缴纳竞买保证金。每场拍卖会拍卖人有权根据标的情况分别设定每个标的保证金金额。每个标的保证金金额均会在网络拍卖会标的信息中公示，竞买人可在网站完成注册和实名认证后查看，亦可在现场报名时查看标的清单中每个标的对应的保证金金额。竞买人应在拍卖前确保在“中拍平台”登录后“我的保证金”中有足额保证金。本场拍卖会各标的竞买保证金分别为：
标的1：南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房 人民币 5万元整
标的2：潇水中路审计局对面原农行宿舍401房 人民币 5万元整
标的3：潇水中路审计局对面原农行宿舍201房 人民币 5万元整
本次拍卖会设置为全场拍，竞买人缴纳竞买保证金5万元后，即可参与3个标的中任意一个标的的竞拍，但只能买受1个标的。
户 名： (略)
开户银行： 招商银行长沙窑岭支行
账 号： *
（转账附言请备注：“竞买保证金”+竞买标的名称，非本人付款的应加注竞买人的名字）
3、竞买保证金缴纳方式：
1) 缴纳方式详见《拍卖流程与参拍须知》第一条中有关竞买保证金缴纳的具体规定。
2) 确认保证金到账后，竞买人方可办理后续业务。竞买人亦可登*网站后查看保证金余额。
3) 对保证金充值有疑问或因特殊情况需以其他方式缴纳保证金的竞买人，请致电服务热线咨询并经拍卖人同意后，携本人有效证件及缴款凭证至拍卖人所在地办理相关手续。
4、用户中心的保证金充值、退款、锁定、余额等记录仅为方便竞买人了解其账户下的保证金变动情况，不作为任何收付款的证明或凭据。竞买人与拍卖人、网络拍卖平台之间的任何资金往来，均以实际支付凭据或有效的书面财务凭证为准。如保证金由第三方代收代付的，以竞买人与第三方之间的实际往来结算凭据为准。
三、 标的展示与标的瑕疵
1、拍卖会开始前，标的将分别以网络和现场方式进行展示。竞买人竞买前应认真咨询、查看标的实物，拍后不得反悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。拍卖标的详情请点击标的图标查阅相关标的信息，拍卖时以竞买人所视标的现状为准。
2、拍卖人提供的标的所有信息以及对标的所作的介绍、评价、预测等，主要取自于委托人提供的《评估报告书》或资料中的描述，仅供竞买人参考，不构成拍卖人对其真实性、完整性、准确性的担保和承诺。拍卖人、委托人及网络拍卖平台服务商均不对拍卖标的包括但不限于质量、真伪提供任何形式的担保，亦不对标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。
3、所拍标的因各种因素，不可避免的存在许多显性或隐性瑕疵。因此标的以竞买人所视现状为准进行拍卖，委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买成交后视同买受人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。拍卖人、委托人将不再承担标的瑕疵未说明的瑕疵担保义务。买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交结果或退还成交价款及佣金。
四、 拍卖及竞价方式
1、竞买人应在拍卖开始前登录本人账户并确认自己具备参拍资格。中拍平台可以采用电脑网页版登录参拍或手机下载中拍平台APP后登录参拍。
2、出价竞拍：
2.1确认出价金额，点击“出价”按钮进行竞拍；
2.2竞拍规则
延时规则：竞拍进入限时竞价时间，若有用户出价，结束时间系统将自动延时一个限时竞价时间，且不断循环。
2.3 若拍卖结束时您的出价为最高价且满足条件，经拍卖师确认成交，则您可最终获得该标的。
2.4 出价规则：
a，首次出价只能大于等于起拍价。
b，首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。
c，默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、 -号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1） 。
3、竞拍成功：您可在个人中心-“我的参拍”中查看所有已报名并交纳保证金的标的，并看到对应标的的状态，如果您已竞价成功，请联系拍卖人进行线下价款支付。
4、竞价均采用有保留价的增价拍卖方式，加价幅度由拍卖人在拍卖前设定，并在标的信息中公示。
5、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准。
6、每个标的分自由竞价时段和延时竞价时段。其中：
1) 自由竞价时间为 1 小时，在此时段内竞买人可随时加价。自由竞价阶段结束前 3 分钟之内，如果有新的报价出现，则启动延时竞价阶段，否则自由竞价时间到期后则拍卖结束。
2) 延时竞价时间为 3 分钟，在此时段内如无人出价则拍卖结束；如有新的出价，竞价时段自动顺延 3 分钟；如有更新出价，则继续延期，以此类推直至拍卖结束。
7、标的最高出价未达保留价的，则标的流拍。
五、 拍卖成交文件及法律责任
1、拍卖成交后，买受人应在 2023 年 11 月 10 日17时前携与竞买登记时一致的有效身份证件前往报名地或约定地点，签署《拍卖成交确认书》等相关文件。《拍卖成交确认书》是对拍卖成交的书面确认，不影响拍卖已成交的事实和法律效力。
2、买受人成交后不得反悔，若有反悔，除所付竞买保证金作为违约金扣除外，买受人还需承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条有关再次拍卖条款中所规定的责任。
六、 价款结算、拍卖佣金、网拍平台使用费
1、佣 金：本次拍卖会向买受人收取成交价 5 %的佣金。
2、成交价款：买受人须在拍卖成交之日起 7 日内，将成交价款付至拍卖人指定账户：
收款人： (略)
开户行：招商银行长沙窑岭支行
账 号：6969 8050 3910 001
（付款附言请备注：买受人姓名+成交标的名称成交款。非买受人本人付款的须备注：代+买受人姓名+付成交款）
3、成交后买受人所交的竞买保证金直接抵扣佣金和部分成交价款。
4、网拍平台使用费收费标准：详见网站公示
5、网后平台使用费的缴费方式
5.1、线上支付：
标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的平台使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系处置机构和/或委托人办理交割手续。
5.2缴纳期限：平台使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。
5.2发票：买受人可在支付平台使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。
七、 过户保证金
成交后买受人在支付成交款时，须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套（缴款账户同竞买保证金缴款账户）。买受人在约定时限内完成不动产转移登记手续后，凭新的不 (略) 办理退款手续，买受人未按规定时间办理不动产产权转移登记手续的，所缴纳过户保证金不予退还。
八、 标的交付
买受人必须付清全部应付款项后，方可办理标的交付和产权转移登记手续，详见《标的简介与特别说明》相关条款。
九、网站特别声明：
1、因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome 360安全浏览器 IE8 IE9 IE11 UC浏览器 Sougo浏览器 Firefox Microsoft Edge Safari。
2、出价过程中，竞价激烈，所以请保持网络通畅，尽量避免出价过程中从事观看视频或大文件下载等影响网络和电脑系统的活动，降低因系统问题、网速问题带来的出价不流畅风险。
3、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。
若竞价记录可以恢复的，重启拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作误差所造成的损失由网络竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求网络平台运营方及拍卖人承担任何赔偿责任。
4、竞买人在中拍平台（http://**）上竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。
网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。
拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后五个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
标的所在楼栋始建于90年代，建筑物为混合结构，为商住楼，共4层，标的位于该栋第2层，有人占住。 (略) 勘 (略) 出具的测绘成果表房屋建筑面积为134.93平米。房屋所有权人登记为中国 (略) 永州芝山支行，整栋房产为一本总产权证（未分户），房产证号为永房权证零陵字第*号。一本土地使用权证，证号为零国用（2007）第*号，土地使用权面积88.8平米（未分割），使用权类型为划拨，证载地类（用途）住宅。土地使用权人登记为中国农 (略) 芝山区支行。
（注：以上数据转 (略) 提供的相关资料，数据仅供参考，如有出入以实物现状为准。请竞买人在竞买前自行实地勘查核实。）
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
特别说明
1、本场拍卖会各位竞买人已办理竞买手续参加竞买，视作已对标的进行了仔细查勘，并对标的的有效性、合法性已无异议，完全接受标的的质量和权属现状，标的已依法进行展示。
2、标的以竞买人所视现状为准进行拍卖。委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买人参加竞买即视同竞买人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。尽管拍卖人已对标的进行了瑕疵审查、了解和告之，但标的仍可能存在未知或者潜在的瑕疵，拍卖人和委托人声明不承担瑕疵未说明的担保义务和法律责任。因此，买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交价格或退还成交价款。
3、拍卖人提供的包括但不限于与标的相关的图片、图纸、房屋建筑面积、建筑结构、户型、层高、土地使用权面积等数据、资料，以及对标的所做的文字介绍等，仅供参考，不代表拍卖人及委托人的承诺，最终以委托人交给买受人的实物现状和过户后的不动产登记证书记载的内容为准。买受人不得以任何理由，要求变更成交价格。
4、税费承担：本次拍卖成交价为出让方含税价（不包括买受人应付税费），买受人佣金另计。根据国家及地方政府办理不动产产权转移登记政策和相关法律、法规的规定，由委托人与买受人各自承担办理不动产产权交易转移登记手续时相应的税费，包括但不限于增值税、契税、土地增值税、房屋维修基金、印花税、交易手续费、工本费等，双方须承担的税费以税务、不动产交易等相关部门最终核定的金额为准。
须补缴的任何税金、交易费等税费（包括但不限于根据相关法律法规规定应由原产权拥有人缴纳或补缴的税金、交易费、土地增值税、营业税等任何税费及影响过户的一切欠费），按照国家有关规定由委托人和买受人双方各自承担。
本次拍卖的标的2和标的3两套住宅土地性质为划拨土地，在办理产权过程中因土地改性而产生的土地出让金由买受人承担。应缴纳的土地出让金数额以国土部门核定为准。
5、不动产产权转移登记手续：买受人必须在接到委托人办理不动产产权转移登记手续通知后 30 日内，到不动产登记部门办理不动产产权转移登记手续，不动产产权转移登记手续由买受人自行办理，委托人与拍卖人提供协助。
6、过户保证金：拍卖成交后买受人须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套，过户保证金缴纳账户同竞买保证金缴纳账户。买受人在约定时限内完成不动产产权转移登记手续后，凭新的不 (略) 办理退还手续，买受人未按规定时间办理不动产产权转移登记手续的，所缴纳过户保证金不予退还。
7、由于标的权属争议或国家法律法规和政策原因导致标的不能办理产权转移登记的，由委托人、拍卖人分别将已收款项无息退还给买受人，标的由委托人收回，各方不再承担任何违约责任。
8、本次拍卖标的不含标的内可拆移的装修装饰、设施设备等。室内原归属于委托人的、临时存放的办公用品及其他物件等，不在拍卖范围内。成交后委托人在交付房屋之前予以清场搬离，委托人放弃的除外。
9、标的交付：
9.1 因历史原因，本场拍卖会标的3被占用，委托人、拍卖人不负责清场腾退，拍卖成交后买受人须自行与占用住户协商，依法依规解决。
9.2拍卖成交且买受人付清全部应付款项后，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人约定标的交付时间，按流程办理标的实物及相关资料的移交。标的（除标的3外）由委托人按现状交付给买受人，拍卖人予以协助。移交完毕后，买受人自行管理标的资产，承担标的保管和风险责任，享有权利，履行义务。
9.3因标的建筑年代久远、空置时间较长，可能存在房屋结构改造过以及房屋漏水、起霉、墙体破损等各种情况，买受人若需对房屋装修、修缮、改造，费用自行承担。在装修、修缮、改造过程中，须符合住建、消防等相关职能部门及当地物业管理部门要求,不得违反有关规定，不得擅自改动房屋结构。否则由此产生的一切后果以及给他人带来的危害，全部风险和法律责任由买受人自行承担，委托人概不负责。
9.4标的可能存在但不限于无水、无电、无燃气、无网络等各种情况。拍卖成交后，买受人自行向水、电、燃气、电信等相关部门申请过户、登记，开通使用，费用自理。
9.5 标的交付日前相关费用（包括但不限于水、电、物业费用等）由委托人承担，交付后产生的费用由买受人承担。
9.6 委托人提供的给排水、供电、消防系统以实物现状为准。
9.7标的用途以国家或地方法律法规规定为准。对于能否进行包括但不限于餐饮、娱乐休闲等有噪音污染、环保污染的项目，拍卖人与委托人不予保证。
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
银行闲置房产拍卖公告
定于2023年11月8日10时起，在中拍平台（http://**）， (略) 零陵区以下标的进行拍卖：标的1、南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房，建筑面积87.65㎡；标的2、潇水中路审计局对面原农行宿舍201、401房，建筑面积均为134.93㎡。
标的展示与报名时间：即日起至11月7日17时止。有意者请于报名截止时间之前，完成“中拍平台”注册认证、缴纳竞买保证金（人民币5万元/套），并携带有效身份证明文件和保证金缴款凭证， (略) 芙蓉中路一段161号新时代广场北栋2301室（本公司）或约定地点办理报名登记手续。保证金账号及其他详情敬请关注微信公众号“湖南赛德拍卖”或电话咨询*（李）。
(略)
拍卖流程与参拍须知
一、报名登记
1、竞买人须在拍卖公告规定的时间内缴纳竞买保证金，并持本人/单位有效身份证明文件到拍卖人指定的地点办理报名登记手续，完成“中拍平台”注册和实名认证。未办理报名登记手续的竞买人不能参加竞买。办理报名登记手续时竞买人应提交以下资料并在中拍平台完成相应的认证：
1.1 竞买人为自然人的，提交本人有效身份证原件及复印件。
1.2 竞买人为法人机构、组织的，提交加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人有效身份证复印件。法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人有效身份证原件及复印件。
1.3 竞买保证金的付款凭证。
2、请在“中拍平台”标的详情页面点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程，报名前请先登录中拍账号，并确认您的中拍账号已经通过了实名认证。报名时请确认保证金金额；并确认竞买人身份，填写准确的证件号。
3、竞买保证金为:
标的1：南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房 竞买保证金人民币 5万元整
标的2：潇水中路审计局对面原农行宿舍401房 竞买保证金人民币 5万元整
标的3：潇水中路审计局对面原农行宿舍201房 竞买保证金人民币 5万元整
可以转账方式缴纳，不接受现金缴款。拍卖人可设定保证金为全场拍，即竞买人缴纳保证金人民币5万元，可以参与全场任意标的的竞拍，但每个竞买人只能成交一个标的。
4、竞买保证金的缴纳：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请在交纳保证金流程中勾选线下向拍卖人缴纳竞买保证金。保证金缴纳账户：
户 名： (略)
开户银行： 招商银行长沙窑岭支行
账 号： *
（转账附言请备注：“竞买保证金”+竞买标的名称，非本人付款的应加注竞买人的名字）
5、现场报名登记与保证金缴纳截止时间：2023年11月7日17时止（以银行到账时间为准）
6、报名地址： (略) 芙蓉中路一段163号新时代广场北栋2301室或约定地点。
7、咨询电话：*(李女士)
二、标的展示与查勘
1、标的展示时间：即日起至2023年11月7日17时止
2、标的展示地址：标的所在地
3、在线展示请前往“中拍平台”查看。
4、查勘标的请提前预约，联系电话：*（李女士）
三、拍卖会
1、拍卖会时间： 2023年 11 月 8 日10时起
2、拍卖网址：http://**
3、 拍卖方式：同步拍（标的按照序号依次进行拍卖），增价拍卖，加价幅度人民币 1000 元。
四、佣金、成交价款及网拍平台使用费的缴纳
详见拍卖文件中的《网络拍卖规则与竞买注意事项》
五、过户保证金
成交后买受人在支付成交款时，须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套（缴款账户同上）。
六、成交手续
拍卖成交后，买受人与拍卖人在2023年11月10日前签订《拍卖成交确认书》。买受人按约定的期限与方式支付全部成交款、佣金、过户保证金后，方可领取《拍卖成交确认书》，凭《拍卖成交确认书》由委托人在约定的时间内，按标的交付时的现状办理标的实物移交以及协助办理不动产产权转移登记手续。
七、标的移交与办理不动产产权转移登记手续
详见拍卖文件中的《标的简介与特别说明》
八、保证金退款
1、 未成交者缴纳的竞买保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还至原付款账户或竞买登记表预留账户。
2、 成交者缴纳的竞买保证金转为佣金及部分成交价款。
3、 买受人在约定时限完成不动产产权转移登记手续后，凭新办理的不 (略) 办理过户保证金退款手续。
九、报名及参拍注意事项
1、 竞买人付款凭证备注不明晰的，拍卖人不予办理竞买登记手续。
2、 报名登记时需持本人/单位有效身份证明文件办理竞买登记手续，代理他人报名参拍的，应和委托人一起到报名地点办理委托参拍手续。
3、 签署《竞价记录单》、《拍卖成交确认书》及接收标的须是同一自然人或法人机构、组织。
4、 特别提示：竞买人需提前准备好满足参拍要求的通讯与电子设备参拍，并自行保证通讯与电子设备网络信号流畅。
十、服务电话：0731-*
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
网络拍卖规则与竞买注意事项
依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》等法律、法规，以及有关行业标准和拍卖交易惯例，制定本场拍卖会《网络拍卖规则与竞买注意事项》如下：
一、 竞买人资格及要求
1、竞买人应为具有完全民事行为能力、并具备良好信誉和支付能力的自然人或法人机构、组织。
2、竞买人应根据“中拍平台”《竞买须知》的规定，完成用户注册和实名认证并按照《拍卖公告》要求进行现场报名，线下缴纳竞买保证金取得竞买资格后方可参加竞买。
3、竞买人取得竞买资格后，即表明已全部了解本《网络拍卖规则与竞买注意事项》，接受本《网络拍卖规则与竞买注意事项》的全部条款的约束，承担《网络拍卖规则与竞买注意事项》中约定的有关义务。
4、竞买人应提前准备性能符合参拍要求的终端设备（包括与网站系统兼容的智能手机、计算机等），在安全流畅的网络环境中参加拍卖。
5、竞买人不能正确操作竞价系统或因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的，或由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，其责任由竞买人自行承担。
二、 竞买保证金
1、凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请在交纳保证金流程中选择线下向拍卖人缴纳竞买保证金。每场拍卖会拍卖人有权根据标的情况分别设定每个标的保证金金额。每个标的保证金金额均会在网络拍卖会标的信息中公示，竞买人可在网站完成注册和实名认证后查看，亦可在现场报名时查看标的清单中每个标的对应的保证金金额。竞买人应在拍卖前确保在“中拍平台”登录后“我的保证金”中有足额保证金。本场拍卖会各标的竞买保证金分别为：
标的1：南津中路零陵区人民政府旁原农行宿舍306房 人民币 5万元整
标的2：潇水中路审计局对面原农行宿舍401房 人民币 5万元整
标的3：潇水中路审计局对面原农行宿舍201房 人民币 5万元整
本次拍卖会设置为全场拍，竞买人缴纳竞买保证金5万元后，即可参与3个标的中任意一个标的的竞拍，但只能买受1个标的。
户 名： (略)
开户银行： 招商银行长沙窑岭支行
账 号： *
（转账附言请备注：“竞买保证金”+竞买标的名称，非本人付款的应加注竞买人的名字）
3、竞买保证金缴纳方式：
1) 缴纳方式详见《拍卖流程与参拍须知》第一条中有关竞买保证金缴纳的具体规定。
2) 确认保证金到账后，竞买人方可办理后续业务。竞买人亦可登*网站后查看保证金余额。
3) 对保证金充值有疑问或因特殊情况需以其他方式缴纳保证金的竞买人，请致电服务热线咨询并经拍卖人同意后，携本人有效证件及缴款凭证至拍卖人所在地办理相关手续。
4、用户中心的保证金充值、退款、锁定、余额等记录仅为方便竞买人了解其账户下的保证金变动情况，不作为任何收付款的证明或凭据。竞买人与拍卖人、网络拍卖平台之间的任何资金往来，均以实际支付凭据或有效的书面财务凭证为准。如保证金由第三方代收代付的，以竞买人与第三方之间的实际往来结算凭据为准。
三、 标的展示与标的瑕疵
1、拍卖会开始前，标的将分别以网络和现场方式进行展示。竞买人竞买前应认真咨询、查看标的实物，拍后不得反悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。拍卖标的详情请点击标的图标查阅相关标的信息，拍卖时以竞买人所视标的现状为准。
2、拍卖人提供的标的所有信息以及对标的所作的介绍、评价、预测等，主要取自于委托人提供的《评估报告书》或资料中的描述，仅供竞买人参考，不构成拍卖人对其真实性、完整性、准确性的担保和承诺。拍卖人、委托人及网络拍卖平台服务商均不对拍卖标的包括但不限于质量、真伪提供任何形式的担保，亦不对标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。
3、所拍标的因各种因素，不可避免的存在许多显性或隐性瑕疵。因此标的以竞买人所视现状为准进行拍卖，委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买成交后视同买受人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。拍卖人、委托人将不再承担标的瑕疵未说明的瑕疵担保义务。买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交结果或退还成交价款及佣金。
四、 拍卖及竞价方式
1、竞买人应在拍卖开始前登录本人账户并确认自己具备参拍资格。中拍平台可以采用电脑网页版登录参拍或手机下载中拍平台APP后登录参拍。
2、出价竞拍：
2.1确认出价金额，点击“出价”按钮进行竞拍；
2.2竞拍规则
延时规则：竞拍进入限时竞价时间，若有用户出价，结束时间系统将自动延时一个限时竞价时间，且不断循环。
2.3 若拍卖结束时您的出价为最高价且满足条件，经拍卖师确认成交，则您可最终获得该标的。
2.4 出价规则：
a，首次出价只能大于等于起拍价。
b，首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。
c，默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、 -号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1） 。
3、竞拍成功：您可在个人中心-“我的参拍”中查看所有已报名并交纳保证金的标的，并看到对应标的的状态，如果您已竞价成功，请联系拍卖人进行线下价款支付。
4、竞价均采用有保留价的增价拍卖方式，加价幅度由拍卖人在拍卖前设定，并在标的信息中公示。
5、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准。
6、每个标的分自由竞价时段和延时竞价时段。其中：
1) 自由竞价时间为 1 小时，在此时段内竞买人可随时加价。自由竞价阶段结束前 3 分钟之内，如果有新的报价出现，则启动延时竞价阶段，否则自由竞价时间到期后则拍卖结束。
2) 延时竞价时间为 3 分钟，在此时段内如无人出价则拍卖结束；如有新的出价，竞价时段自动顺延 3 分钟；如有更新出价，则继续延期，以此类推直至拍卖结束。
7、标的最高出价未达保留价的，则标的流拍。
五、 拍卖成交文件及法律责任
1、拍卖成交后，买受人应在 2023 年 11 月 10 日17时前携与竞买登记时一致的有效身份证件前往报名地或约定地点，签署《拍卖成交确认书》等相关文件。《拍卖成交确认书》是对拍卖成交的书面确认，不影响拍卖已成交的事实和法律效力。
2、买受人成交后不得反悔，若有反悔，除所付竞买保证金作为违约金扣除外，买受人还需承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条有关再次拍卖条款中所规定的责任。
六、 价款结算、拍卖佣金、网拍平台使用费
1、佣 金：本次拍卖会向买受人收取成交价 5 %的佣金。
2、成交价款：买受人须在拍卖成交之日起 7 日内，将成交价款付至拍卖人指定账户：
收款人： (略)
开户行：招商银行长沙窑岭支行
账 号：6969 8050 3910 001
（付款附言请备注：买受人姓名+成交标的名称成交款。非买受人本人付款的须备注：代+买受人姓名+付成交款）
3、成交后买受人所交的竞买保证金直接抵扣佣金和部分成交价款。
4、网拍平台使用费收费标准：详见网站公示
5、网后平台使用费的缴费方式
5.1、线上支付：
标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的平台使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系处置机构和/或委托人办理交割手续。
5.2缴纳期限：平台使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。
5.2发票：买受人可在支付平台使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。
七、 过户保证金
成交后买受人在支付成交款时，须另行缴纳过户保证金人民币1万元/套（缴款账户同竞买保证金缴款账户）。买受人在约定时限内完成不动产转移登记手续后，凭新的不 (略) 办理退款手续，买受人未按规定时间办理不动产产权转移登记手续的，所缴纳过户保证金不予退还。
八、 标的交付
买受人必须付清全部应付款项后，方可办理标的交付和产权转移登记手续，详见《标的简介与特别说明》相关条款。
九、网站特别声明：
1、因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome 360安全浏览器 IE8 IE9 IE11 UC浏览器 Sougo浏览器 Firefox Microsoft Edge Safari。
2、出价过程中，竞价激烈，所以请保持网络通畅，尽量避免出价过程中从事观看视频或大文件下载等影响网络和电脑系统的活动，降低因系统问题、网速问题带来的出价不流畅风险。
3、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。
若竞价记录可以恢复的，重启拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作误差所造成的损失由网络竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求网络平台运营方及拍卖人承担任何赔偿责任。
4、竞买人在中拍平台（http://**）上竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。
网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。
拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后五个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
拍卖人： (略)
2023年10月30日
*本文件线上公示内容如与线下纸质文件不一致的，以竞买人线下签署的纸质文件为准。
标的所在楼栋始建于90年代，建筑物为混合结构，为商住楼，共4层，标的位于该栋第2层，有人占住。 (略) 勘 (略) 出具的测绘成果表房屋建筑面积为134.93平米。房屋所有权人登记为中国 (略) 永州芝山支行，整栋房产为一本总产权证（未分户），房产证号为永房权证零陵字第*号。一本土地使用权证，证号为零国用（2007）第*号，土地使用权面积88.8平米（未分割），使用权类型为划拨，证载地类（用途）住宅。土地使用权人登记为中国农 (略) 芝山区支行。
（注：以上数据转 (略) 提供的相关资料，数据仅供参考，如有出入以实物现状为准。请竞买人在竞买前自行实地勘查核实。）
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
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| 没有更多出价记录... | |||
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