盐 (略)

关于盐津县盐井镇滨江路西8幢1单元601号房产

的第二次拍卖公告

盐 (略) 将于2023年11月24日10时0分至2023年11月25日10时0分止（延时除外）在盐 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：盐 (略) ，法院主页网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：盐津县盐井镇滨江路西8幢1单元601号房产

标的物具体现状以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：*.00元；起拍价：*.50元；保证金：41000.00元；增价幅度：1000.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向盐 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到盐 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. (略) 调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。

3.标的物涉及到错层阁楼和屋顶露台未包含在房产登记面积中，能否成功过户请意向竞买人自行前往不动产登记中心了解，法院不承担相应责任。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。

十、本标的物优先购买权人及相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月2日前缴纳（以实际到账为准）。付款方式：银 (略) 指定账户（户名：盐 (略) ，开户银行：中国 (略) 盐津县支行，账号：*03）。填写缴款单时请注明本案案号：（2023）云0623执440号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

举报监督电话：0870-*（盐 (略) 监察室）

联系电话：0870-* 联系地址：盐津县盐井镇黄葛槽新区政通路2号盐 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“盐 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台上（http://**）”上查询。

盐 (略)

2023年11月8日

盐 (略)

关于盐津县盐井镇滨江路西8幢1单元601号房产

的第二次拍卖公告

盐 (略) 将于2023年11月24日10时0分至2023年11月25日10时0分止（延时除外）在盐 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：盐 (略) ，法院主页网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：盐津县盐井镇滨江路西8幢1单元601号房产

标的物具体现状以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：*.00元；起拍价：*.50元；保证金：41000.00元；增价幅度：1000.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向盐 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到盐 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. (略) 调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。

3.标的物涉及到错层阁楼和屋顶露台未包含在房产登记面积中，能否成功过户请意向竞买人自行前往不动产登记中心了解，法院不承担相应责任。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。

十、本标的物优先购买权人及相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月2日前缴纳（以实际到账为准）。付款方式：银 (略) 指定账户（户名：盐 (略) ，开户银行：中国 (略) 盐津县支行，账号：*03）。填写缴款单时请注明本案案号：（2023）云0623执440号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

举报监督电话：0870-*（盐 (略) 监察室）

联系电话：0870-* 联系地址：盐津县盐井镇黄葛槽新区政通路2号盐 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“盐 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台上（http://**）”上查询。

盐 (略)

2023年11月8日