(略) 国土资源局、 (略) 公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

(略) 人民政府批准，决定以拍卖方式出让三元区原宏明塑胶厂地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标:

二、申请人范围及资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外，均可单独申请参加竞买，不接受联合竞买。

2、土地竞得人企业法人营业执照注册 (略) 区的，须在竞得土地后两个月内，在三元区注册成立具有相应开发资质、 (略) ，并在三元区纳税。

三、土地出让条件

（一）土地竞得人应无偿代建以下公配建项目：

1、12班幼儿园1所。配建12班幼儿园1所，用地面积5040平方米，建筑面积≥4910平方米， (略) 落和出入口，应在场地西南侧（靠塑料厂集资房）布置。室外活动场地、附属设施、装修标准等要求详见三元区教育局《三元区宏明塑胶地块配建三元区东霞幼儿园第二分园方案》，建设方案应征得教育部门同意后实施。

2、社区服务用房≥420平方米。社区用房应集中布置位于建筑一层适宜位置，并有独立对外出入口。

3、按照《 (略) 老年人权益保障条例》要求配置养老设施用房，宜与社区用房统一设置。

4、公共厕所。 (略) 道路设置达标公共厕所1座（含环卫工人休息站），建筑面积≥60平方米。

5、公共厕所。设置公共厕所1座及以上，每座建筑面积≥30平方米。

以上公配建项目产权归三元区政府。具体落位应经相关主管部门审查同意，与商品房建设项目同步竣工验收和交付使用。

（二）土地竞得人应按照《 (略) 物业管理条例》相关规定要求集中配建物业管理用房≥500平方米，产权归全体业主。

为整合完善社区综合服务功能，社区、物业用房应集中，统筹配置，设置独立入口，且在地上1层安排，并达到普通装修标准。

（三）社区公共洗车场。宜结合社会公共停车位配置社区公共洗车场一处，建筑（用地）面积≥100平方米，建筑面积计算应符合《 (略) 规划管理技术规定》要求。

（四）道路交通

1、市政工程管线：项目内工程管线均应采用地下埋设，并满足规范要求。

2、小区道路设计要求： (略) 的要求建设两条小区道路，在宗地北侧按照红线图示意建设一条小区道路,断面宽度12米（2.5米+7米+2.5米）；在宗地西侧建设一条联系南、北侧的小区道路，断面宽度不小于7米，以上道路应公共开放，不得设置任何形式的封闭设施，具体方案以规划部门审批确定为准。

3、应委托编制交通影响评价报告，并与地块建设方案一并提交评审。

4、主要交通出入口：南侧、东侧；结合车行入口设置大宗物流装卸空间。

（五）小区配套设施

土地竞得人应在场地南侧（东牙溪桥头）设 (略) 广场（健身广场）一处，用地面积≥700平方米，应独立占地且公共开放，考虑公交站点、的士停靠站等功能，并满足景观要求。

（六）对上述幼儿园、社区用房等公配建项目，执行相应的税收政策，不动产发票由土地竞得人提供，并全额承担所需税费。办理产权登记的相关税费按有关规定由有关各方各自缴纳。

（七）土地竞得人须按建筑产业现代化建造体系技术要求，在本项目内安排建设不低于计容总建筑面积15%的装配式建筑。具体 (略) 住建部门审核认定，建 (略) 住建部门审核同意。

（八）需按一星级绿色建筑标准进行设计，满足《绿色建筑评价标准》（GB*-2006）。

四、地块拍卖出让按照价高者得原则确定土地竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不小于人民币100万元的整倍数，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年7月2日至2018年7月23日， (略) 公共资源交易中心获取拍卖出让文件。报名及交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月23日17：00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 公共资源交易中心将在2018年7月23日17：00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2018年7月24日10时0 (略) 公共资源交易中心第五交易厅举行。

七、联系方式

联系地址： (略) 梅列区江滨北路11号（ (略) 公共资源交易中心）

联系人 ：钟先生 联系电话：0598-*

(略) 国土资源局 (略) 公共资源交易中心

2018年7月2日

(略) 国土资源局、 (略) 公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

(略) 人民政府批准，决定以拍卖方式出让三元区原宏明塑胶厂地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标:

二、申请人范围及资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外，均可单独申请参加竞买，不接受联合竞买。

2、土地竞得人企业法人营业执照注册 (略) 区的，须在竞得土地后两个月内，在三元区注册成立具有相应开发资质、 (略) ，并在三元区纳税。

三、土地出让条件

（一）土地竞得人应无偿代建以下公配建项目：

1、12班幼儿园1所。配建12班幼儿园1所，用地面积5040平方米，建筑面积≥4910平方米， (略) 落和出入口，应在场地西南侧（靠塑料厂集资房）布置。室外活动场地、附属设施、装修标准等要求详见三元区教育局《三元区宏明塑胶地块配建三元区东霞幼儿园第二分园方案》，建设方案应征得教育部门同意后实施。

2、社区服务用房≥420平方米。社区用房应集中布置位于建筑一层适宜位置，并有独立对外出入口。

3、按照《 (略) 老年人权益保障条例》要求配置养老设施用房，宜与社区用房统一设置。

4、公共厕所。 (略) 道路设置达标公共厕所1座（含环卫工人休息站），建筑面积≥60平方米。

5、公共厕所。设置公共厕所1座及以上，每座建筑面积≥30平方米。

以上公配建项目产权归三元区政府。具体落位应经相关主管部门审查同意，与商品房建设项目同步竣工验收和交付使用。

（二）土地竞得人应按照《 (略) 物业管理条例》相关规定要求集中配建物业管理用房≥500平方米，产权归全体业主。

为整合完善社区综合服务功能，社区、物业用房应集中，统筹配置，设置独立入口，且在地上1层安排，并达到普通装修标准。

（三）社区公共洗车场。宜结合社会公共停车位配置社区公共洗车场一处，建筑（用地）面积≥100平方米，建筑面积计算应符合《 (略) 规划管理技术规定》要求。

（四）道路交通

1、市政工程管线：项目内工程管线均应采用地下埋设，并满足规范要求。

2、小区道路设计要求： (略) 的要求建设两条小区道路，在宗地北侧按照红线图示意建设一条小区道路,断面宽度12米（2.5米+7米+2.5米）；在宗地西侧建设一条联系南、北侧的小区道路，断面宽度不小于7米，以上道路应公共开放，不得设置任何形式的封闭设施，具体方案以规划部门审批确定为准。

3、应委托编制交通影响评价报告，并与地块建设方案一并提交评审。

4、主要交通出入口：南侧、东侧；结合车行入口设置大宗物流装卸空间。

（五）小区配套设施

土地竞得人应在场地南侧（东牙溪桥头）设 (略) 广场（健身广场）一处，用地面积≥700平方米，应独立占地且公共开放，考虑公交站点、的士停靠站等功能，并满足景观要求。

（六）对上述幼儿园、社区用房等公配建项目，执行相应的税收政策，不动产发票由土地竞得人提供，并全额承担所需税费。办理产权登记的相关税费按有关规定由有关各方各自缴纳。

（七）土地竞得人须按建筑产业现代化建造体系技术要求，在本项目内安排建设不低于计容总建筑面积15%的装配式建筑。具体 (略) 住建部门审核认定，建 (略) 住建部门审核同意。

（八）需按一星级绿色建筑标准进行设计，满足《绿色建筑评价标准》（GB*-2006）。

四、地块拍卖出让按照价高者得原则确定土地竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不小于人民币100万元的整倍数，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年7月2日至2018年7月23日， (略) 公共资源交易中心获取拍卖出让文件。报名及交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月23日17：00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 公共资源交易中心将在2018年7月23日17：00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2018年7月24日10时0 (略) 公共资源交易中心第五交易厅举行。

七、联系方式

联系地址： (略) 梅列区江滨北路11号（ (略) 公共资源交易中心）

联系人 ：钟先生 联系电话：0598-*

(略) 国土资源局 (略) 公共资源交易中心

2018年7月2日