(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略)

竞买公告

(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 将于2023年11月23日10时至2023年11月24日10时止（延时的除外） (略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) 船营区长春路160号，产权证号：Y*，不动产权利人： (略) 冯家屯 (略) ，房屋建筑面积610.00平方米，房屋用途为商业服务用房，混合结构，房屋总层数7层，估价对象所在层1-2层，房屋简单装修，房屋建成年代约1997年，该房屋1层目前处于出租状态，二层空置状态。根据委托人提供的不动产档案，房屋所占用的土地信息如下：土地使 (略) 冯家屯 (略) ，土地用途：其他商服用地，土地分摊面积174.82平方米，土地使用权类型：国有土地租赁，土地使用权使用年限为5年，土地使用期限为2015年7月1日至2020年6月30日（具体信息见附件评估报告），目前该房屋租赁中，租期至2024年6月30日。

评估价总计：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增加幅度：3000.00元。

本次拍卖为第二次拍卖。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅 (略) 提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、 对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、拍卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ，开户银行： (略) 建行江南支行，账号：*00222- *，行号：*）。

六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体流程可自行咨询拍卖辅助机构或淘宝客服。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林正泰房地产 (略) 吉正泰房评字[2023]第1142号房地产评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 委托的唯一拍卖辅助机构（ (略) (略) ）进行。

拍卖辅助机构： (略) (略)

免费详询电话：400-0088-269

法院监督电话： 0438-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宁江区松江大街525号

2023年11月7日

(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略)

竞买公告

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一、拍卖标的: (略) 船营区长春路160号，产权证号：Y*，不动产权利人： (略) 冯家屯 (略) ，房屋建筑面积610.00平方米，房屋用途为商业服务用房，混合结构，房屋总层数7层，估价对象所在层1-2层，房屋简单装修，房屋建成年代约1997年，该房屋1层目前处于出租状态，二层空置状态。根据委托人提供的不动产档案，房屋所占用的土地信息如下：土地使 (略) 冯家屯 (略) ，土地用途：其他商服用地，土地分摊面积174.82平方米，土地使用权类型：国有土地租赁，土地使用权使用年限为5年，土地使用期限为2015年7月1日至2020年6月30日（具体信息见附件评估报告），目前该房屋租赁中，租期至2024年6月30日。

评估价总计：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增加幅度：3000.00元。

本次拍卖为第二次拍卖。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅 (略) 提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、 对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、拍卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ，开户银行： (略) 建行江南支行，账号：*00222- *，行号：*）。

六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体流程可自行咨询拍卖辅助机构或淘宝客服。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林正泰房地产 (略) 吉正泰房评字[2023]第1142号房地产评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 委托的唯一拍卖辅助机构（ (略) (略) ）进行。

拍卖辅助机构： (略) (略)

免费详询电话：400-0088-269

法院监督电话： 0438-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宁江区松江大街525号

2023年11月7日