竞买公告

(略) (略) 将于2023年11月25日10时至2023年11月26日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）现公告如下：

一、标的物： (略) 赫山区金银山办事处金银山社区山水华庭1栋116&117室，产权情况：湘（2019） (略) 不动产权第*号，商业用房，建筑面积：105.71平方米。

特别说明：山水华庭1栋116、117室只是田园小镇的一部分，不是整个田园小镇。

该场地租赁期限共六年，自2019年8月15日至2025年8月14日止。租金为14571元/月，从第三年开始5％递增;第三年租金为15299元/月;第四年租金为16064元/月;第五年租金为16877元/月;第六年租金为17722元/月。（此租金包含一楼116.117号门面和二楼112-119门面，未做拆分，一楼116和117号门面具体租金金额需买受人自行了解）

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：84000元，加价幅度：2000元及其倍数。

特别约定： (略) 拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为。如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起15日内将保证金、拍卖款（或变卖预缴款）退回竞买人，竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年11月24日止（工作时间：09：00-17：00，节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

咨询联系方式：李女士*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍时间提 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物有优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款须在拍卖成交之日起10日内足额缴纳到指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 益阳分行，账号：*5637）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0737-*

咨询电话：李女士*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向以上联系人咨询。

(略) (略)

二〇二三年十一月九日

竞买公告

(略) (略) 将于2023年11月25日10时至2023年11月26日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）现公告如下：

一、标的物： (略) 赫山区金银山办事处金银山社区山水华庭1栋116&117室，产权情况：湘（2019） (略) 不动产权第*号，商业用房，建筑面积：105.71平方米。

特别说明：山水华庭1栋116、117室只是田园小镇的一部分，不是整个田园小镇。

该场地租赁期限共六年，自2019年8月15日至2025年8月14日止。租金为14571元/月，从第三年开始5％递增;第三年租金为15299元/月;第四年租金为16064元/月;第五年租金为16877元/月;第六年租金为17722元/月。（此租金包含一楼116.117号门面和二楼112-119门面，未做拆分，一楼116和117号门面具体租金金额需买受人自行了解）

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：84000元，加价幅度：2000元及其倍数。

特别约定： (略) 拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为。如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起15日内将保证金、拍卖款（或变卖预缴款）退回竞买人，竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年11月24日止（工作时间：09：00-17：00，节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

咨询联系方式：李女士*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍时间提 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物有优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款须在拍卖成交之日起10日内足额缴纳到指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 益阳分行，账号：*5637）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0737-*

咨询电话：李女士*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向以上联系人咨询。

(略) (略)

二〇二三年十一月九日