特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中 (略) 名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆自由贸易试 (略) 将于2023年11月28日10时至2023年11月29日10时止（延时除外）在重庆自由贸易试 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**，户名：重庆自由贸易试 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 大足区龙岗街道办事处翠溪路187号蓝山*号一号地块。

拍品介绍：该标 (略) 大足区龙岗街道办事处翠溪路187号蓝山*号一号地块，土地使用权面积为14540平方米，土地用途为城镇混合住宅用地，土地使用权类型为出让，商住比为1：9，土地剩余使用年限为商业27.51年、住宅57.51年，土地使用权终止日期为2081年01月24日，详细情况详见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：3489.6万元，起拍价：1954.176万元，保证金：195万元，增价幅度：10000元（以及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆辉昱 (略) 联系电话：023-*、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http://**，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物已查封、有抵押，现地上有杂草、树木及种植有农作物等附着物，宗地红线内“场地未平整”。已经依法通知申请执行人，由于被执行人无法联系，未通知到位，现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物宗地红线内无建筑物，因此无容积率。根据《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]记载，建筑容积率不高于2。根据合法原则及最有效利用原则，本次拍卖标的物设定容积率为2.0。

3、据评估报告显示，标的物土地使用权人以合法方式取得的出让土地使用权，已交纳相关费用，权属清楚且界限线明确，未收集到土地使用者缴纳土地价款及相关税费凭证，是否付清土地价款及相关税费无法知晓，本次拍卖以现状拍卖，该土地原差欠的各种税费等款项（包括但不限于城镇土地使用税、宗地附着物补偿费用等），请竞买人自行了解，并由购买者自行承担相关差欠费用、责任、风险等。

4、据评估报告显示，根据2011年1月25日重庆 (略) 、重庆越 (略) 与大足县国土资源和房屋管理局签订的《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]第十六条记载，宗地建设项目在2011年10月31日之前开工，在2013年10月31日之前竣工。据现场勘察，截止2023年7月21日拍卖标的物尚未动工建设，开竣工时间已超过《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]约定的时间；第三十二条记载：受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。详情请见评估报告《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]。

5、标的物为出让总地块“蓝山*号”中的一部分，总地块部分已进行商品房分期开发，经向大足规划部门查询，拍卖标的物无单独用地规划，标的物按照《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]进行设定，容积率为2.0，商住比为1：9。

6、本次拍卖以现状拍卖，现种植有农作物，是否还可以继续开发利用、还需要缴纳哪些相关费用（包括但不限于土地使用税、土地闲置费、青苗补偿费用等），该土地对购买者是否有限制及土地的使用是否有限制，请购买者自行了解，并自行承担相关责任、费用、风险等。

7、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年12月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

（1）银行付款方式：银行汇 (略) 账户（开户单位：重庆两江 (略) （重庆自由贸易试 (略) ），开户行：中国 (略) 重庆渝北天湖美镇支行，账号：*00120-*）。

（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

重庆自由贸易试 (略) 举报监督电话：023-*。

(略) (略) 执行局监督电话：023-*。

(略) (略) 督查室监督电话：023-*。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

重庆自由贸易试 (略) 咨询电话：023-*。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

重庆自由贸易试 (略)

二〇二三年十一月七日

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中 (略) 名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆自由贸易试 (略) 将于2023年11月28日10时至2023年11月29日10时止（延时除外）在重庆自由贸易试 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**，户名：重庆自由贸易试 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 大足区龙岗街道办事处翠溪路187号蓝山*号一号地块。

拍品介绍：该标 (略) 大足区龙岗街道办事处翠溪路187号蓝山*号一号地块，土地使用权面积为14540平方米，土地用途为城镇混合住宅用地，土地使用权类型为出让，商住比为1：9，土地剩余使用年限为商业27.51年、住宅57.51年，土地使用权终止日期为2081年01月24日，详细情况详见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：3489.6万元，起拍价：1954.176万元，保证金：195万元，增价幅度：10000元（以及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆辉昱 (略) 联系电话：023-*、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http://**，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物已查封、有抵押，现地上有杂草、树木及种植有农作物等附着物，宗地红线内“场地未平整”。已经依法通知申请执行人，由于被执行人无法联系，未通知到位，现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物宗地红线内无建筑物，因此无容积率。根据《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]记载，建筑容积率不高于2。根据合法原则及最有效利用原则，本次拍卖标的物设定容积率为2.0。

3、据评估报告显示，标的物土地使用权人以合法方式取得的出让土地使用权，已交纳相关费用，权属清楚且界限线明确，未收集到土地使用者缴纳土地价款及相关税费凭证，是否付清土地价款及相关税费无法知晓，本次拍卖以现状拍卖，该土地原差欠的各种税费等款项（包括但不限于城镇土地使用税、宗地附着物补偿费用等），请竞买人自行了解，并由购买者自行承担相关差欠费用、责任、风险等。

4、据评估报告显示，根据2011年1月25日重庆 (略) 、重庆越 (略) 与大足县国土资源和房屋管理局签订的《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]第十六条记载，宗地建设项目在2011年10月31日之前开工，在2013年10月31日之前竣工。据现场勘察，截止2023年7月21日拍卖标的物尚未动工建设，开竣工时间已超过《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]约定的时间；第三十二条记载：受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。详情请见评估报告《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]。

5、标的物为出让总地块“蓝山*号”中的一部分，总地块部分已进行商品房分期开发，经向大足规划部门查询，拍卖标的物无单独用地规划，标的物按照《国有建设用地使用权出让合同》[渝足地（2011）合字（龙岗）第5号]进行设定，容积率为2.0，商住比为1：9。

6、本次拍卖以现状拍卖，现种植有农作物，是否还可以继续开发利用、还需要缴纳哪些相关费用（包括但不限于土地使用税、土地闲置费、青苗补偿费用等），该土地对购买者是否有限制及土地的使用是否有限制，请购买者自行了解，并自行承担相关责任、费用、风险等。

7、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年12月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

（1）银行付款方式：银行汇 (略) 账户（开户单位：重庆两江 (略) （重庆自由贸易试 (略) ），开户行：中国 (略) 重庆渝北天湖美镇支行，账号：*00120-*）。

（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

重庆自由贸易试 (略) 举报监督电话：023-*。

(略) (略) 执行局监督电话：023-*。

(略) (略) 督查室监督电话：023-*。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

重庆自由贸易试 (略) 咨询电话：023-*。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

重庆自由贸易试 (略)

二〇二三年十一月七日