为进一步盘活利用好村集体闲置资源资产，最大限度增加村集体收入，按照《?锼?镇抓党建促新型农村集体经济发展三年行动计划》文件精神，经村两委研究、村民代表会议通过，报上级主管部门批准，决定对?锼?镇戈店村居家养老服务中心现有房屋对外公开出租，具体公告如下：

一、招标人：宝应县?锼?镇戈店村股份经济合作社

二、 (略) 华厦 (略) 受宝应县?锼?镇戈店村股份经济合作社委托具体负责本项目招租事宜。

三、招标项目概况：

（1）、标的地址：?锼?镇戈店村双丰组（原石桥初中）

（2）、招租用途：用于新办农村养老机构

（3）、招租期限：15年

（4）、招租价格：低标价为8万元/年，每竞标点为1000元或1000元的倍数。

（5）、租金及缴款方式：1-5年租金按中标价，5-10年租金再1-5年基础上上浮13%，10-15年在5-10年基础上上浮15%，签订合同即缴清下一年租金，以后到期按年缴纳。

四、承租人资格要求：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

（2）具有一定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉；

（3）未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。

五、评标办法：投标人报价高于招租底价的为有效报价，否则为无效报价，报价最高者为承租单位。

六、报名要求

（1）报名方式：经 (略) 华厦 (略) 直接报名。

（2）报名时需提供：

独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书原件；③委托代理人身份证原件及复印件；（以上资料复印件加盖单位红章）。

自然人报名时应携带：①经办人身份证原件及复印件；（个人需签字）。

（3）报名后，购买招租文件，招租文件每份300元/标段，售后不退。

七、报名时间与地点

（1）投标报名时间：

2023年11月09日~2023年11月13日　　上午8：30~11:30，下午14:30~17：30

（2）报名地点： (略) 华厦 (略) （宝应县安宜镇水韵江南小区22栋2单元45- (略) （宝应 (略) 北门对面小区）。

八、其他事项

（1）、所有养老中心投资归租赁者，主要含室内外消防设施、院内绿化、健身跑道、休闲休憩场所设施、中心大门以及房屋内部装潢装饰等一切固定设施的投入。所有养老中心国家财政补贴归租赁者；合同到期后，所有投入资产归村集体所有，重新对外发包，在同等条件下享有优先权。

（2）、*方只提供现有闲置房屋和现状及养老中心办理的在手相关资料，具体与出让方对接。

（3）、报名者必须现场勘查，充分了解实际情况方可报名。

（4）、中标者必须合法经营，自负盈亏，并按要求办理经营所需的一切相关证照，与*方无关。*方可配合*方能力范围内提供服务及协调相关矛盾。

（5）、投标保证金：10万元（**万元整）。

（6）、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

九、其他未尽事宜以出让方解释为准。

联系人：　　　潘兆龙　　　　 刘工

联系电话：     *　　*

2023年11月09日

为进一步盘活利用好村集体闲置资源资产，最大限度增加村集体收入，按照《?锼?镇抓党建促新型农村集体经济发展三年行动计划》文件精神，经村两委研究、村民代表会议通过，报上级主管部门批准，决定对?锼?镇戈店村居家养老服务中心现有房屋对外公开出租，具体公告如下：

一、招标人：宝应县?锼?镇戈店村股份经济合作社

二、 (略) 华厦 (略) 受宝应县?锼?镇戈店村股份经济合作社委托具体负责本项目招租事宜。

三、招标项目概况：

（1）、标的地址：?锼?镇戈店村双丰组（原石桥初中）

（2）、招租用途：用于新办农村养老机构

（3）、招租期限：15年

（4）、招租价格：低标价为8万元/年，每竞标点为1000元或1000元的倍数。

（5）、租金及缴款方式：1-5年租金按中标价，5-10年租金再1-5年基础上上浮13%，10-15年在5-10年基础上上浮15%，签订合同即缴清下一年租金，以后到期按年缴纳。

四、承租人资格要求：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

（2）具有一定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉；

（3）未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。

五、评标办法：投标人报价高于招租底价的为有效报价，否则为无效报价，报价最高者为承租单位。

六、报名要求

（1）报名方式：经 (略) 华厦 (略) 直接报名。

（2）报名时需提供：

独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书原件；③委托代理人身份证原件及复印件；（以上资料复印件加盖单位红章）。

自然人报名时应携带：①经办人身份证原件及复印件；（个人需签字）。

（3）报名后，购买招租文件，招租文件每份300元/标段，售后不退。

七、报名时间与地点

（1）投标报名时间：

2023年11月09日~2023年11月13日　　上午8：30~11:30，下午14:30~17：30

（2）报名地点： (略) 华厦 (略) （宝应县安宜镇水韵江南小区22栋2单元45- (略) （宝应 (略) 北门对面小区）。

八、其他事项

（1）、所有养老中心投资归租赁者，主要含室内外消防设施、院内绿化、健身跑道、休闲休憩场所设施、中心大门以及房屋内部装潢装饰等一切固定设施的投入。所有养老中心国家财政补贴归租赁者；合同到期后，所有投入资产归村集体所有，重新对外发包，在同等条件下享有优先权。

（2）、*方只提供现有闲置房屋和现状及养老中心办理的在手相关资料，具体与出让方对接。

（3）、报名者必须现场勘查，充分了解实际情况方可报名。

（4）、中标者必须合法经营，自负盈亏，并按要求办理经营所需的一切相关证照，与*方无关。*方可配合*方能力范围内提供服务及协调相关矛盾。

（5）、投标保证金：10万元（**万元整）。

（6）、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

九、其他未尽事宜以出让方解释为准。

联系人：　　　潘兆龙　　　　 刘工

联系电话：     *　　*

2023年11月09日