(略) 沙依巴 (略)

关 (略) 沙依巴克区仓房沟中路655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502的公告

(略) 沙依巴 (略) 将于2023年11月23日16时至2023年11月24日16时止（延时除外）在乌鲁木齐沙依巴 (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// http://**/）上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙依巴 (略) ），现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502，建筑面积64.17方米；朝向：南北；两室一厅一卫；楼层：5层，总楼层：6层；无电梯；简易装修房；不动产权证号：乌房权证沙依巴克区字第*号。

2. 拍卖标的： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502物品。

   评估明细表。

   1,衣柜,一个，300元

   2,玻面茶几，一个,100元

   3,木制写字书桌,一个,120元

   4,小储物架,一个,50元 材质为玻面,

   5,简易储物架,一个,60元 材质为铁皮,

   6,电脑椅,品牌为广东铭森达 一个,80元

   7,电热水器,品牌为DSZF-SD1-60L 一个,300元

   8,充油式电暖气,品牌为美的NY1609-12GT 一个120元

   9,抽油烟机,品牌为0PPEPAI,一台 400元

   10,椅子,一把，20元,

   11,煤气灶,,品牌为太太乐,一台180元

   12,电风扇,一台,30元

   13,花盆,一个40,元

   14,储物架 一个5元 材质为塑制

   15,玻璃书柜 一个140元

   合计15件物品共1945元

   评估价：*元；起拍价：*.4元； 保证金：30000.00元；增加幅度：1000.00元。

   瑕疵公示：

   物业欠费年度：2019年7月至2023年9月共计欠费1806元。

   热力欠费年度：1325.50元

   欠费总额：3131.5元。(水电等情况请竞买人自行调查，请以实际欠费为准)

   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502。看样时间和咨询时间：2023年11月8日起至2023年11月24日止（节假日除外），联系电话见本公告最后部分。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 沙依巴 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 沙依巴 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

1. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝或支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   开户名称： (略) 沙依巴 (略) 案款账户52300号

   开户账号：*

   收款银行： 上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛依东路支行

   开户行： *

   十一、拍卖余款请在成交之日起5个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

   拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请 (略) 沙依巴 (略) 和拍卖辅助机构咨询。

   法院地址： (略) 沙依巴 (略)

   辅助机构咨询电话：新疆新 (略) 王先生 *

   (略) 沙依巴 (略)

   二〇二三年十一月八日

(略) 沙依巴 (略)

关 (略) 沙依巴克区仓房沟中路655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502的公告

(略) 沙依巴 (略) 将于2023年11月23日16时至2023年11月24日16时止（延时除外）在乌鲁木齐沙依巴 (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// http://**/）上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙依巴 (略) ），现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502，建筑面积64.17方米；朝向：南北；两室一厅一卫；楼层：5层，总楼层：6层；无电梯；简易装修房；不动产权证号：乌房权证沙依巴克区字第*号。

2. 拍卖标的： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502物品。

   评估明细表。

   1,衣柜,一个，300元

   2,玻面茶几，一个,100元

   3,木制写字书桌,一个,120元

   4,小储物架,一个,50元 材质为玻面,

   5,简易储物架,一个,60元 材质为铁皮,

   6,电脑椅,品牌为广东铭森达 一个,80元

   7,电热水器,品牌为DSZF-SD1-60L 一个,300元

   8,充油式电暖气,品牌为美的NY1609-12GT 一个120元

   9,抽油烟机,品牌为0PPEPAI,一台 400元

   10,椅子,一把，20元,

   11,煤气灶,,品牌为太太乐,一台180元

   12,电风扇,一台,30元

   13,花盆,一个40,元

   14,储物架 一个5元 材质为塑制

   15,玻璃书柜 一个140元

   合计15件物品共1945元

   评估价：*元；起拍价：*.4元； 保证金：30000.00元；增加幅度：1000.00元。

   瑕疵公示：

   物业欠费年度：2019年7月至2023年9月共计欠费1806元。

   热力欠费年度：1325.50元

   欠费总额：3131.5元。(水电等情况请竞买人自行调查，请以实际欠费为准)

   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场： (略) 沙依巴克区仓房沟中路号655号蓝天·森林花苑7栋5层2单元502。看样时间和咨询时间：2023年11月8日起至2023年11月24日止（节假日除外），联系电话见本公告最后部分。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 沙依巴 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 沙依巴 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

1. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝或支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   开户名称： (略) 沙依巴 (略) 案款账户52300号

   开户账号：*

   收款银行： 上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛依东路支行

   开户行： *

   十一、拍卖余款请在成交之日起5个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

   拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请 (略) 沙依巴 (略) 和拍卖辅助机构咨询。

   法院地址： (略) 沙依巴 (略)

   辅助机构咨询电话：新疆新 (略) 王先生 *

   (略) 沙依巴 (略)

   二〇二三年十一月八日