一、关于竞拍登记与注意事项

1、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金（保证金交付金额详见拍卖公告内注明的金额）。竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能成交一项拍品。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人） (略) 制定的《拍卖规则》、《注意事项》。

2、竞买人自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。须网上报名，然后通过线下支付保证金。竞买人也可 (略) 西二环路徽商大厦B座1115室办理登记手续，提供有效证件及缴纳保证金。

3、标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人，授权他人代为竞买的，应出具合法有效的授权书，拍卖公司认可后生效。

4、参与在线竞价阶段或现场与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

5、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍卖价款的一部分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会结束后按原路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。现场竞买人在拍卖会结束后凭《竞买登记表》领回所交付的拍卖保证金（原路退回不计息，交割时间执行银行操作规则）、退还竞拍号牌，不退号牌的属于违约，承担违约责任，本公司在已收的拍卖保证金中扣除500元/牌。

6、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》与《竞买登记表》、《竞买协议》及其他相关文件的签字人必须为同一人，若两者不一致的，以《竞买登记表》的签字人为准，并视为该签字人对《拍卖成交确认书》签字人的授权。

二、关于现状拍卖与风险提示

1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担 (略) 场行情变化所带来的风险。

2、办理证照变更、权属转让手续所产生买方应缴纳及卖方应缴纳的税费，均由买受人自行全额承担。可能存在的其他费用均由买受人承担。买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理。

3、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬 (略) 联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

三、关于标的说明与特别提示

1、标的状况：标的物以现状拍卖，我公司所提供的拍品图片及拍卖现场视频、文字性说明仅供竞买人参考。本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的现状表述缺陷和未知瑕疵、隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。

2、对于上述情况，一旦缴纳保证金，即视为竞买人已充分知晓并接受拍卖物所有现状。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

四、关于付款与过户

1、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。

2、拍卖标的成交后，买受人须在成交之日起后5日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金（开户行： (略) 乌鲁木齐鲤鱼山路支行，开户名：新 (略) ，账号：*；行号：*），本次拍卖收取买受人的拍卖佣金， (略) 联系。

3、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在房地产交易中应缴纳的有关税费（如过户手续费、印花税、权证费、以及相关部门规定应缴纳的费用）和拍卖佣金。

如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，一切后果由买受人自负。

受相关单位委托， (略) 网络拍卖以下标的物：

1、 (略) 克孜都维路61号（国税局旁）负一 (略) 内两栋二层房产，总建筑面积为：1704.226平方米。

起拍价：*元；

保证金：*元；

加价幅度：30000元及其整倍数；

2、 (略) 色满路302号351平米沿街商铺（色满宾馆对面），房产证号：新2 (略) 不动产权第*号用途为：商业用房。

起拍价：*元；

保证金：*元；

加价幅度：20000元及其整倍数；

3、大众牌黑色轿车一辆（帕萨特），车辆识别代码：LSVCE6C47KN*。注册日期：2020年4月。

起拍价：*.5元；

保证金：24000元；

加价幅度：500元及其整倍数；

全国统一客服电话：400-998-6122 0991-*

袁经理* 蒋经理*

保证金打款账户：

单位名称：新 (略)

开户行： (略) 乌鲁木齐鲤鱼山路支行

行号：*；

账号：*；

交款时注明标的信息和用途，以便查收。

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“网络拍卖”的方式。

2、网络拍卖网址：http://**（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2023年11月10日12:00—11月11日12:00（延时除外）。

4、拍卖标的展示时间及地点：2023年11月10日之前，在标的物所在地进行实地展示看样。

5、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束之前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

6、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

7、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

8、特别提醒：本次拍卖以领勘人指认的坐落为准。上述标的物部分有《房屋所有权证》， (略) 色满路302号1栋5号商铺证载位于-1层，实际位于1层。

9、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时所涉及的一切税、费根据相关法律由原权利所有人和买受人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费也由原权利所有人和买受人各自承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名 变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

10、拍卖成交 (略) 缴纳拍卖佣金，另买受人须向中拍平台缴纳0.15%的软件使用费。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代高层A座140 (略) 西环路徽商大厦B坐1115室。

公告查询请登录中拍平台官网网站：http://**

一、关于竞拍登记与注意事项

1、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金（保证金交付金额详见拍卖公告内注明的金额）。竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能成交一项拍品。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人） (略) 制定的《拍卖规则》、《注意事项》。

2、竞买人自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。须网上报名，然后通过线下支付保证金。竞买人也可 (略) 西二环路徽商大厦B座1115室办理登记手续，提供有效证件及缴纳保证金。

3、标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人，授权他人代为竞买的，应出具合法有效的授权书，拍卖公司认可后生效。

4、参与在线竞价阶段或现场与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

5、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍卖价款的一部分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会结束后按原路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。现场竞买人在拍卖会结束后凭《竞买登记表》领回所交付的拍卖保证金（原路退回不计息，交割时间执行银行操作规则）、退还竞拍号牌，不退号牌的属于违约，承担违约责任，本公司在已收的拍卖保证金中扣除500元/牌。

6、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》与《竞买登记表》、《竞买协议》及其他相关文件的签字人必须为同一人，若两者不一致的，以《竞买登记表》的签字人为准，并视为该签字人对《拍卖成交确认书》签字人的授权。

二、关于现状拍卖与风险提示

1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担 (略) 场行情变化所带来的风险。

2、办理证照变更、权属转让手续所产生买方应缴纳及卖方应缴纳的税费，均由买受人自行全额承担。可能存在的其他费用均由买受人承担。买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理。

3、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬 (略) 联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

三、关于标的说明与特别提示

1、标的状况：标的物以现状拍卖，我公司所提供的拍品图片及拍卖现场视频、文字性说明仅供竞买人参考。本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的现状表述缺陷和未知瑕疵、隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。

2、对于上述情况，一旦缴纳保证金，即视为竞买人已充分知晓并接受拍卖物所有现状。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

四、关于付款与过户

1、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。

2、拍卖标的成交后，买受人须在成交之日起后5日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金（开户行： (略) 乌鲁木齐鲤鱼山路支行，开户名：新 (略) ，账号：*；行号：*），本次拍卖收取买受人的拍卖佣金， (略) 联系。

3、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在房地产交易中应缴纳的有关税费（如过户手续费、印花税、权证费、以及相关部门规定应缴纳的费用）和拍卖佣金。

如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，一切后果由买受人自负。

受相关单位委托， (略) 网络拍卖以下标的物：

1、 (略) 克孜都维路61号（国税局旁）负一 (略) 内两栋二层房产，总建筑面积为：1704.226平方米。

起拍价：*元；

保证金：*元；

加价幅度：30000元及其整倍数；

2、 (略) 色满路302号351平米沿街商铺（色满宾馆对面），房产证号：新2 (略) 不动产权第*号用途为：商业用房。

起拍价：*元；

保证金：*元；

加价幅度：20000元及其整倍数；

3、大众牌黑色轿车一辆（帕萨特），车辆识别代码：LSVCE6C47KN*。注册日期：2020年4月。

起拍价：*.5元；

保证金：24000元；

加价幅度：500元及其整倍数；

全国统一客服电话：400-998-6122 0991-*

袁经理* 蒋经理*

保证金打款账户：

单位名称：新 (略)

开户行： (略) 乌鲁木齐鲤鱼山路支行

行号：*；

账号：*；

交款时注明标的信息和用途，以便查收。

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“网络拍卖”的方式。

2、网络拍卖网址：http://**（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2023年11月10日12:00—11月11日12:00（延时除外）。

4、拍卖标的展示时间及地点：2023年11月10日之前，在标的物所在地进行实地展示看样。

5、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束之前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

6、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

7、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

8、特别提醒：本次拍卖以领勘人指认的坐落为准。上述标的物部分有《房屋所有权证》， (略) 色满路302号1栋5号商铺证载位于-1层，实际位于1层。

9、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时所涉及的一切税、费根据相关法律由原权利所有人和买受人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费也由原权利所有人和买受人各自承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名 变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

10、拍卖成交 (略) 缴纳拍卖佣金，另买受人须向中拍平台缴纳0.15%的软件使用费。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代高层A座140 (略) 西环路徽商大厦B坐1115室。

公告查询请登录中拍平台官网网站：http://**