大榭开发区海洲南楼309室
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大榭开发区海洲南楼309室
转让底价： ￥ 点击查看>> 00 万元 项目来源：宁 (略)
| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NB2023DF 点击查看>> | 监测编号 | GR2023NB 点击查看>> |
| 标的名称 | 大榭开发区海洲南楼309室 | 转让底价（万元） | 点击查看>> 00 |
| 挂牌日期 | 2023-11-13 | 挂牌截止日期 | 2023-11-24 |
| 资产概述 | 宁波市大榭开发区海洲南楼309室， (略) 东侧的办公用途房地产。海洲南楼周边有宁波 (略) 、莱茂大酒店、香榭雅苑、金城小区等配套设施， (略) ，交通一般，配套设施较齐全，办公氛围一般。 (略) 在楼共6层，混合结构，工程质量和保养状况一般，水、电、卫齐全，标的资产位于第3层，室内简单装修，目前空置中。（摘自评估报告） | ||
| 房产具体信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房产权证编号 | 地址 | ||
| 建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | 证载权利人 | |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 城镇混合住宅用地/办公 | 土地使用权类型 | |
| 土地权证编号 | 土地性质 | ||
| 土地用途 | 土地面积 | ||
| 不动产证号 | 浙（2021）宁波市大榭不动产权第 点击查看>> 号 | ||
| 其他说明 | 暂无 | ||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2023-11-13 |
| 挂牌公告期 | 10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：受让方应于交易合同生效之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。 |
| 重大事项及其他披露内容 | 一、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。 二、标的展示时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 三、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 四、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁 (略) 有限公司（ (略) 1901 (略) 3楼315办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁 (略) 有限公司支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。 七、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 (略) 对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行 (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵， (略) 门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。八、受让方获 (略) 出具的交易凭证后的10个工作日内，应按照国家有关 (略) 门办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 |
| 与转让相关的其他条件 | 无 |
| 处置方案 | |
|---|---|
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
|---|---|
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 现场审核时间 | |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 点击查看>> 元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳账号 | 收款单位：宁 (略) 有限公司 账号://##### 开户行：中信银行东城支行 |
| 保证内容 | （1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与 (略) 签署《成交确认书》，并按 (略) 支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方法 | （1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本中心按规定将其交易保证金不 (略) 退回。 （2） 根据出让方的要求，保证金可选择是否抵充成交款或服务费，如选择抵充，则保证金不再退还；如未抵充， (略) 返回。 （3）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回， (略) 扣除 (略) 的交易服务费后，余额作为违约金 (略) 有。 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 银信（宁波） (略) |
| 评估核准（备案）机构 | 宁波市国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2023-10-31 |
| 评估基准日 | 2023-08-31 |
| 评估报告文号 | 银信评报字(2023)甬第0267号 |
| 标的评估值(万元) | 点击查看>> 00 |
| 账面净值(万元) | |
| 转让方信息 | |
|---|---|
| 转让方名称 | 宁波市 (略) |
| 注册地（住所） | |
| 法定代表人 | 张华 |
| 注册资本（万元） | 16, 点击查看>> 00 |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） |
| 企业类型 | (略) |
| 社会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 5XD |
| 经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 总经理办公会议决议 |
| 经办人联系方式 | ||
|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 孙老师 | |
| 交易机构联系电话 | 点击查看>> | |
| 交易机构联系传真 | 0574- 点击查看>> | |
| 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | 宁波市 (略) 1901号 | |
| 交易机构网址 | http://##### | |
| 意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 保证金转账凭证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人还应提交的材料 | ||||
| 法人身份证正面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份证反面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，自然人还应提交的材料 | ||||
| 身份证正面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份证反面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
转让底价： ￥ 点击查看>> 00 万元 项目来源：宁 (略)
| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NB2023DF 点击查看>> | 监测编号 | GR2023NB 点击查看>> |
| 标的名称 | 大榭开发区海洲南楼309室 | 转让底价（万元） | 点击查看>> 00 |
| 挂牌日期 | 2023-11-13 | 挂牌截止日期 | 2023-11-24 |
| 资产概述 | 宁波市大榭开发区海洲南楼309室， (略) 东侧的办公用途房地产。海洲南楼周边有宁波 (略) 、莱茂大酒店、香榭雅苑、金城小区等配套设施， (略) ，交通一般，配套设施较齐全，办公氛围一般。 (略) 在楼共6层，混合结构，工程质量和保养状况一般，水、电、卫齐全，标的资产位于第3层，室内简单装修，目前空置中。（摘自评估报告） | ||
| 房产具体信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房产权证编号 | 地址 | ||
| 建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | 证载权利人 | |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 城镇混合住宅用地/办公 | 土地使用权类型 | |
| 土地权证编号 | 土地性质 | ||
| 土地用途 | 土地面积 | ||
| 不动产证号 | 浙（2021）宁波市大榭不动产权第 点击查看>> 号 | ||
| 其他说明 | 暂无 | ||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2023-11-13 |
| 挂牌公告期 | 10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：受让方应于交易合同生效之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。 |
| 重大事项及其他披露内容 | 一、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。 二、标的展示时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 三、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 四、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁 (略) 有限公司（ (略) 1901 (略) 3楼315办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁 (略) 有限公司支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。 七、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 (略) 对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行 (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵， (略) 门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。八、受让方获 (略) 出具的交易凭证后的10个工作日内，应按照国家有关 (略) 门办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 |
| 与转让相关的其他条件 | 无 |
| 处置方案 | |
|---|---|
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
|---|---|
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 现场审核时间 | |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 点击查看>> 元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳账号 | 收款单位：宁 (略) 有限公司 账号://##### 开户行：中信银行东城支行 |
| 保证内容 | （1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与 (略) 签署《成交确认书》，并按 (略) 支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方法 | （1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本中心按规定将其交易保证金不 (略) 退回。 （2） 根据出让方的要求，保证金可选择是否抵充成交款或服务费，如选择抵充，则保证金不再退还；如未抵充， (略) 返回。 （3）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回， (略) 扣除 (略) 的交易服务费后，余额作为违约金 (略) 有。 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 银信（宁波） (略) |
| 评估核准（备案）机构 | 宁波市国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2023-10-31 |
| 评估基准日 | 2023-08-31 |
| 评估报告文号 | 银信评报字(2023)甬第0267号 |
| 标的评估值(万元) | 点击查看>> 00 |
| 账面净值(万元) | |
| 转让方信息 | |
|---|---|
| 转让方名称 | 宁波市 (略) |
| 注册地（住所） | |
| 法定代表人 | 张华 |
| 注册资本（万元） | 16, 点击查看>> 00 |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） |
| 企业类型 | (略) |
| 社会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 5XD |
| 经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 总经理办公会议决议 |
| 经办人联系方式 | ||
|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 孙老师 | |
| 交易机构联系电话 | 点击查看>> | |
| 交易机构联系传真 | 0574- 点击查看>> | |
| 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | 宁波市 (略) 1901号 | |
| 交易机构网址 | http://##### | |
| 意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 保证金转账凭证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人还应提交的材料 | ||||
| 法人身份证正面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份证反面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，自然人还应提交的材料 | ||||
| 身份证正面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份证反面 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
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