经七琴村委会村民代表研究决定，报请镇政府、镇纪委同意，对七琴镇七琴村扶贫车间经营权采取自由竞价方式进行出售。具体事宜如下：

　　一、标的概况

　　七琴村委会扶贫车间位于七琴镇七里岗，占地面积1156㎡，房屋结构为二层框架结构，水电已通。租赁期限为3年，具体日期以合同为准，起始价16.8万元（3年总价），竞买保证金2万元。

　　时间：2023年11月18日，上午9：30时

　　地点：七琴镇政府二楼会议室

二、报名须知

　　报名时间：2023年11月13日至2023年11月17日下午16：00时。

　　报名地点：七琴村委会

三、竟标要求

　　对竞标人的资格要求：经工商登记并具有一定经济实力的单位或者组织均可报名（被列为失信人员的除外）。

　　对进驻项目要求：因七琴镇污水处理能力的有限，要求进驻项目以特色箱包产业等手工业为主，项目需合法合规，符合环保、安全生产等要求。

本标采用明标暗投的方式进行转让，取最高价为中标，竞标人采取填写“报价书”的形式进行竞标，“报价书”的样式及填写方法将在报名时告之，可在现场填写。底价5.6万元/年，签约年限3年，加价幅度为1000元的整数倍。

　　中标者需在三天内以中标价一次性缴清中标款，另交押金20000元至七琴村委会。并且聘用七琴镇脱贫户就业。中标者还需在12月5日之前在扶贫车间内建设好展厅并实现全面投产，展厅效果需达到村委会的要求，且在验收合格后方可退还押金。

　　凡参与竞标者，请事先到扶贫车间实地察看，了解实际情况。

　　具体条款以合同为主。

四、转让单位：七琴村委会

五、联系人：邹又生 联系电话：*

　　新干县七琴镇七琴村民委员会

　　2023年11月13日

　　附件：

　　租赁合同（样本）

　　出租方（以下简称*方）：新干县七琴镇七琴村民委员会

　　承租方（以下简称*方）：

　　为了充分发挥七琴村扶贫车间的乡村振兴作用，**双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，*方同意将扶贫车间租给*方使用，经协商一致，签订本合同。

　　一、基本情况

　　扶贫车间位于七琴镇七里岗，占地面积1156㎡，共两层。

　　二、租赁年限

　　租赁期三年，即从2023年月日-2026年月日止。

　　三、租赁价格及付款方式

3年租赁金总额为：（大写：），折合年租金：（大写：）。按照先付款后使用的原则，*方须在开标会结束后三天内一次性付清三年的租金若*方未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，*方有权将标的物收回另行转让。

　　四、*、*双方的权利和义务

　　1.*方对*方交会其使用的财产必须妥善保管，负责日常维修在承租期内如有损坏，*方必须出资维修，如损坏到不能维修的程度，*方必须照价赔偿。

　　2.*方在承租期限内，自主经营，自负盈亏承担所有的经营费用和经营风险，并且需聘用七琴镇脱贫人员就业。

　　3、*方对租赁扶贫车间有所有权，在合同到期后下一个租赁期（第四年至第六年）租金不变，在同等条件下，*方享有优先权，若其他人承租需要支付*方展台的建设费用及厂房的装修费用。

　　4、在租赁期间，*方不得转租和分租他人，不得生产(存放）有污染、有噪音和易燃易爆物品，否则*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，造成一切经济损失*方自行承担。

　　5、在租赁期间，*方应遵纪守法，合法经营，严禁黄、赌、毒。*方必须做好防火、防盗、人身安全等安全经营工作,*方自行承担经营风险。*方应配合*方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查，若发生安全事故(事件)和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为，属于*方违约，由此产生的一切费用和责任全部由*方负担，*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，并扣除履约保证金。

　　6、在租赁期间，*方应积极支持和配合*方迎接“三看”检查，在迎接检查后退回押金，如未达到进度，押金不退。

　　7、*方所创办的企业必须挂靠新干县七琴镇七琴村委会。

　　五、本合同未尽事宜，双方协商解决；经双方一致同意，可另立补充合同（条款），补充合同（条款）法律效力等同本合同。

　　六、本合同一式三份，*、*双方各执一份。本合同一共三页，请各方妥善保存。

　　*方：新干县七琴镇七琴村委会 *方：

　　代表：

?年 月 日

经七琴村委会村民代表研究决定，报请镇政府、镇纪委同意，对七琴镇七琴村扶贫车间经营权采取自由竞价方式进行出售。具体事宜如下：

　　一、标的概况

　　七琴村委会扶贫车间位于七琴镇七里岗，占地面积1156㎡，房屋结构为二层框架结构，水电已通。租赁期限为3年，具体日期以合同为准，起始价16.8万元（3年总价），竞买保证金2万元。

　　时间：2023年11月18日，上午9：30时

　　地点：七琴镇政府二楼会议室

二、报名须知

　　报名时间：2023年11月13日至2023年11月17日下午16：00时。

　　报名地点：七琴村委会

三、竟标要求

　　对竞标人的资格要求：经工商登记并具有一定经济实力的单位或者组织均可报名（被列为失信人员的除外）。

　　对进驻项目要求：因七琴镇污水处理能力的有限，要求进驻项目以特色箱包产业等手工业为主，项目需合法合规，符合环保、安全生产等要求。

本标采用明标暗投的方式进行转让，取最高价为中标，竞标人采取填写“报价书”的形式进行竞标，“报价书”的样式及填写方法将在报名时告之，可在现场填写。底价5.6万元/年，签约年限3年，加价幅度为1000元的整数倍。

　　中标者需在三天内以中标价一次性缴清中标款，另交押金20000元至七琴村委会。并且聘用七琴镇脱贫户就业。中标者还需在12月5日之前在扶贫车间内建设好展厅并实现全面投产，展厅效果需达到村委会的要求，且在验收合格后方可退还押金。

　　凡参与竞标者，请事先到扶贫车间实地察看，了解实际情况。

　　具体条款以合同为主。

四、转让单位：七琴村委会

五、联系人：邹又生 联系电话：*

　　新干县七琴镇七琴村民委员会

　　2023年11月13日

　　附件：

　　租赁合同（样本）

　　出租方（以下简称*方）：新干县七琴镇七琴村民委员会

　　承租方（以下简称*方）：

　　为了充分发挥七琴村扶贫车间的乡村振兴作用，**双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，*方同意将扶贫车间租给*方使用，经协商一致，签订本合同。

　　一、基本情况

　　扶贫车间位于七琴镇七里岗，占地面积1156㎡，共两层。

　　二、租赁年限

　　租赁期三年，即从2023年月日-2026年月日止。

　　三、租赁价格及付款方式

3年租赁金总额为：（大写：），折合年租金：（大写：）。按照先付款后使用的原则，*方须在开标会结束后三天内一次性付清三年的租金若*方未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，*方有权将标的物收回另行转让。

　　四、*、*双方的权利和义务

　　1.*方对*方交会其使用的财产必须妥善保管，负责日常维修在承租期内如有损坏，*方必须出资维修，如损坏到不能维修的程度，*方必须照价赔偿。

　　2.*方在承租期限内，自主经营，自负盈亏承担所有的经营费用和经营风险，并且需聘用七琴镇脱贫人员就业。

　　3、*方对租赁扶贫车间有所有权，在合同到期后下一个租赁期（第四年至第六年）租金不变，在同等条件下，*方享有优先权，若其他人承租需要支付*方展台的建设费用及厂房的装修费用。

　　4、在租赁期间，*方不得转租和分租他人，不得生产(存放）有污染、有噪音和易燃易爆物品，否则*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，造成一切经济损失*方自行承担。

　　5、在租赁期间，*方应遵纪守法，合法经营，严禁黄、赌、毒。*方必须做好防火、防盗、人身安全等安全经营工作,*方自行承担经营风险。*方应配合*方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查，若发生安全事故(事件)和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为，属于*方违约，由此产生的一切费用和责任全部由*方负担，*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，并扣除履约保证金。

　　6、在租赁期间，*方应积极支持和配合*方迎接“三看”检查，在迎接检查后退回押金，如未达到进度，押金不退。

　　7、*方所创办的企业必须挂靠新干县七琴镇七琴村委会。

　　五、本合同未尽事宜，双方协商解决；经双方一致同意，可另立补充合同（条款），补充合同（条款）法律效力等同本合同。

　　六、本合同一式三份，*、*双方各执一份。本合同一共三页，请各方妥善保存。

　　*方：新干县七琴镇七琴村委会 *方：

　　代表：

?年 月 日