北京市大兴区采育镇南辛店一村北大扇西97.84亩农用地出租
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北京市大兴区采育镇南辛店一村北大扇西97.84亩农用地出租
| 项目编码： | 2023-DX/01-0013 | 标的名称： | 北京市大兴区采育镇南辛店一村北大扇西97.84亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区采育镇南辛店一村北大扇西 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 砖厂路边沟 | 南至： | 排水沟 |
| 西至： | 北辛店村农田 | 北至： | 镇政府租赁土地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 97.84 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 9.95 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区采育镇南辛店一村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年2个月 | 出让用途： | 用于种植（粮油作物、蔬菜作物育苗和种植） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-11-13 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-24 | 挂牌总金额（元）： | *.33 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.33 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2500元/年/亩，且每五年递增7%。 2. 租金为上交款形式，即签订合同之日起十日内交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 3.合同价款场外支付 4.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.承租方需为注 (略) 大兴区采育镇范围内的农业企业或农民专业合作社。2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限5年2个月（出租期限为合同签订日起至2028年12月31日止），具体出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核土地利用现状，该地块范围内为耕地8.56亩，园地73.63亩，林地11.4亩，未利用地（草地）2.09亩，农村道路2.16亩；经校核分区规划，该地块内有林草保护区86.92亩，生态混合区0.97亩，永久基本农田保护区9.95亩。该地块内涉及永久基本农田、永久基本农储备区及现状耕地，须严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 3.租金为上交款形式，即签订合同之日起十日内交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 4.本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。本项目地块内涉及四级保护林地，采伐地上林木需向区园林绿化局申请相关手续，严禁改变林地使用用途。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 杨庆 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2023-DX/01-0013 | 标的名称： | 北京市大兴区采育镇南辛店一村北大扇西97.84亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区采育镇南辛店一村北大扇西 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 砖厂路边沟 | 南至： | 排水沟 |
| 西至： | 北辛店村农田 | 北至： | 镇政府租赁土地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 97.84 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 9.95 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区采育镇南辛店一村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年2个月 | 出让用途： | 用于种植（粮油作物、蔬菜作物育苗和种植） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-11-13 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-24 | 挂牌总金额（元）： | *.33 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.33 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2500元/年/亩，且每五年递增7%。 2. 租金为上交款形式，即签订合同之日起十日内交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 3.合同价款场外支付 4.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.承租方需为注 (略) 大兴区采育镇范围内的农业企业或农民专业合作社。2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限5年2个月（出租期限为合同签订日起至2028年12月31日止），具体出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核土地利用现状，该地块范围内为耕地8.56亩，园地73.63亩，林地11.4亩，未利用地（草地）2.09亩，农村道路2.16亩；经校核分区规划，该地块内有林草保护区86.92亩，生态混合区0.97亩，永久基本农田保护区9.95亩。该地块内涉及永久基本农田、永久基本农储备区及现状耕地，须严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 3.租金为上交款形式，即签订合同之日起十日内交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 4.本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。本项目地块内涉及四级保护林地，采伐地上林木需向区园林绿化局申请相关手续，严禁改变林地使用用途。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 杨庆 | 联系电话: | * |
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