拍卖公告

(略) (略) 将于2023年12月14日10:00时起至2023年12月15日10:00时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   拍卖 (略) 陇西县文峰镇孙坪村（长安路北侧）1宗国有出让仓储用地土地使用权[土地证号：陇国用（2007）第6505号]。

   所在宗地地类（用途）：仓储用地，使用权类型：出让，使用权面积：48226.2平方米，终止日期：2055年5月24日，宗地剩余土地使用年限为31.60年。该宗地具体四至为：东临汽车营驻军、陇西绿公司，西临宇臻路，南临长安大道，北临宇臻路。土地开发程度为宗地红线外“七通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件），红线内“六通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、供热基础设施条件），且场地内已完成开发建设。宗地内现建有11幢地上建筑物，根据《房屋所有权证》记载总建筑面积为18814.39平方米，现状容积率为0.39，因该厂区已建成并使用多年，且现状利用亦符合利用条件，场地面积较大，地势平坦，形状一般规则，场地地层结构简单，无地质构造与不良地质作用，水文地质条件简单，地质结构良好，场地稳定性好，现状利用与周围土地利用及产业特点相协调，产业集聚度较好，能够满足建筑物按照其证载用途使用

   拍卖对象为宗地内地上建筑物5幢，证载建筑面积合计9470.8平方米，分别为综合楼、门卫、磅房、办公、厕所、接运室 [产权证号：陇房权证文字第3684号]。

   综合楼外立面涂料粉刷，1-2层现作为临街营业用房使用，共24间，门面朝西，紧邻宇臻路，室内现为1拖2结构，2层可经由1层室内楼梯进入使用，每间设有卫生间，由承租方自行装修，铝合金窗户，3层室内平面设计为走廊式组合，室内水泥地面，墙面及顶部刷白，铝合金窗户，室内分户木门，铸铁暖气，集中供暖，3层南、北侧设有2处公共卫生间，2处安全楼梯，-1层 (略) 内，因地势原因，- (略) (略) 内1层，北侧层高低，南侧层高高，现作为车库使用，室内毛坯状态，安装有卷闸防盗门。门卫、磅房现分为2间办公室、1间门房，外立面贴饰墙砖，室内地砖地面，墙面及顶部刷白，南、北侧各设1处分户门，铝合金窗户，铁质分户门，铸铁暖气，集中供暖。办公现均作为办公室及库房使用，室内清水地面，墙体及顶部均为彩钢结构，中门部分房屋未安装门窗，其余均为铝合金窗户，铁质分户门。厕所现作为公共厕所作用，地砖地面，清水墙面及顶部，铝合金窗户，木门。接运室现作为接运室使用，外立面涂料粉刷，室内水泥地面，墙面及顶部刷白，铝合金窗户，木门，铸铁暖气，集中供暖。

   拍卖对象为宗地内地上建筑物5幢，证载建筑面积合计8034.99平方米，均为仓储 [产权证号：陇房权证文字第3685号]。

   现均作为仓储使用，顶部简易钢架，彩钢结构围护，柱距6米，室内水泥地面，1幢仓储安装有平移式推拉门，1幢仓储安装有卷闸防资门。

   拍卖对象为宗地内地上建筑物1幢，证载建筑面积合计1308.60平方米，为仓储 [产权证号：陇房权证文字第3686号]。

   现作为仓储使用，顶部简易钢架，东、西侧无围护，南、北侧墙体为砖墙，柱距6米，室愉水泥地面。

   拍卖对象为宗地内其他地上附着物，分别为砖围墙、水泥地坪、西侧大门、北侧大门、加建5处。

   砖围墙约802米长，水泥地坪约32690平方米，电动伸缩门（北侧）约15米长，电动伸缩门（西侧）约38.5米长，加建5处现作为仓储使用，建筑面积合计为3186平方米，3处层高6米、1处层高8.7米、1处层高9米，顶部简易钢架，水泥地面。

   评估价：*元 起拍价：*.4元; 保证金：278万元（起拍价的5-20%）；增价幅度:13万元（起拍价的0.5%以下）

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2024年1月10日17:00 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3400（大额行号：*）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、因各地限购政策不同，参与竞拍前请各竞买人提前咨询当地房管部门，确定自己是否满足当地限购政策，根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

十三、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：张：0931-*。

(略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十一月十三日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年12月14日10:00时起至2023年12月15日10:00时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   拍卖 (略) 陇西县文峰镇孙坪村（长安路北侧）1宗国有出让仓储用地土地使用权[土地证号：陇国用（2007）第6505号]。

   所在宗地地类（用途）：仓储用地，使用权类型：出让，使用权面积：48226.2平方米，终止日期：2055年5月24日，宗地剩余土地使用年限为31.60年。该宗地具体四至为：东临汽车营驻军、陇西绿公司，西临宇臻路，南临长安大道，北临宇臻路。土地开发程度为宗地红线外“七通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件），红线内“六通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、供热基础设施条件），且场地内已完成开发建设。宗地内现建有11幢地上建筑物，根据《房屋所有权证》记载总建筑面积为18814.39平方米，现状容积率为0.39，因该厂区已建成并使用多年，且现状利用亦符合利用条件，场地面积较大，地势平坦，形状一般规则，场地地层结构简单，无地质构造与不良地质作用，水文地质条件简单，地质结构良好，场地稳定性好，现状利用与周围土地利用及产业特点相协调，产业集聚度较好，能够满足建筑物按照其证载用途使用

   拍卖对象为宗地内地上建筑物5幢，证载建筑面积合计9470.8平方米，分别为综合楼、门卫、磅房、办公、厕所、接运室 [产权证号：陇房权证文字第3684号]。

   综合楼外立面涂料粉刷，1-2层现作为临街营业用房使用，共24间，门面朝西，紧邻宇臻路，室内现为1拖2结构，2层可经由1层室内楼梯进入使用，每间设有卫生间，由承租方自行装修，铝合金窗户，3层室内平面设计为走廊式组合，室内水泥地面，墙面及顶部刷白，铝合金窗户，室内分户木门，铸铁暖气，集中供暖，3层南、北侧设有2处公共卫生间，2处安全楼梯，-1层 (略) 内，因地势原因，- (略) (略) 内1层，北侧层高低，南侧层高高，现作为车库使用，室内毛坯状态，安装有卷闸防盗门。门卫、磅房现分为2间办公室、1间门房，外立面贴饰墙砖，室内地砖地面，墙面及顶部刷白，南、北侧各设1处分户门，铝合金窗户，铁质分户门，铸铁暖气，集中供暖。办公现均作为办公室及库房使用，室内清水地面，墙体及顶部均为彩钢结构，中门部分房屋未安装门窗，其余均为铝合金窗户，铁质分户门。厕所现作为公共厕所作用，地砖地面，清水墙面及顶部，铝合金窗户，木门。接运室现作为接运室使用，外立面涂料粉刷，室内水泥地面，墙面及顶部刷白，铝合金窗户，木门，铸铁暖气，集中供暖。

   拍卖对象为宗地内地上建筑物5幢，证载建筑面积合计8034.99平方米，均为仓储 [产权证号：陇房权证文字第3685号]。

   现均作为仓储使用，顶部简易钢架，彩钢结构围护，柱距6米，室内水泥地面，1幢仓储安装有平移式推拉门，1幢仓储安装有卷闸防资门。

   拍卖对象为宗地内地上建筑物1幢，证载建筑面积合计1308.60平方米，为仓储 [产权证号：陇房权证文字第3686号]。

   现作为仓储使用，顶部简易钢架，东、西侧无围护，南、北侧墙体为砖墙，柱距6米，室愉水泥地面。

   拍卖对象为宗地内其他地上附着物，分别为砖围墙、水泥地坪、西侧大门、北侧大门、加建5处。

   砖围墙约802米长，水泥地坪约32690平方米，电动伸缩门（北侧）约15米长，电动伸缩门（西侧）约38.5米长，加建5处现作为仓储使用，建筑面积合计为3186平方米，3处层高6米、1处层高8.7米、1处层高9米，顶部简易钢架，水泥地面。

   评估价：*元 起拍价：*.4元; 保证金：278万元（起拍价的5-20%）；增价幅度:13万元（起拍价的0.5%以下）

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2024年1月10日17:00 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3400（大额行号：*）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、因各地限购政策不同，参与竞拍前请各竞买人提前咨询当地房管部门，确定自己是否满足当地限购政策，根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

十三、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：张：0931-*。

(略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十一月十三日