(略)
张家湾农贸市场（二次）租赁权电子竞价拍卖公告

(略) 定于2023年11月21日15时整，在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对张家湾农贸市场（二次）租赁权进行网络电子竞价公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、招租标的基本情况

2、项目现状： (略) 场主体已完成，水电安装、装修工程完成约65%，消防工程完成约85%，后续完善用水、用电、用气、消防等附属设施费用约200万元。
3、起拍价：起拍价为第四年租金，加价幅度500元或其整倍数。
4、租金递增方式：从第四个合同年度开始按7.2元/㎡/月标准按年递增3%计算，以此类推。
5、租赁合同履约保证金：签订《租赁合同》时约定（后期租赁过程中如承租方违约，履约保证金不予退还）。
6、 (略) 场培育免租期：共计21个月（分3个合同年度给予，即租赁期内第1个合同年度合计免10个月、第2个合同年度合计免7个月、第3个合同年度合计免4个月）。
7、租金价格：租赁 (略) 场评估价0.2元（7.2元/㎡/月）的价格对外公开招租。
8.租金支付方式：前3年租金按合同约定支付，第4年起租金按照季度支付，缴纳时间需提前1个月支付下一次租金，采取先付款后使用原则。
9、竞价保证金：*万元整。
10、租赁方式：按现状出租，由承租方出资自行完善使用功能，含供水、供电、供气及消防验收等，我公司负责配合办理相关手续（如用水、用电、用气及消防验收等）。
10、租赁业态：租赁业态不限（按照国家政策及法律法规由承租方根据资产实际情况明确相关经营范围）。
12、本次公开拍租面向社会具有独立承担民事责任能力的自然人、法人。
13、其他约定：合同到期后或因承租方原因解除合同，承租方投入的不可 (略) 免费享受。
14、承租人必须服从 (略) 的管理要求。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2023年11月14日至2023年11月20日17时截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞价保证金
竞价保证金按标的缴纳，缴纳时间2023年11月14日至2023年11月20日17时止，竞价保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
收款户名： (略) 公共资源交易中心
收款账号：*0001
开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:招租房产所在地
展示时间：2023年11月14日至11月20日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年11月21日15时整。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起2个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十二条执行。
十、咨询地点及电话
1. (略) 新蒲新区客运站3楼（ (略) ）联系电话：*（李先生）、*（许女士）
2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心
账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-*或 0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*））
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：张家湾农贸市场（二次）租赁权），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
(略)
2023年11月14日

(略)
张家湾农贸市场（二次）租赁权电子竞价拍卖公告

(略) 定于2023年11月21日15时整，在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对张家湾农贸市场（二次）租赁权进行网络电子竞价公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、招租标的基本情况

2、项目现状： (略) 场主体已完成，水电安装、装修工程完成约65%，消防工程完成约85%，后续完善用水、用电、用气、消防等附属设施费用约200万元。
3、起拍价：起拍价为第四年租金，加价幅度500元或其整倍数。
4、租金递增方式：从第四个合同年度开始按7.2元/㎡/月标准按年递增3%计算，以此类推。
5、租赁合同履约保证金：签订《租赁合同》时约定（后期租赁过程中如承租方违约，履约保证金不予退还）。
6、 (略) 场培育免租期：共计21个月（分3个合同年度给予，即租赁期内第1个合同年度合计免10个月、第2个合同年度合计免7个月、第3个合同年度合计免4个月）。
7、租金价格：租赁 (略) 场评估价0.2元（7.2元/㎡/月）的价格对外公开招租。
8.租金支付方式：前3年租金按合同约定支付，第4年起租金按照季度支付，缴纳时间需提前1个月支付下一次租金，采取先付款后使用原则。
9、竞价保证金：*万元整。
10、租赁方式：按现状出租，由承租方出资自行完善使用功能，含供水、供电、供气及消防验收等，我公司负责配合办理相关手续（如用水、用电、用气及消防验收等）。
10、租赁业态：租赁业态不限（按照国家政策及法律法规由承租方根据资产实际情况明确相关经营范围）。
12、本次公开拍租面向社会具有独立承担民事责任能力的自然人、法人。
13、其他约定：合同到期后或因承租方原因解除合同，承租方投入的不可 (略) 免费享受。
14、承租人必须服从 (略) 的管理要求。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2023年11月14日至2023年11月20日17时截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞价保证金
竞价保证金按标的缴纳，缴纳时间2023年11月14日至2023年11月20日17时止，竞价保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
收款户名： (略) 公共资源交易中心
收款账号：*0001
开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:招租房产所在地
展示时间：2023年11月14日至11月20日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年11月21日15时整。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起2个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十二条执行。
十、咨询地点及电话
1. (略) 新蒲新区客运站3楼（ (略) ）联系电话：*（李先生）、*（许女士）
2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心
账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-*或 0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*））
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：张家湾农贸市场（二次）租赁权），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
(略)
2023年11月14日