(略) (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象所在建筑于1991年左右建成，为单独所有产权位于东营区郑州路209号11幢1单元502一处住宅用房。本次拍卖房屋建筑面积为61.2平方米。

1、权益状况

拍卖对象已取得《中华人民共和国不动产权证书》。证号：鲁（2022） (略) 不动产权第*号，共有情况：单独所有，坐落：东营区郑州路209号11幢1单元502，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：市场化商品房，房屋建筑面积为61.2平方米，使用期限：国有建设用地使用权2069年12月31日止，权利其他状况：共用宗地面积50668.45平方米，房屋结构：混合，房屋总层数5层，所在层数5层。

2、实物状况

建筑物实物状况：拍卖房产地基、基础牢固，主体外观维护、保养、使用状况一般；水、电、讯、气、暖等配套设施齐全，结构布局合理。拍卖房产楼栋共3个单元，所在层数5层，每层2户。本次拍卖房产外墙刷墙漆，楼道入户安装对讲防盗门，楼梯为水泥台阶踏步，铁木扶手，入户安装防盗门。小区内绿化、安保、消防、路灯等设施齐全。

3、市政基础设施条件：市政基础设施配套基本齐全,达到“七通”，该房产的供水、供电、通讯、市政排污等基础设施的技术水平和可靠性保证率均属良好。

4、区位状况

（1）坐落：东营区郑州路209号11幢1单元502。

（2）交通：拍卖对象北临规划四路、南临 (略) （汾河路）、西临金辰花园、东临普陀山路。区域内有113路、187路公交车通过汾河路（上城悦府公交站牌），距公交站稍远，整体对外交通较便捷。

（3）配套设施

①基础设施配套：该区域基础配套设施已达到“七通一平”（即供水、排水、通路、通讯、供电、供暖、供气及场地平整）。

②公共配套：拍卖对象周边有幼儿园、 (略) 胜利第三中学、 (略) 胜利第四中学、 (略) 胜利运输小学、盛大商场、 (略) 等服务机构较齐全，临近盛世嘉苑、金辰花园、凌上龙庭御府、海通慧园等多个住宅小区。

其它情况详见《评估报告》。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：15000元，增价幅度：1200元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年12月8日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

截至评估日，房屋尚未腾空。

六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月26日17时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁05执179号拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*1263

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十一月十四日

(略) (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象所在建筑于1991年左右建成，为单独所有产权位于东营区郑州路209号11幢1单元502一处住宅用房。本次拍卖房屋建筑面积为61.2平方米。

1、权益状况

拍卖对象已取得《中华人民共和国不动产权证书》。证号：鲁（2022） (略) 不动产权第*号，共有情况：单独所有，坐落：东营区郑州路209号11幢1单元502，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：市场化商品房，房屋建筑面积为61.2平方米，使用期限：国有建设用地使用权2069年12月31日止，权利其他状况：共用宗地面积50668.45平方米，房屋结构：混合，房屋总层数5层，所在层数5层。

2、实物状况

建筑物实物状况：拍卖房产地基、基础牢固，主体外观维护、保养、使用状况一般；水、电、讯、气、暖等配套设施齐全，结构布局合理。拍卖房产楼栋共3个单元，所在层数5层，每层2户。本次拍卖房产外墙刷墙漆，楼道入户安装对讲防盗门，楼梯为水泥台阶踏步，铁木扶手，入户安装防盗门。小区内绿化、安保、消防、路灯等设施齐全。

3、市政基础设施条件：市政基础设施配套基本齐全,达到“七通”，该房产的供水、供电、通讯、市政排污等基础设施的技术水平和可靠性保证率均属良好。

4、区位状况

（1）坐落：东营区郑州路209号11幢1单元502。

（2）交通：拍卖对象北临规划四路、南临 (略) （汾河路）、西临金辰花园、东临普陀山路。区域内有113路、187路公交车通过汾河路（上城悦府公交站牌），距公交站稍远，整体对外交通较便捷。

（3）配套设施

①基础设施配套：该区域基础配套设施已达到“七通一平”（即供水、排水、通路、通讯、供电、供暖、供气及场地平整）。

②公共配套：拍卖对象周边有幼儿园、 (略) 胜利第三中学、 (略) 胜利第四中学、 (略) 胜利运输小学、盛大商场、 (略) 等服务机构较齐全，临近盛世嘉苑、金辰花园、凌上龙庭御府、海通慧园等多个住宅小区。

其它情况详见《评估报告》。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：15000元，增价幅度：1200元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年12月8日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

截至评估日，房屋尚未腾空。

六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月26日17时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁05执179号拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*1263

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十一月十四日