(略) 崆 (略)

拍卖公告

本院在执行申请执行人李小玲等与被 (略) 泰丰房 (略) 民间借贷纠纷一案中，本院依法委托有关中介机构对被 (略) 泰丰房 (略) 所有 (略) 崆峒区泰丰茗庭A区3号楼1402室（建筑面积129.71㎡）、1403室（建筑面积129.71㎡）、1404（建筑面积143.45㎡）、1501（建筑面积143.45㎡）和1202室（建筑面积129.71㎡）、1302室（建筑面积129.71㎡）、1304室（建筑面积143.45㎡）1401室（建筑面积143.45㎡）住宅用房进行评估、拍卖。 (略) 确定，已选定拍卖机构。现将有关事宜公告如下：

(略) 崆 (略) 将于2023年10月23日10时至2024年1月13日10时止（延时除外） (略) 崆 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 崆 (略) ，法院主页网址：http://**/0933/02—— (略) 页面：http://**_list.htm），

拍卖标的物： (略) 崆峒区泰丰茗庭A区3号楼1402室（建筑面积129.71㎡）、1403室（建筑面积129.71㎡）、1404（建筑面积143.45㎡）、1501（建筑面积143.45㎡）和1202室（建筑面积129.71㎡）、1302室（建筑面积129.71㎡）、1304室（建筑面积143.45㎡）1401室（建筑面积143.45㎡）住宅用房。

拍卖标的物的所有权人： (略) 泰丰房 (略)

拍卖机构名称：淘宝网

一、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与拍卖机构联系。

特别说明：标的物以实物现状为准，本院概不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖以标的物现状拍卖，其使用的年限、用途等具体情况均已相关产权登记部门的登记内容为主，有意者请亲自前往实地看样并前往相关职能部门查询，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负（该房屋未腾空，交付时间待定）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人人、优先购买权人、相关利害关系人，因下落不明无法通知的，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 崆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 崆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

四、咨询、展示看样的时间与方式

开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 联系，本院确定看样时间，组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。联系电话：*-*

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院概不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖以标的物现状拍卖，其使用的年限、用途等具体情况均已相关产权登记部门的登记内容为主，有意者请亲自前往实地看样并前往相关职能部门查询，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负（该房屋未腾空，交付时间待定）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。能否办理过户、登记等事宜详情请咨询产权登记部门，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月13日1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年1月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 崆 (略)

收款银行：中国农 (略) 崆峒支行

收款账号：*39

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、淘宝网司法拍卖网 (略) 对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖公告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系人：吴法官

联系电话：*-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 崆 (略)

拍卖公告

本院在执行申请执行人李小玲等与被 (略) 泰丰房 (略) 民间借贷纠纷一案中，本院依法委托有关中介机构对被 (略) 泰丰房 (略) 所有 (略) 崆峒区泰丰茗庭A区3号楼1402室（建筑面积129.71㎡）、1403室（建筑面积129.71㎡）、1404（建筑面积143.45㎡）、1501（建筑面积143.45㎡）和1202室（建筑面积129.71㎡）、1302室（建筑面积129.71㎡）、1304室（建筑面积143.45㎡）1401室（建筑面积143.45㎡）住宅用房进行评估、拍卖。 (略) 确定，已选定拍卖机构。现将有关事宜公告如下：

(略) 崆 (略) 将于2023年10月23日10时至2024年1月13日10时止（延时除外） (略) 崆 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 崆 (略) ，法院主页网址：http://**/0933/02—— (略) 页面：http://**_list.htm），

拍卖标的物： (略) 崆峒区泰丰茗庭A区3号楼1402室（建筑面积129.71㎡）、1403室（建筑面积129.71㎡）、1404（建筑面积143.45㎡）、1501（建筑面积143.45㎡）和1202室（建筑面积129.71㎡）、1302室（建筑面积129.71㎡）、1304室（建筑面积143.45㎡）1401室（建筑面积143.45㎡）住宅用房。

拍卖标的物的所有权人： (略) 泰丰房 (略)

拍卖机构名称：淘宝网

一、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与拍卖机构联系。

特别说明：标的物以实物现状为准，本院概不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖以标的物现状拍卖，其使用的年限、用途等具体情况均已相关产权登记部门的登记内容为主，有意者请亲自前往实地看样并前往相关职能部门查询，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负（该房屋未腾空，交付时间待定）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人人、优先购买权人、相关利害关系人，因下落不明无法通知的，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 崆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 崆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

四、咨询、展示看样的时间与方式

开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 联系，本院确定看样时间，组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。联系电话：*-*

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院概不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖以标的物现状拍卖，其使用的年限、用途等具体情况均已相关产权登记部门的登记内容为主，有意者请亲自前往实地看样并前往相关职能部门查询，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负（该房屋未腾空，交付时间待定）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。能否办理过户、登记等事宜详情请咨询产权登记部门，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月13日1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年1月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 崆 (略)

收款银行：中国农 (略) 崆峒支行

收款账号：*39

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、淘宝网司法拍卖网 (略) 对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖公告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系人：吴法官

联系电话：*-*

淘宝技术咨询：400-822-2870