偃公产权〔2023〕015号

经偃师区供销合作社联合社理、监事会批准同意， (略) 偃师区府店供销合作社现将其持有的位于偃师区府店镇府西村、*驾店村、西管 (略) 房三年租赁权转让项目通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

标的1：位于府西村， (略) 对面仓库，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇老偃登路南侧，面积128平方米，属于砖混结构；

标的2：位于府西村，原南侧化肥库仓库，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇老偃登路南侧，面积177平方米，属于砖混结构；

标的3：位于*驾店村， (略) ，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇*驾店村207国道东侧，面积129平方米，属于砖混结构；

标的4：位于*驾店村， (略) （ (略) 内空地200平方米），门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇*驾店村207国道东侧，面积66平方米，属于砖混结构；

标的5：位于西管茅村， (略) ，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇西管茅村街道一侧，面积125平方米，属于砖混结构。

二、产权出让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由偃师区府店供销合作社申请，报经偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

该项目5个标的经河南双收房地产评估事务所（有限合伙）资产评估后，出具了《房地产评估报告》（豫双收租赁房估（2023）字第506号），评估基准日为2023年10月20日， (略) 房评估总价值为：人民币38050元/年。该评估报告结果已向偃师区供销合作社备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、标的1-标的5均有水有电，有门有窗，独立房屋，属砖混结构，承建于上世纪80年代，房屋陈旧，以现状为准转让；

2、所有费用由受让方承担；

3、在装拆资产过程中因受让方造成的安全事故，由受让方承担全部责任；

4、受让人成交后与委托单位签订《租房合同书》并按照合同中的约定条款支付成交价款。

5、标的1租赁时间从2024年5月1日起，标的2租赁时间从2024年5月1日起，标的4租赁时间从2024年3月1日起，标的5租赁时间从2024年5月1日起。

六、挂牌价及交易方式

1、标的1挂牌价7800元/年。

2、标的2挂牌价10100元/年。

3、标的3挂牌价5350元/年。

4、标的4挂牌价8500元/年。

5、标的5挂牌价6300元/年。

标的1-标的5保证金均为2500元。

保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2023年11月15日——2023年11月28日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

府店镇府西村、*驾店村、西管 (略) 房三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2023年11月29日上午9:00时整，竞价时长为10分钟，竞价加价幅度100元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看， (略) 偃师区府店供销合作社联系。

联系人: 郭振山

电 话： *

地 址： 偃师区府店供销合作社办公室

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：柴艳艳

电 话：*/*

网 址：http://**

地 址： (略) 偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://**在网站首页点击【交易登录】进入“ (略) 电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《 (略) 公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—*。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

(略) 偃师区公共资源交易中心

???????????? 2023年11月14日

偃公产权〔2023〕015号

经偃师区供销合作社联合社理、监事会批准同意， (略) 偃师区府店供销合作社现将其持有的位于偃师区府店镇府西村、*驾店村、西管 (略) 房三年租赁权转让项目通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

标的1：位于府西村， (略) 对面仓库，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇老偃登路南侧，面积128平方米，属于砖混结构；

标的2：位于府西村，原南侧化肥库仓库，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇老偃登路南侧，面积177平方米，属于砖混结构；

标的3：位于*驾店村， (略) ，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇*驾店村207国道东侧，面积129平方米，属于砖混结构；

标的4：位于*驾店村， (略) （ (略) 内空地200平方米），门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇*驾店村207国道东侧，面积66平方米，属于砖混结构；

标的5：位于西管茅村， (略) ，门市房承建于20世纪80年代，位于偃师区府店镇西管茅村街道一侧，面积125平方米，属于砖混结构。

二、产权出让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由偃师区府店供销合作社申请，报经偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

该项目5个标的经河南双收房地产评估事务所（有限合伙）资产评估后，出具了《房地产评估报告》（豫双收租赁房估（2023）字第506号），评估基准日为2023年10月20日， (略) 房评估总价值为：人民币38050元/年。该评估报告结果已向偃师区供销合作社备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、标的1-标的5均有水有电，有门有窗，独立房屋，属砖混结构，承建于上世纪80年代，房屋陈旧，以现状为准转让；

2、所有费用由受让方承担；

3、在装拆资产过程中因受让方造成的安全事故，由受让方承担全部责任；

4、受让人成交后与委托单位签订《租房合同书》并按照合同中的约定条款支付成交价款。

5、标的1租赁时间从2024年5月1日起，标的2租赁时间从2024年5月1日起，标的4租赁时间从2024年3月1日起，标的5租赁时间从2024年5月1日起。

六、挂牌价及交易方式

1、标的1挂牌价7800元/年。

2、标的2挂牌价10100元/年。

3、标的3挂牌价5350元/年。

4、标的4挂牌价8500元/年。

5、标的5挂牌价6300元/年。

标的1-标的5保证金均为2500元。

保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2023年11月15日——2023年11月28日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

府店镇府西村、*驾店村、西管 (略) 房三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2023年11月29日上午9:00时整，竞价时长为10分钟，竞价加价幅度100元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看， (略) 偃师区府店供销合作社联系。

联系人: 郭振山

电 话： *

地 址： 偃师区府店供销合作社办公室

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：柴艳艳

电 话：*/*

网 址：http://**

地 址： (略) 偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://**在网站首页点击【交易登录】进入“ (略) 电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《 (略) 公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—*。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

(略) 偃师区公共资源交易中心

???????????? 2023年11月14日