三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2023年第七期到期闲置标的物公开竞租公告-采招网

三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2023年第七期到期闲置标的物公开竞租公告

内容

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三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2023年第七期到期闲置标的物公开竞租公告

根据三府办发〔2017〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次三都水族自治县育才 (略) （ (略) 三都水族自治县国有 (略) ）面向社会公开竞租2023年第七期到期（闲置）标的物共73处，面积约14736.78平方米。有意向竞租者请实地查看，具体竞租公告如下：

一、批准文件：金凤凰经理纪〔2023〕37号之一

二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式

1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式，竞价幅度每次按100元或100元的整倍数进行报价，出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。

2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。

3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

4、若本次竞租资产流标，为保证及时出租，可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。

四、标的物基本情况

序号	标的名称	具体位置	面积约㎡	租赁期限（年）	租金年递增%	竞价幅度（元/次）	竞租保证金（元）	标的物修缮天数	竞租底价（元/月）	备注
竞租时间：2023年11月24日上午10:30
1	门面	三都县团结路财政局7号	26	3年	0	100或100的整倍数	3900	7	3900
2	门面	三都县水族风情街安置房4号楼B栋18号	50	3年	0	100或100的整倍数	1000	7	1000
3	场地	三都县321国道（县消防大队正对面）	1100	5年	第4、5年递增5%	100或100的整倍数	1925	45	1925
4	场地	三都县凤羽街道城南社 (略) 中间闲置空地	1600	3年	0	100或100的整倍数	2800	30	2800
5	场地	三都县凤凰社区萝卜寨老三合公社办公场地（空地）	110	5年	0	100或100的整倍数	330	7	330
6	宾馆	三都县工信局原办公楼（茂源宾馆）	840	5年	0	100或100的整倍数	9100	30	9100
7	门面	三都县大河镇原工商局办公楼一楼1号门面	40	3年	0	100或100的整倍数	416	7	416
8	门面	三都县大河镇原工商局办公楼一楼2号门面	30	3年	0	100或100的整倍数	312	7	312
9	住房	三都县大河镇原工商局办公楼二楼201	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
10	住房	三都县大河镇原工商局办公楼二楼202	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
11	住房	三都县大河镇原工商局办公楼三楼301	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
12	住房	三都县大河镇原工商局办公楼三楼302	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
13	住房	三都县大河镇原工商局办公楼四楼401	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
14	住房	三都县大河镇原工商局办公楼四楼402	40	3年	0	100或100的整倍数	200	7	200
15	门面	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼一层1号门面	62.16	3年	0	100或100的整倍数	300	7	300
16	门面	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼一层2号门面	62.16	3年	0	100或100的整倍数	300	7	300
17	门面	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼一层3号门面	62.16	3年	0	100或100的整倍数	300	7	300
18	住房	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼二层201	49.8	3年	0	100或100的整倍数	250	7	250
19	住房	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼二层202	49.8	3年	0	100或100的整倍数	250	7	250
20	住房	三都县九阡镇农工局（原农技站）办公楼1号楼二层203	49.8	3年	0	100或100的整倍数	250	7	250
21	门面	三都县普安镇交梨社区农技站一楼1号门面	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
22	门面	三都县普安镇交梨社区农技站一楼2号门面	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
23	门面	三都县普安镇交梨社区农技站一楼3号门面	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
24	门面	三都县普安镇交梨社区农技站一楼4号门面	23.24	3年	0	100或100的整倍数	120	7	120
25	住房	三都县普安镇交梨社区农技站二楼201	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
26	住房	三都县普安镇交梨社区农技站二楼202	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
27	住房	三都县普安镇交梨社区农技站二楼203	70.39	3年	0	100或100的整倍数	350	7	350
28	住房	三都县普安镇交梨社区农技站二楼204	23.24	3年	0	100或100的整倍数	120	7	120
29	住房	三都县普安镇交梨社区农技站三楼301	70.39	3年	0	100或100的整倍数	360	7	360
30	住房	三都县普安镇交梨社区农技站三楼302	70.39	3年	0	100或100的整倍数	360	7	360
31	住房	三都县普安镇交梨社区农技站三楼303	70.39	3年	0	100或100的整倍数	360	7	360
32	住房	三都县普安镇交梨社区农技站三楼304	23.24	3年	0	100或100的整倍数	360	7	360
33	门面	三都县中杠汽修厂c栋6号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
34	门面	三都县中杠汽修厂c栋7号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
35	门面	三都县建设西路审计局2号	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800
36	门面	三都县建设西路审计局3号	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800
37	门面	三都县建设西路审计局4号	54	3年	0	100或100的整倍数	1800	0	1800
38	门面	三都县县府西路六号地块1号楼( (略) 斜对面）107号	129.81	3年	0	100或100的整倍数	2000	7	2000
39	门面	三都县中杠汽修厂B栋10号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
40	门面	三都县中杠汽修厂A栋4号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
41	门面	三都县中杠汽修厂A栋5号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
42	门面	三都县中杠汽修厂A栋7号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
43	门面	三都县中杠汽修厂A栋8号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
44	门面	三都县中杠汽修厂A栋11号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525
45	门面	三都县中杠汽修厂水磅房	115	3年	0	100或100的整倍数	1720	7	1720
46	门面	三都县建设西路永和居商住楼一楼2号	189.17	3年	0	100或100的整倍数	7000	7	7000
47	门面	三都县县府路农工局（畜牧局）8号门面	27	3年	0	100或100的整倍数	2200	7	2200
48	门面	三都县都江路农机中心5号	37.01	3年	0	100或100的整倍数	2400	7	2400
49	办公楼	三都县都江路农机中心办公楼二层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	500	7	500
50	办公楼	三都县都江路农机中心办公楼三层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	500	7	500
51	办公楼	三都县都江路农机中心办公楼四层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	500	7	500
52	办公楼	三都县都江路农机中心办公楼五层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	500	7	500
53	门面	三都县建设东路农工局1号	38	3年	0	100或100的整倍数	4500	7	4500
54	门面	三都县县府西路七号地块2号楼安置房一楼104号门面	120	3年	0	100或100的整倍数	3600	7	3600
55	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼1号门面	38.59	3年	0	100或100的整倍数	1273	30	1273
56	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼2号门面	41.35	3年	0	100或100的整倍数	1365	30	1365
57	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼3号门面	41.11	3年	0	100或100的整倍数	1357	30	1357
58	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼8号门面	50.21	3年	0	100或100的整倍数	1657	30	1657
59	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼9号门面	58.12	3年	0	100或100的整倍数	1918	30	1918
60	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋一号楼10号门面	54.24	3年	0	100或100的整倍数	1790	30	1790
61	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼1号门面	38.45	3年	0	100或100的整倍数	1269	30	1269
62	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼2号门面	41.21	3年	0	100或100的整倍数	1360	30	1360
63	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼3号门面	40.96	3年	0	100或100的整倍数	1352	30	1352
64	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼4号门面	38.23	3年	0	100或100的整倍数	1262	30	1262
65	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼8号门面	50.04	3年	0	100或100的整倍数	1651	30	1651
66	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼9号门面	57.92	3年	0	100或100的整倍数	1911	30	1911
67	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼10号门面	54.05	3年	0	100或100的整倍数	1784	30	1784
68	门面	三都县三合 (略) 场文明苑K栋二号楼11号门面	54.05	3年	0	100或100的整倍数	1784	30	1784
69	门面	三都县县府西路停车场一楼2号门面	221.71	3年	0	100或100的整倍数	6208	30	6208
70	仓库	三都县县府西路停车场一楼仓库	90	3年	0	100或100的整倍数	450	7	450
71	辅助用房（仓库）	三都县县府西路安置房一号楼负一楼1号辅助用房（仓库）	521.44	3年	0	100或100的整倍数	4172	30	4172
72	停车场	三都县凤凰路（农发行背后原凤凰酒家）	1000	3年	0	100或100的整倍数	3720	15	3720	该停车场31个车位
73	停车场	三都县民中停车场	2000	1年	0	100或100的整倍数	8100	0	8100	该停车场100个车位
合计			14736.78

以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数；新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。

五、租赁用途

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营（ (略) 场门面不得销售生鲜肉及冷冻肉类）。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。

六、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系部门：资产运营管理部

联系电话：0854—*

七、报名时间、流程及网络竞价时间 :2023年11月15日10:00至2023年11月23日16:00截止（法定节假日和双休日除外）。

网络竞价时间：2023年11月21日08:00至2023年11月24日10:30截止。

报名流程：

（一）以自然人为申请人

1、需 (略) 公共资源交易统一注册平台

（http://**#/login）注册。

2、注册成功后登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://**:8888/TPBidder/memberLogin）（用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话：0854-*），选择报名项目，填报相关信息后自动获取23位的虚拟子账号（每个标的物的虚拟子账号均不相同），以此虚拟子账号自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从 (略) 公共资源交易统一注册平台注册的账号转出）。

（二）以法人或其他组织为申请人

1、 (略) 公共资源交易平台诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://**:8888/TPBidder/memberLogin）报名。

2、完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账号（每个标的物的虚拟子账号均不相同），以此虚拟子账号自行办理银行转账并打印保证金收据（保证 (略) 公共资源交易平台诚信库登记的基本账号转出）。

八、竞租保证金交纳时间及账号信息

交纳时间：2023年11月15日10:00至2023年11月23日16:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。

账号信息：

单位名称：三都水族自治县公共资源交易中心

开户银行： (略) 三都支行

开户账号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账号。

保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳，每间标的物交一次保证金。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九、竞租时间及地点

时间：2023年11月24日（上午）10:30

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心多功能厅（ (略) 三都水族自治县亿丰国际城往都匀方向，城北移民小区1栋二层，荣光酒店后侧）。

十、租赁要求及其他事项

1、中标后,自成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过3个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞租保证金不予退还，并将 (略) 账户，标的物另行招租；未中标者，自成交公告发出之日起5个工作日内无息退还保证金。

2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约押金（履约押金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。

3、本次公开竞租标的物租赁期限为3-5年。租赁期限为3年的，在租赁期限内暂不收取年租金递增比例；租赁期限为5年的，第4、5年按年租金递增比例5%计算收取。

4、租金按年、半年或季度交纳一次，如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定，先交租金后使用。

5、承租方未按照合同约定期限进行租赁，实际租赁期限未达到合同约定期限的50%，按照未完成月数收取违约金，违约金计算方法为：总履约押金除以合同约定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），违约金从履约押金中扣除。实际租赁期限达到合同约定期限50%以上（含50%），如承租方没有其他违约行为，全额退还履约押金。

6、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

7、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间，如承租方因其他原因需要对外转租，承租方在取得出租方同意后方可转租，转租时应向出租方交纳2个月租金（按照转租时承租方每月应向出租方交纳租金两倍的标准收取）的合同管理费。如承租方擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承担。

8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。

9、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备。否则，一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出，应根据出租方要求恢复原状，如出租方认为不需恢复的，装饰的设施设备归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。

10、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府 (略) 改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租方必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。

11、为保 (略) 场的良好营商环境， (略) 场门面不得销售生鲜肉及冷冻肉类。

12、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十一、公告发布方式

竞租公 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）、三都县城广告栏等渠道发布信息。

十二、监督

本次竞租活动接受三都水族自治县国资金融发展服务中心的全程监督。举报电话：0854-*

三都水族自治县育才 (略)

2023年11月14日

文件预览：
公告.pdf
会议纪要.pdf