北京朝来荣盛商业管理有限公司赢秋苑19号楼地上一层549.43平米房屋出租项目-交易公告
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北京朝来荣盛商业管理有限公司赢秋苑19号楼地上一层549.43平米房屋出租项目-交易公告
| 项目编码： | 2023-CY/04-0027 | 标的名称： | 北京朝来 (略) 赢秋苑19号楼地上一层549.43平米房屋出租项目 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 朝阳区来广营乡朝来绿色家园赢秋苑19号楼 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 549.43 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 居民服务（茶楼） |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 居民服务（茶楼） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-11-08 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-14 | 挂牌总金额（元）： | *.23 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 70000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.23 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金单价4.5元/天/平方米，每年递增3%，季度付，提前收取租金，先付押金。 2. 受让方需缴纳履约保证金22万元及首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 3. 免租期不超过3个月，包含在租期内，于首年减免，具体以合同约定为准。 4. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6. 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 7. 出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 8. (略) 的名义与出让方签订房屋租赁合同， (略) 被工商部门注销，所签订合同将同时作废。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 依法工商注册的企业法人，且注册资本不低于5万元； 2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、 该项目出让标的面积为：建筑面积549.43平方米。 2、 该标的规划用途为商业配套，出租用途为居民服务（具有文化底蕴的产业、茶楼、品牌连锁便利店等非禁限产业）。 3、 占地四至：东侧赢秋苑小区，南侧邮储银行，西侧红军营路，北侧精灵时创入口。 4、 该标的所占土地为:国有土地。 5、 该标的尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6、 受让方须诚信合法经营，不涉猎违禁项目并出具书面承诺。 7、 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8、 受让方纳税纳统地 (略) 朝阳区。 9、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2023-CY/04-0027 | 标的名称： | 北京朝来 (略) 赢秋苑19号楼地上一层549.43平米房屋出租项目 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 朝阳区来广营乡朝来绿色家园赢秋苑19号楼 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 549.43 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 居民服务（茶楼） |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 居民服务（茶楼） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-11-08 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-11-14 | 挂牌总金额（元）： | *.23 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 70000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.23 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金单价4.5元/天/平方米，每年递增3%，季度付，提前收取租金，先付押金。 2. 受让方需缴纳履约保证金22万元及首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 3. 免租期不超过3个月，包含在租期内，于首年减免，具体以合同约定为准。 4. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6. 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 7. 出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 8. (略) 的名义与出让方签订房屋租赁合同， (略) 被工商部门注销，所签订合同将同时作废。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 依法工商注册的企业法人，且注册资本不低于5万元； 2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、 该项目出让标的面积为：建筑面积549.43平方米。 2、 该标的规划用途为商业配套，出租用途为居民服务（具有文化底蕴的产业、茶楼、品牌连锁便利店等非禁限产业）。 3、 占地四至：东侧赢秋苑小区，南侧邮储银行，西侧红军营路，北侧精灵时创入口。 4、 该标的所占土地为:国有土地。 5、 该标的尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6、 受让方须诚信合法经营，不涉猎违禁项目并出具书面承诺。 7、 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8、 受让方纳税纳统地 (略) 朝阳区。 9、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | * |
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