玉河明珠小区明珠三路、天佑路商铺

招租公告

（招租编号：南铁租[ * 号-南铁租[ * 号）

声明： (略) 指招租为通过公开招租的方式选择玉河明珠小区明珠三路、天佑路商铺租 (略) 为。

一、招租人

名称： (略) 铁路天集房 (略)

二、招租项目及租金招租底价

本次招租项目共分为4个包件。

第1包件：明珠三路26号商铺（约57.6㎡）；招租底价35元/月·㎡。

第2包件：明珠三路42号商铺(约34.727㎡)；招租底价35元/月·㎡。

第3包件: 明珠三路13北楼储藏间(约30.88㎡)；招租底价18元/月·㎡。

第4包件：天佑路 (略) 5号商铺(约10.29㎡)；招租底价140元/月·㎡。

招租点位位置、商业配套条件详见招租文件，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。

三、招租方式

本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。

四、竞租人资质要求

1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、 (略) 门注册的合法的、年检合格的企业法人。

2.竞租人须具备有效的合法经营资质文件（营业执照）。

3.不接受联合体和自然人参与竞租。

五、竞租要求

1. 经营业态：本次招租业态设置为商业、办公，本次招租商铺除不能开设餐饮业态、不能开设烟花爆竹业态、不能开设丧葬用品业态、不能开设具有大型噪音加工业态等影响周边居民生活业态外，不限制具体业态。

2．租赁期限：3年

3．租金递增比例：自第二个完整年度起每年环比递增5%。

4．竞租保证金：第1包件为1400/包件，第2包件为800元/包件，第3包件为400元/包件，第4包件为1000元/包件。

5.装修补偿费：各包件竞租人中标后，须支付装修补偿费给 (略) 铁路天集房 (略) 。装修补偿费按面积划分标准收取，商铺面积为10～20平米，装修补偿费为3万元；商铺面积为20～50平米，装修补偿费为5万元；商铺面积为50～80平米，装修补偿费为8万元；商铺面积大于80平米，装修补偿费为10万元。

第1包件为8万元/包件，第2包件为5万元/包件，第3包件为5万元/包件，第 (略) 铺不需要装修补偿费。

6.招租文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招租议程安排与说明

1. 购买招租文件时间： * 日-1月27日9时至17时。竞租人在领取招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（购买招租文件授权）。不符合条件者招租人有权拒绝出售。

2．购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3．报名及销售招租文件地点：

(略) 前路29号京九物流大厦206室，联系人：程雄峰，电话 点击查看>> 。

4．现场勘查时间： (略) 组织踏勘。

5．凡对本次招租文件提出询问，请于 * 日17时前与招租人联系。

6．招租会时间： * 日上午9：00。

7．招租会地点：江 (略) 前路29号京九物流大厦南 (略) (略) 三楼会议室。

七、招租联系人

招租人： (略) 铁路天集房 (略)

联系人：何稳兆

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：南 (略) (略)

联系人：程雄峰

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

　 * 日

 



玉河明珠小区明珠三路、天佑路商铺

招租公告

（招租编号：南铁租[ * 号-南铁租[ * 号）

声明： (略) 指招租为通过公开招租的方式选择玉河明珠小区明珠三路、天佑路商铺租 (略) 为。

一、招租人

名称： (略) 铁路天集房 (略)

二、招租项目及租金招租底价

本次招租项目共分为4个包件。

第1包件：明珠三路26号商铺（约57.6㎡）；招租底价35元/月·㎡。

第2包件：明珠三路42号商铺(约34.727㎡)；招租底价35元/月·㎡。

第3包件: 明珠三路13北楼储藏间(约30.88㎡)；招租底价18元/月·㎡。

第4包件：天佑路 (略) 5号商铺(约10.29㎡)；招租底价140元/月·㎡。

招租点位位置、商业配套条件详见招租文件，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。

三、招租方式

本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。

四、竞租人资质要求

1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、 (略) 门注册的合法的、年检合格的企业法人。

2.竞租人须具备有效的合法经营资质文件（营业执照）。

3.不接受联合体和自然人参与竞租。

五、竞租要求

1. 经营业态：本次招租业态设置为商业、办公，本次招租商铺除不能开设餐饮业态、不能开设烟花爆竹业态、不能开设丧葬用品业态、不能开设具有大型噪音加工业态等影响周边居民生活业态外，不限制具体业态。

2．租赁期限：3年

3．租金递增比例：自第二个完整年度起每年环比递增5%。

4．竞租保证金：第1包件为1400/包件，第2包件为800元/包件，第3包件为400元/包件，第4包件为1000元/包件。

5.装修补偿费：各包件竞租人中标后，须支付装修补偿费给 (略) 铁路天集房 (略) 。装修补偿费按面积划分标准收取，商铺面积为10～20平米，装修补偿费为3万元；商铺面积为20～50平米，装修补偿费为5万元；商铺面积为50～80平米，装修补偿费为8万元；商铺面积大于80平米，装修补偿费为10万元。

第1包件为8万元/包件，第2包件为5万元/包件，第3包件为5万元/包件，第 (略) 铺不需要装修补偿费。

6.招租文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招租议程安排与说明

1. 购买招租文件时间： * 日-1月27日9时至17时。竞租人在领取招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（购买招租文件授权）。不符合条件者招租人有权拒绝出售。

2．购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3．报名及销售招租文件地点：

(略) 前路29号京九物流大厦206室，联系人：程雄峰，电话 点击查看>> 。

4．现场勘查时间： (略) 组织踏勘。

5．凡对本次招租文件提出询问，请于 * 日17时前与招租人联系。

6．招租会时间： * 日上午9：00。

7．招租会地点：江 (略) 前路29号京九物流大厦南 (略) (略) 三楼会议室。

七、招租联系人

招租人： (略) 铁路天集房 (略)

联系人：何稳兆

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：南 (略) (略)

联系人：程雄峰

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

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