项目名称：龙里县电商物流园建设项目综合楼、厂房、仓库使用权出租

出租项目基本情况：项目地址位于龙里县谷脚镇。总建筑面积72696.45平方米，其中，一期建筑面积31554.45平方米，主要建设一栋仓配一体厂房（19800㎡）、两栋综合楼（10280.95㎡）、一层配套用房（1443.5㎡）、值班室（30㎡）；二期建筑面积41142平方米，主要建设1号分拣厂房（22808㎡）、2号分拣厂房（18304㎡）；

招租底价：免租期两年,第三年年租金1198万元人民币（租赁单价13.73元/平方米/月,不含电费，租赁期间产生的电费及与管理费由承租人自行承担），从第四年起租金上浮比例为2%。

租赁期限：合同采取五年一签的方式。

其它约定：出租方将综合楼、厂房、仓库整体移交承租方后9个月内须投入运营。

招租方式：本次实行公开竞争性招租的方式， (略) 确定的出租底价或出价高于出租底价的，并缴纳相应的租赁保证金，达成租赁意向。公告期满后按“价高者得”的原则确定承租人，三个工作日内签订正式合同。原缴纳的保证金自动转为租金，租金不足部分由承租人另行补足。若因中标承租人主观原因逾期未签订租赁合同或明确表示放弃签订租赁意愿的保证金将不予退还。

申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

本项目的特定资格要求：无。

申请人资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：具体要求：提供加载“统一社会信用代码”的营业执照（或事业单位法人登记证书）（提供复印件或扫描件加盖公章）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供“经审计2022年度的财务报告”复印件或“基本开户银行出具的资信证明”复印件；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函复印件（格式文件详见投标文件范本）；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2023年至今任意三个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或证明材料复印件（依法免税和不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件）；

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：根据财库[2016]125号文要求，对列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动；提供招标公告发布之日起至投标截止时间内供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn/cr/list）查询结果无不良信用记录结果网页截图或进行相应承诺并加盖公章。

⑦提供保证金交纳凭证（复印件加盖公章）。

⑧本次招租不接收联合体竞租。

时间：2023年11月15日 00时00分至 2023年11月20日 10时30分 地点： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）

方式： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）下载

售价：0元人民币（含电子文档）

注：网上报名前，以自然人为申请人 (略) 公共资源交易系统http://**#/login)注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统http://**:8888/TPBidder/memberLogin)进行报名;以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书CA证书办理地点在 (略) 交易中心)，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统 http://**:8888/TPBidder/memberLogin)进行报名。

提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间：2023年11月20日10时30分

投标地点（网址）： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）

开标时间：2023年11月20日10时30分

开标地点：黔南州公共资源交易中心指定开标厅

项目名称：龙里县电商物流园建设项目综合楼、厂房、仓库使用权出租

出租项目基本情况：项目地址位于龙里县谷脚镇。总建筑面积72696.45平方米，其中，一期建筑面积31554.45平方米，主要建设一栋仓配一体厂房（19800㎡）、两栋综合楼（10280.95㎡）、一层配套用房（1443.5㎡）、值班室（30㎡）；二期建筑面积41142平方米，主要建设1号分拣厂房（22808㎡）、2号分拣厂房（18304㎡）；

招租底价：免租期两年,第三年年租金1198万元人民币（租赁单价13.73元/平方米/月,不含电费，租赁期间产生的电费及与管理费由承租人自行承担），从第四年起租金上浮比例为2%。

租赁期限：合同采取五年一签的方式。

其它约定：出租方将综合楼、厂房、仓库整体移交承租方后9个月内须投入运营。

招租方式：本次实行公开竞争性招租的方式， (略) 确定的出租底价或出价高于出租底价的，并缴纳相应的租赁保证金，达成租赁意向。公告期满后按“价高者得”的原则确定承租人，三个工作日内签订正式合同。原缴纳的保证金自动转为租金，租金不足部分由承租人另行补足。若因中标承租人主观原因逾期未签订租赁合同或明确表示放弃签订租赁意愿的保证金将不予退还。

申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

本项目的特定资格要求：无。

申请人资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：具体要求：提供加载“统一社会信用代码”的营业执照（或事业单位法人登记证书）（提供复印件或扫描件加盖公章）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供“经审计2022年度的财务报告”复印件或“基本开户银行出具的资信证明”复印件；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函复印件（格式文件详见投标文件范本）；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2023年至今任意三个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或证明材料复印件（依法免税和不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件）；

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：根据财库[2016]125号文要求，对列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动；提供招标公告发布之日起至投标截止时间内供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn/cr/list）查询结果无不良信用记录结果网页截图或进行相应承诺并加盖公章。

⑦提供保证金交纳凭证（复印件加盖公章）。

⑧本次招租不接收联合体竞租。

时间：2023年11月15日 00时00分至 2023年11月20日 10时30分 地点： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）

方式： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）下载

售价：0元人民币（含电子文档）

注：网上报名前，以自然人为申请人 (略) 公共资源交易系统http://**#/login)注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统http://**:8888/TPBidder/memberLogin)进行报名;以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书CA证书办理地点在 (略) 交易中心)，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统 http://**:8888/TPBidder/memberLogin)进行报名。

提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间：2023年11月20日10时30分

投标地点（网址）： (略) 公共资源交易网上交易大厅（http://**#/login）

开标时间：2023年11月20日10时30分

开标地点：黔南州公共资源交易中心指定开标厅