交 易 公 告

交易编号：GCZBGG2023-344

(略) 莞城招投标服 (略) 莞城文化服务中心委托，将 (略) 莞城万人灯光球场（现东正社区办公楼内）-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 属于文化体育艺术教育培训等性质

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：（一）交易类别：出租。 （二）竞投方式：现场。 （三）行业要求：属于文化体育艺术教育培训等性质。 （四）受让人或承租（包）人的条件： ①意向人报名条件必须属于文化体育艺术教育培训等性质的行业，注册资本1000万元或以上； ② 意向人报名需承诺达成“其他需要说明的情况”中的全部条件。 （五）意向竞投人报名须提交的资料： ①营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件； ②授权委托书（委托他人代理的须提供）； ③代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）； ④银行存款凭证原件（即缴纳的交易保证金凭证）。 （六）租金／转让款／承包款、押金／保证金、竞买（租／投）诚意金（保证金）： 1、起租价：1662 元／月，合计：19944 元/年； 2、租金：根据实际交付之日起计算，每5年为一个租金递增周期，每个递增期的月租金递增幅度为上一周期月租金的百分之五； 3、租金按月收取，每月5日前交付当个自然月租金； 4、交易保证金为￥4986元（大写：人民币*仟*佰点击查看>>元整），招标公告结束次日11时30分前（汇款以到账时间为准，逾期无效），竞投人要将交易保证金以转账方式汇到如下账户：①户名： (略) 莞城招投标服务所；②开户银行东莞银行西正支行；③账号：*；④竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7个工作天内会自动收回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同租赁保证金的部分（合同租赁保证金按首年月租金的三倍计算）。 5、竞得人如未在通知期限内依法与招标人签署租赁合同的，则招标人有权依法没收交易保证金，并单方终止交易。 （七）租赁期限：15年，自2023年 月 日起至2038年 月 日止，免租期：1个月。最终的起租日自招标人实际交付给竞得人之日起计算。 （八）交易所需的税费由承租方承担。 （九）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起10个工作日内签订合同。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年11月22日 16点30分前携带相关资料到本所进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；

（二）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（三）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

（四）《承诺函》原件。

八、交保证金

竞投人必须在2023年11月23日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:GCZBGG2023-344；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；为顺利退还保证金，不接受现金缴付；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 莞城招投标服务所

银行账号：*

开户银行：东莞银行西正支行

九、看样时间

本所与业主组织看样时间为：2023年11月15日-2023年11月22日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本所或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。 资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年11月15日至2023年11月22日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其他信息

1、承租人需承诺在租赁期第一年对体育场整体建筑和设施进行维修翻新，总体投入不少于20万人民币，具体维修方案须征得业主方同意。承租人对体育场整体建筑和设施进行维修翻新包括但不限于以下工程：①足球场看台翻新工程；②足球场灯光照明升级改造工程；③足球场排水系统改造工程。2、承租人需承诺在租赁期限内提供以下运营服务：①8月8日全民健身日体育场所有项目免费对外开放；②每年免费支持举办不少于2次体育赛事活动；③每年足球场免费提供不少于100小时给政府机关开展文体活动；④无条件配合莞城街道宣传文化体育工作。 具体条款以双方签订的《租赁合同》约定为准。3、租期15年，免租期1个月，月租金每五年递增5%。4、合同样版和《承诺函》已上传，请自行下载查阅。5、竞投保证金只接受以银行转账汇入的方式缴交。6、公示结束后5个工作日内通知开标信息。

十三、联系方式

(略) 莞城文化服务中心

联系人： 赖先生

联系电话： *

(略) 莞城招投标服务所

联系地址： 莞城区 (略) 民广场北楼7楼（从莞城美术馆门口左侧电梯进）

联系电话： *

网址： http://**

(略) 莞城招投标服务所

交 易 公 告

交易编号：GCZBGG2023-344

(略) 莞城招投标服 (略) 莞城文化服务中心委托，将 (略) 莞城万人灯光球场（现东正社区办公楼内）-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 属于文化体育艺术教育培训等性质

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：（一）交易类别：出租。 （二）竞投方式：现场。 （三）行业要求：属于文化体育艺术教育培训等性质。 （四）受让人或承租（包）人的条件： ①意向人报名条件必须属于文化体育艺术教育培训等性质的行业，注册资本1000万元或以上； ② 意向人报名需承诺达成“其他需要说明的情况”中的全部条件。 （五）意向竞投人报名须提交的资料： ①营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件； ②授权委托书（委托他人代理的须提供）； ③代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）； ④银行存款凭证原件（即缴纳的交易保证金凭证）。 （六）租金／转让款／承包款、押金／保证金、竞买（租／投）诚意金（保证金）： 1、起租价：1662 元／月，合计：19944 元/年； 2、租金：根据实际交付之日起计算，每5年为一个租金递增周期，每个递增期的月租金递增幅度为上一周期月租金的百分之五； 3、租金按月收取，每月5日前交付当个自然月租金； 4、交易保证金为￥4986元（大写：人民币*仟*佰点击查看>>元整），招标公告结束次日11时30分前（汇款以到账时间为准，逾期无效），竞投人要将交易保证金以转账方式汇到如下账户：①户名： (略) 莞城招投标服务所；②开户银行东莞银行西正支行；③账号：*；④竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7个工作天内会自动收回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同租赁保证金的部分（合同租赁保证金按首年月租金的三倍计算）。 5、竞得人如未在通知期限内依法与招标人签署租赁合同的，则招标人有权依法没收交易保证金，并单方终止交易。 （七）租赁期限：15年，自2023年 月 日起至2038年 月 日止，免租期：1个月。最终的起租日自招标人实际交付给竞得人之日起计算。 （八）交易所需的税费由承租方承担。 （九）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起10个工作日内签订合同。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年11月22日 16点30分前携带相关资料到本所进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；

（二）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（三）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

（四）《承诺函》原件。

八、交保证金

竞投人必须在2023年11月23日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:GCZBGG2023-344；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；为顺利退还保证金，不接受现金缴付；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 莞城招投标服务所

银行账号：*

开户银行：东莞银行西正支行

九、看样时间

本所与业主组织看样时间为：2023年11月15日-2023年11月22日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本所或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。 资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年11月15日至2023年11月22日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其他信息

1、承租人需承诺在租赁期第一年对体育场整体建筑和设施进行维修翻新，总体投入不少于20万人民币，具体维修方案须征得业主方同意。承租人对体育场整体建筑和设施进行维修翻新包括但不限于以下工程：①足球场看台翻新工程；②足球场灯光照明升级改造工程；③足球场排水系统改造工程。2、承租人需承诺在租赁期限内提供以下运营服务：①8月8日全民健身日体育场所有项目免费对外开放；②每年免费支持举办不少于2次体育赛事活动；③每年足球场免费提供不少于100小时给政府机关开展文体活动；④无条件配合莞城街道宣传文化体育工作。 具体条款以双方签订的《租赁合同》约定为准。3、租期15年，免租期1个月，月租金每五年递增5%。4、合同样版和《承诺函》已上传，请自行下载查阅。5、竞投保证金只接受以银行转账汇入的方式缴交。6、公示结束后5个工作日内通知开标信息。

十三、联系方式

(略) 莞城文化服务中心

联系人： 赖先生

联系电话： *

(略) 莞城招投标服务所

联系地址： 莞城区 (略) 民广场北楼7楼（从莞城美术馆门口左侧电梯进）

联系电话： *

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(略) 莞城招投标服务所