根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) 自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

GC2023-062地块位于江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，出让蓝线图编号为NNCR*号，由*GB01463（地块一）、*GB01464（地块二）、*GB01462宗地（地块三）共三宗地组成，实际出让总面积为91244.72平方米（折合136.867亩），其中地块一出让面积为19756.64平方米、地块二出让面积为48483.29平方米、地块三出让面积为23004.79平方米，土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、 (略) 场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅70年、商业（零售商业、 (略) 场、餐饮、旅馆）40年。

三个地块容积率均为＞2.0且≤3.1，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度≤22%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

在满足本条件“城市设计”条款要求及不突破三个地块开发总量的前提下，地块一、地块二、地块三的容积率可统筹平衡，各地块总平 (略) 天际线及空间形态进行合理研究；地块一、地块二、地块三可统筹考虑、统一规划社区居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、社区管理用房。地块二内街区制道路（蓝线图中洋红色虚线所示）宽度为15米，可结合总平方案适当调整道路线型，须对外开放使用。其他规划设计要求按《 (略) 自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2023-344）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金为人民币3600万元；地块二出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金按为人民币8800万元；地块三出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金为人民币4200万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

GC2023-062地块采用挂牌方式公开出让，三个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得三个地块的竞买资格，同时对三个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2023年11月15日至2023年12月12日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2023年11月15日至2023年12月11日18时00分，申请 (略) 锦春路3- (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2023年12月12日），报名地点 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2023年12月12日17时00分前（以到账时间为准） (略) 公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B (略) 公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2023年12月5日8时至2023年12月14日上午10时00分。

五、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起， (略) 自然资源局门户网站（http://**）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) 自然资源局，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

(略) 国土资源出让服务中心

联系人：林芳婷、覃川

联系电话： 0771-*、*、*（传真）

报名咨询电话：0771-*、*

联系地址: (略) 锦春路3- (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务中心

八、查询网址

http://**（ (略) 场网）

http://**（ (略) 自然资源局网）

http://**（全国公共资源交易平台）

(略) 自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) 自然资源局

2023年11月15日

（位置示意图仅供参考）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) 自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

GC2023-062地块位于江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，出让蓝线图编号为NNCR*号，由*GB01463（地块一）、*GB01464（地块二）、*GB01462宗地（地块三）共三宗地组成，实际出让总面积为91244.72平方米（折合136.867亩），其中地块一出让面积为19756.64平方米、地块二出让面积为48483.29平方米、地块三出让面积为23004.79平方米，土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、 (略) 场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅70年、商业（零售商业、 (略) 场、餐饮、旅馆）40年。

三个地块容积率均为＞2.0且≤3.1，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度≤22%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

在满足本条件“城市设计”条款要求及不突破三个地块开发总量的前提下，地块一、地块二、地块三的容积率可统筹平衡，各地块总平 (略) 天际线及空间形态进行合理研究；地块一、地块二、地块三可统筹考虑、统一规划社区居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、社区管理用房。地块二内街区制道路（蓝线图中洋红色虚线所示）宽度为15米，可结合总平方案适当调整道路线型，须对外开放使用。其他规划设计要求按《 (略) 自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2023-344）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金为人民币3600万元；地块二出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金按为人民币8800万元；地块三出让起始价为人民币600万元/亩，竞买保证金为人民币4200万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

GC2023-062地块采用挂牌方式公开出让，三个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得三个地块的竞买资格，同时对三个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2023年11月15日至2023年12月12日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2023年11月15日至2023年12月11日18时00分，申请 (略) 锦春路3- (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2023年12月12日），报名地点 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2023年12月12日17时00分前（以到账时间为准） (略) 公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B (略) 公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2023年12月5日8时至2023年12月14日上午10时00分。

五、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起， (略) 自然资源局门户网站（http://**）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) 自然资源局，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

(略) 国土资源出让服务中心

联系人：林芳婷、覃川

联系电话： 0771-*、*、*（传真）

报名咨询电话：0771-*、*

联系地址: (略) 锦春路3- (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务中心

八、查询网址

http://**（ (略) 场网）

http://**（ (略) 自然资源局网）

http://**（全国公共资源交易平台）

(略) 自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) 自然资源局

2023年11月15日

（位置示意图仅供参考）