长沙市中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂3年租赁权合并拍卖
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长沙市中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂3年租赁权合并拍卖
拍卖公告
受委托，本公司定于2023年 11 月 30 日10-12时在长沙国有资产电子交易系统上公开拍卖 (略) 中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂三年租赁权，租赁用途仅限用于食堂的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：
单位：元
| 序号 | 项目名称及位置 | 出租面积 m2 | 首年租金 起拍价 | 竞买 保证金 | 履约 保证金 | 备注 |
| 1 | 位于长沙市中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂3年租赁权合并拍卖 | 2011.93 | * | * | * | 竞买人不允许 (略) 与食堂租赁权的竞买 |
一、标的展示、竞买报名时间：即日起至2023年11月29日（9:00-16:30)可到报名地点查询相关资料。
二、报名地点：竞买人需在上述时间内携有效证件及保证金付款凭证到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904室办理报名手续。
三 、竞买人资格条件：
1、必须具备独立的法人资格，企业财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金，具有固定营业场所。
2、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合投标人的基本资格要求。
3、具备《餐饮服务许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
6、与采购单位存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。
7、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目。
8、竞买人必须符合法律法规规定的其他条件。
9、本项目不允许联合体参与竞买，不可转包或分包。
四、保证金缴纳截止时间至2023年11月29日16:00时。
五、竞买保证金收款账户：账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户， 开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。
履约保证金收款账户：账户名： (略) ，账号：* ，开户行：长沙银行金政支行。
六、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。
联系电话：* 黄先生
(略)
挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | (略) (略) 颐和楼一楼食堂、新医疗综合楼负一楼食堂、北院病人职工食堂3年租赁权拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌价格 | 496.50万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023 年 11 月 16 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023 年 11 月 29 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||||
| 住所（地址） | (略) 韶山南路161号； (略) 开福区长春巷2号 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业 | ||||
| 所属行业 | / | 预算形式 | 自收自支 | ||||
| 企业组织形式 | / | 事业单位 法人证号 | *11A1001 | ||||
| 注册资本（万元） | / | 主管部门 | (略) 卫生健康委员会 | ||||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 陈智毅 | ||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | (略) (略) 食堂对外公开招租的复函 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 卫生健康委员会； (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资函（2023）10号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本 | ||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 产权证号 | 出租面积m2 | 第一年租金挂牌价 | 第二年租金挂牌价 | 第三年租金挂牌价 | 租金合计 | 备注 |
| 1 | (略) 雨花区韶山南路161号 | 新建医疗综合楼（含全科医生培训基地）项目食堂 | 934.33 | * | * | * | * | ||
| 2 | (略) 雨花区韶山南路161号 | 老干保健中心一楼颐和楼部分场地（现用作职工食堂） | 777.6 | * | * | * | * | ||
| 3 | (略) 开福区湘春路长春巷001号 | (略) (略) 职工宿舍3栋1楼食堂 | 300 | 87400 | 87400 | 87400 | * | ||
| 合计 | 2011.93 | * | * | * | * |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | ||||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（╳）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 4、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合投标人的基本资格要求。 5、具备《餐饮服务许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||||
| 项目联系（监督）人 | 李小凤 | 电话 | 0731-* | |||
(略)
附件：
拍卖公告
受委托，本公司定于2023年 11 月 30 日10-12时在长沙国有资产电子交易系统上公开拍卖 (略) 中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂三年租赁权，租赁用途仅限用于食堂的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：
单位：元
| 序号 | 项目名称及位置 | 出租面积 m2 | 首年租金 起拍价 | 竞买 保证金 | 履约 保证金 | 备注 |
| 1 | 位于长沙市中心医院本院颐和楼一楼、新医疗综合楼负一楼、北院病人职工食堂3年租赁权合并拍卖 | 2011.93 | * | * | * | 竞买人不允许 (略) 与食堂租赁权的竞买 |
一、标的展示、竞买报名时间：即日起至2023年11月29日（9:00-16:30)可到报名地点查询相关资料。
二、报名地点：竞买人需在上述时间内携有效证件及保证金付款凭证到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904室办理报名手续。
三 、竞买人资格条件：
1、必须具备独立的法人资格，企业财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金，具有固定营业场所。
2、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合投标人的基本资格要求。
3、具备《餐饮服务许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
6、与采购单位存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。
7、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目。
8、竞买人必须符合法律法规规定的其他条件。
9、本项目不允许联合体参与竞买，不可转包或分包。
四、保证金缴纳截止时间至2023年11月29日16:00时。
五、竞买保证金收款账户：账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户， 开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。
履约保证金收款账户：账户名： (略) ，账号：* ，开户行：长沙银行金政支行。
六、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。
联系电话：* 黄先生
(略)
挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | (略) (略) 颐和楼一楼食堂、新医疗综合楼负一楼食堂、北院病人职工食堂3年租赁权拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌价格 | 496.50万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023 年 11 月 16 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023 年 11 月 29 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||||
| 住所（地址） | (略) 韶山南路161号； (略) 开福区长春巷2号 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业 | ||||
| 所属行业 | / | 预算形式 | 自收自支 | ||||
| 企业组织形式 | / | 事业单位 法人证号 | *11A1001 | ||||
| 注册资本（万元） | / | 主管部门 | (略) 卫生健康委员会 | ||||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 陈智毅 | ||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | (略) (略) 食堂对外公开招租的复函 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 卫生健康委员会； (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资函（2023）10号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本 | ||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 产权证号 | 出租面积m2 | 第一年租金挂牌价 | 第二年租金挂牌价 | 第三年租金挂牌价 | 租金合计 | 备注 |
| 1 | (略) 雨花区韶山南路161号 | 新建医疗综合楼（含全科医生培训基地）项目食堂 | 934.33 | * | * | * | * | ||
| 2 | (略) 雨花区韶山南路161号 | 老干保健中心一楼颐和楼部分场地（现用作职工食堂） | 777.6 | * | * | * | * | ||
| 3 | (略) 开福区湘春路长春巷001号 | (略) (略) 职工宿舍3栋1楼食堂 | 300 | 87400 | 87400 | 87400 | * | ||
| 合计 | 2011.93 | * | * | * | * |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | ||||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（╳）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 4、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合投标人的基本资格要求。 5、具备《餐饮服务许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||||
| 项目联系（监督）人 | 李小凤 | 电话 | 0731-* | |||
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