标的名称： (略) 集美区乐海路166号603室住宅

标的清单：

标的位置： (略) 集美区乐海路166号（集美大唐世家）

点击上方地图，查看详细定位！

交通便利：位于集美乐海片区，属于集美成熟住宅社区，交通便利，小区旁设有嘉庚体育馆公交车站、嘉庚体育馆BRT站，步行10分钟即达地铁6号线（在建）孙厝站。

周边配套：周边设有集美第二小学、集美中学、乐安中学等，教育资源优质齐全。毗邻嘉庚体育馆、银泰百货集美店、新华都购物中心、 (略) (略) 等，周边生活便利配套设施齐备。

税费承担：

① 厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由买受人承担；

② 拍卖机构佣金（拍卖成交金额的1%）由买受人承担；

③ 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自承担；

④ 中拍平台的软件使用费由买受人承担，其他信息详见《竞买协议书》。

付款期限：

买受人在拍卖成交之日起5个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》，缴款时限如下：

1. 一次性付款的：买受人应在签订《房产买卖协议》后5个工作日内付清全款。

2. 按揭贷款方式的：买受人应在签订《房产买卖协议》后5个工作日内支付标的房产首期款（首付款实际比例以贷款银行政策为准，且不低于成交价的20%）； (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起60个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构未支付该笔贷款，买受人应于拍卖成交之日起60个工作日付清全部剩余款项。

起拍价：482.62万元

保证金：100万元

起拍单价：约24178元/㎡

建筑面积：199.61㎡

建成年份：2004年

土地年限：自2001年11月1日起至2071年10月31日止

权利性质：出让 / 住宅

建筑结构：钢混

户型结构：6房2厅1厨2卫

房屋现状：简装、无租约

图文仅供参考，以现场实物及不动产权证信息为准！

受国有企业委托，兹定于2023年11月17日上午10时00分，在中拍平台（http://**）公开拍卖：集美区乐海路166号603室住宅。

竞买流程：

① 联系建发拍卖行工作人员，预约看样；

② 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门 (略) 账户；

③ 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、营业执照等相关资料到我司办理竞买登记手续，否则视为弃权。

④ 如期参与现场拍卖会。

看样时间：即日起 - 2023年11月16日

由于标的现场有转让方工作人员宿舍，请提前一天先与拍卖行工作人员联系，确认看样时间。

保证金缴纳及报名截止时间：

2023年11月16日 17时15分

保证金缴交账户：竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦门 (略)

开户行：兴业银行厦门东区支行

账号：*615

报名地址： (略) 思明区展鸿路83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）

标的名称： (略) 集美区乐海路166号603室住宅

标的清单：

标的位置： (略) 集美区乐海路166号（集美大唐世家）

点击上方地图，查看详细定位！

交通便利：位于集美乐海片区，属于集美成熟住宅社区，交通便利，小区旁设有嘉庚体育馆公交车站、嘉庚体育馆BRT站，步行10分钟即达地铁6号线（在建）孙厝站。

周边配套：周边设有集美第二小学、集美中学、乐安中学等，教育资源优质齐全。毗邻嘉庚体育馆、银泰百货集美店、新华都购物中心、 (略) (略) 等，周边生活便利配套设施齐备。

税费承担：

① 厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由买受人承担；

② 拍卖机构佣金（拍卖成交金额的1%）由买受人承担；

③ 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自承担；

④ 中拍平台的软件使用费由买受人承担，其他信息详见《竞买协议书》。

付款期限：

买受人在拍卖成交之日起5个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》，缴款时限如下：

1. 一次性付款的：买受人应在签订《房产买卖协议》后5个工作日内付清全款。

2. 按揭贷款方式的：买受人应在签订《房产买卖协议》后5个工作日内支付标的房产首期款（首付款实际比例以贷款银行政策为准，且不低于成交价的20%）； (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起60个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构未支付该笔贷款，买受人应于拍卖成交之日起60个工作日付清全部剩余款项。

起拍价：482.62万元

保证金：100万元

起拍单价：约24178元/㎡

建筑面积：199.61㎡

建成年份：2004年

土地年限：自2001年11月1日起至2071年10月31日止

权利性质：出让 / 住宅

建筑结构：钢混

户型结构：6房2厅1厨2卫

房屋现状：简装、无租约

图文仅供参考，以现场实物及不动产权证信息为准！

受国有企业委托，兹定于2023年11月17日上午10时00分，在中拍平台（http://**）公开拍卖：集美区乐海路166号603室住宅。

竞买流程：

① 联系建发拍卖行工作人员，预约看样；

② 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门 (略) 账户；

③ 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、营业执照等相关资料到我司办理竞买登记手续，否则视为弃权。

④ 如期参与现场拍卖会。

看样时间：即日起 - 2023年11月16日

由于标的现场有转让方工作人员宿舍，请提前一天先与拍卖行工作人员联系，确认看样时间。

保证金缴纳及报名截止时间：

2023年11月16日 17时15分

保证金缴交账户：竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦门 (略)

开户行：兴业银行厦门东区支行

账号：*615

报名地址： (略) 思明区展鸿路83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）