竞买公告

沙洋县非税收入征收管理局将于2023年12月1日10：00起至2023年12月2日10：00 止（延时的除外）在京东资产拍卖平台（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

购房合同编号JM*， (略) 虎牙关大道5号（恒大帝景）9-2-2506室，面积142.58平方米。（详情请自行前往看样）

评估价：*.28元，起拍价：*元，保证金：10万元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自2023年11月16日起至2023年11月30日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。咨询电话：周 *（需要看样的，请自行前往看样）。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到沙洋县非税收入征收管理局交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。

项目竞拍前，系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动无优先购买权人。

五、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞拍标的物权属有异议者，请于竞拍开始前1个工作日与京东拍卖客服电话*联系。

八、标的物现状：

标的房 (略) 虎牙关大道5号（恒大帝景）9-2-2506室， 面积142.58平方米，4室2厅1厨2卫，房屋为简装，客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间地面为瓷砖，部分瓷砖表面高低不平;卧室地面为复合板；客厅、餐厅、卧室墙面为涂料，石膏板造型吊顶，安装吊顶灯，房间过道安装有吸顶灯；客厅电视墙造型，墙面为墙布，现已损坏；厨房及房间门为木质门，阳台门为铝合金玻璃门，窗户为铝合金玻璃窗；卫生间为集成吊顶，瓷砖墙面，干湿分离，玻璃门隔断，安装有洗漱台、马桶及卫浴；厨房为集成吊顶，墙面及地面为瓷砖，大理石灶台台面及橱柜，安装有烟机、厨具及水槽；全屋配套设施安装到位，水电、燃气需开户后方能使用，现无人居住，周围有星球世界城、体育馆、酒店及商业中心，商圈发育成熟，生活配套设施齐全，交通便利。（详情请自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

九、拍卖成交后，拍卖余款由买受人在2023年12月4日支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及拍卖余款将一并转入沙洋县非税收入征收管理局指定账户。

十、拍卖成交后，买受人除按照规定的时间将拍卖余款在线支付外，还应在2023年12月4日按照成交价全额的6%向京东在线支付服务费。买受人未在约定时间内向京东资产拍卖平台支付服务费的，将视为买受人违约，沙洋县非税收入征收管理局不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

十一、拍卖成交后，买受人应在交纳余款和京东咨询服务费后于七个工作日内提供相应的交款凭证和买受人的身份资料（需与竞拍人一致），与沙洋县非税收入征收管理局办理交接手续。

十二、【特别提醒】拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要办理过户登记手续且能办理的，凭拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税费和所需补交的相关税费（包括契税、过户手续费、印花税、权证费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、物业管理费、水电气开户费）等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十三、本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指标的物的质量、数量、使用现状等现实状况，至竞拍时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可标的物现状。请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十四、沙洋县非税收入征收管理局及京东资产拍卖平台对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十五、本次网上公开竞拍《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和沙洋县非税收入征收管理局、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十六、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读竞买须知。

十七、拍卖成交后，沙洋县非税收入征收管理局及京东资产拍卖平台无法向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。本公告其他未尽事宜，请向京东拍卖客服*咨询。

此公告在“京东网”上发布。

沙洋县非税收入征收管理局

2023年11月15日

竞买公告

沙洋县非税收入征收管理局将于2023年12月1日10：00起至2023年12月2日10：00 止（延时的除外）在京东资产拍卖平台（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

购房合同编号JM*， (略) 虎牙关大道5号（恒大帝景）9-2-2506室，面积142.58平方米。（详情请自行前往看样）

评估价：*.28元，起拍价：*元，保证金：10万元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自2023年11月16日起至2023年11月30日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。咨询电话：周 *（需要看样的，请自行前往看样）。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到沙洋县非税收入征收管理局交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。

项目竞拍前，系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动无优先购买权人。

五、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞拍标的物权属有异议者，请于竞拍开始前1个工作日与京东拍卖客服电话*联系。

八、标的物现状：

标的房 (略) 虎牙关大道5号（恒大帝景）9-2-2506室， 面积142.58平方米，4室2厅1厨2卫，房屋为简装，客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间地面为瓷砖，部分瓷砖表面高低不平;卧室地面为复合板；客厅、餐厅、卧室墙面为涂料，石膏板造型吊顶，安装吊顶灯，房间过道安装有吸顶灯；客厅电视墙造型，墙面为墙布，现已损坏；厨房及房间门为木质门，阳台门为铝合金玻璃门，窗户为铝合金玻璃窗；卫生间为集成吊顶，瓷砖墙面，干湿分离，玻璃门隔断，安装有洗漱台、马桶及卫浴；厨房为集成吊顶，墙面及地面为瓷砖，大理石灶台台面及橱柜，安装有烟机、厨具及水槽；全屋配套设施安装到位，水电、燃气需开户后方能使用，现无人居住，周围有星球世界城、体育馆、酒店及商业中心，商圈发育成熟，生活配套设施齐全，交通便利。（详情请自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

九、拍卖成交后，拍卖余款由买受人在2023年12月4日支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及拍卖余款将一并转入沙洋县非税收入征收管理局指定账户。

十、拍卖成交后，买受人除按照规定的时间将拍卖余款在线支付外，还应在2023年12月4日按照成交价全额的6%向京东在线支付服务费。买受人未在约定时间内向京东资产拍卖平台支付服务费的，将视为买受人违约，沙洋县非税收入征收管理局不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

十一、拍卖成交后，买受人应在交纳余款和京东咨询服务费后于七个工作日内提供相应的交款凭证和买受人的身份资料（需与竞拍人一致），与沙洋县非税收入征收管理局办理交接手续。

十二、【特别提醒】拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要办理过户登记手续且能办理的，凭拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税费和所需补交的相关税费（包括契税、过户手续费、印花税、权证费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、物业管理费、水电气开户费）等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十三、本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指标的物的质量、数量、使用现状等现实状况，至竞拍时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可标的物现状。请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十四、沙洋县非税收入征收管理局及京东资产拍卖平台对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十五、本次网上公开竞拍《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和沙洋县非税收入征收管理局、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十六、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读竞买须知。

十七、拍卖成交后，沙洋县非税收入征收管理局及京东资产拍卖平台无法向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。本公告其他未尽事宜，请向京东拍卖客服*咨询。

此公告在“京东网”上发布。

沙洋县非税收入征收管理局

2023年11月15日