安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物司法拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2023年12月4日10时至2023年12月5日10时止（延时的除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物。

评估价：1387.25万元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。

起拍价：776.87万元，保证金：155.37万元，增价幅度：3.88万元。

一、拍卖对象实物状况描述与分析

1.拍卖对象财产范围

拍卖对象财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和宗地红线内基础配套设施（水、电、通讯、网络、围墙、绿化、道路等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.拍卖对象基本状况

根据委托人提供的资料及工作人员实地查勘，拍卖对象为和县经济开发区安徽 (略) 厂房用途房地产及地上附属物，总建筑面积为9978.63㎡（详见拍卖对象一览表）；土地使用权人为安徽 (略) ，土地使用权面积为22333㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2059年4月10日；①、钢结构1号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；②、钢结构2号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；③、综合办公楼总层数地上2层，室内地面为地板砖，内墙为乳胶漆，入户门为防盗门，现状为空置中；④、钢混结构厕所总层数地上1层，室内地面为地板砖，内墙为面砖，现状为空置中；⑤、钢结构3号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑥、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑦、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑧、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑨、钢混结构配电房总层数地上1层，入室为铁门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑩、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面水泥地坪，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面地板砖，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、砖木结构用房总层数地上1层，室内地面水泥地坪，现状为空置中;?、厂区内有配电附属设施变压器及配电柜线路；?、厂区内有水塘。

拍卖对象一览表

权属信息摘录

土地登记申请审批表信息摘录

3.土地基本状况

4.建筑物基本状况

钢结构1号厂房：

钢结构2号厂房：

5.拍卖对象房地产价值评估结果表 币种：人民币

评估结果明细表 币种：人民币

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年12月5日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往 (略) 联系统安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提示：本院仅负责拍卖标的实物现状交付，不承诺将产权办理至买受人名下。

特别提醒：1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);

2.拍卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍；

3.本次拍卖标的涉及无证房产，拍卖标的是否能过户至买受人名下由竞买人自行向相关职能部门咨询，本院不承诺将拍卖标的过户至买受人名下；

4.本次拍卖标的与主道路未直接相邻，通行需经过相邻地块，竞买人竞买前请自行前往现场看样，参与竞买视为接受上述现状；

5. (略) 处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款” (略) 无关，拍卖成交后，买受人不得以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号（*84)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、联系地址： (略) 和县历阳镇财苑大厦一楼 (略) 执行局。（仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）

监督电话：*

拍辅机构：*（王经理—微信同号）

法院咨询电话：0555-*（马法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略)

二〇二三年十一月十五日

安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物司法拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2023年12月4日10时至2023年12月5日10时止（延时的除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物。

评估价：1387.25万元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。

起拍价：776.87万元，保证金：155.37万元，增价幅度：3.88万元。

一、拍卖对象实物状况描述与分析

1.拍卖对象财产范围

拍卖对象财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和宗地红线内基础配套设施（水、电、通讯、网络、围墙、绿化、道路等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.拍卖对象基本状况

根据委托人提供的资料及工作人员实地查勘，拍卖对象为和县经济开发区安徽 (略) 厂房用途房地产及地上附属物，总建筑面积为9978.63㎡（详见拍卖对象一览表）；土地使用权人为安徽 (略) ，土地使用权面积为22333㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2059年4月10日；①、钢结构1号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；②、钢结构2号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；③、综合办公楼总层数地上2层，室内地面为地板砖，内墙为乳胶漆，入户门为防盗门，现状为空置中；④、钢混结构厕所总层数地上1层，室内地面为地板砖，内墙为面砖，现状为空置中；⑤、钢结构3号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑥、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑦、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑧、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑨、钢混结构配电房总层数地上1层，入室为铁门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑩、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面水泥地坪，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面地板砖，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、砖木结构用房总层数地上1层，室内地面水泥地坪，现状为空置中;?、厂区内有配电附属设施变压器及配电柜线路；?、厂区内有水塘。

拍卖对象一览表

权属信息摘录

土地登记申请审批表信息摘录

3.土地基本状况

4.建筑物基本状况

钢结构1号厂房：

钢结构2号厂房：

5.拍卖对象房地产价值评估结果表 币种：人民币

评估结果明细表 币种：人民币

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年12月5日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往 (略) 联系统安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提示：本院仅负责拍卖标的实物现状交付，不承诺将产权办理至买受人名下。

特别提醒：1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);

2.拍卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍；

3.本次拍卖标的涉及无证房产，拍卖标的是否能过户至买受人名下由竞买人自行向相关职能部门咨询，本院不承诺将拍卖标的过户至买受人名下；

4.本次拍卖标的与主道路未直接相邻，通行需经过相邻地块，竞买人竞买前请自行前往现场看样，参与竞买视为接受上述现状；

5. (略) 处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款” (略) 无关，拍卖成交后，买受人不得以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号（*84)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、联系地址： (略) 和县历阳镇财苑大厦一楼 (略) 执行局。（仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）

监督电话：*

拍辅机构：*（王经理—微信同号）

法院咨询电话：0555-*（马法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略)

二〇二三年十一月十五日