（原陶菜帮）餐饮店剩余租赁期经营权处置项目

拍卖公告（第四次）

受委托， (略) (略) 将于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时的除外）在中拍平台（网址：http://**）对以下标的按现状以网络竞价方式进行公开拍卖，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、重大事项揭示：

1、重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产 (略) 出具的评估报告【饶信评报字【2022】第165号】。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，委托方提供的有关材料及说明仅供意向竞买人参考，具体交付资产以现场交付实物现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。委托人、拍卖人声明：不承担面积误差的责任、不承担装饰装修破损的责任、不确保设备用具的可使用性，以上情况不影响拍卖标的成交及成交价格。

3、本次拍卖的标的仅为原房屋《租赁合同》内剩余租赁期的经营使用权，含场地使用、装饰装修、设备用具等，拍卖价款不包含房屋租金，买受人须另向房屋所有权人支付租金。

4、租赁期限、租金、租金支付方式详见原房屋《租赁合同》。拍卖成交后，由买受人与房屋所有权人重新签订房屋《租赁合同》，内容条款与原房屋《租赁合同》保持不变。本次拍卖仅按标的现状移交房屋场地及屋内设备用具，买受人须按照与房屋所有权人重新签订的房屋《租赁合同》履行交租金的义务。若由于买受人未按时交纳租金等原因导致房屋所有权人解除《租赁合同》收回租赁房产，所造成的损失及责任均由买受人自行承担，与本次拍卖无关。

5、本次拍卖不涉及原品牌特许经营权，不涉及原房屋使用人的债权债务。买受人如需继续使用原品牌名称进行经营，请自行与品牌方协商相关事宜，与本次拍卖无关。

6、其他未尽事宜详见竞买须知。

四、竞买人必须符合以下条件要求：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的咨询、展示：自公告之日起至2023年11月16日17时止接受咨询，在标的所在地展示。统一看样时间：2023年11月16日9时30分。 (略) 联系，或自行前往看样。

六、报名事宜：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；

2、点击拍卖企业，搜索“ (略) (略) ”找到拍卖标的进行报名。

3、网络报名截止时间2023年11月16日17时止，竞买人须在报名截止时间前完成网络报名并 (略) 进行线下报名确认资格。报名时交纳资料费300元（不退），并交纳竞买保证金（不支持线上缴款），保证金于2023年11月16日17时前汇入指定账户，【开户行：上饶银行信州支行；户名： (略) (略) ；帐号：*770】（以实际到帐为准），未竞买成功的竞买人保证金三个工作日退回（不计息）。

咨询电话：0793-* * *

公司网址：http://**

公司地址： (略) 信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）

(略) (略)

2023年11月1日

（原陶菜帮）餐饮店剩余租赁期经营权处置项目

拍卖公告（第四次）

受委托， (略) (略) 将于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时的除外）在中拍平台（网址：http://**）对以下标的按现状以网络竞价方式进行公开拍卖，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、重大事项揭示：

1、重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产 (略) 出具的评估报告【饶信评报字【2022】第165号】。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，委托方提供的有关材料及说明仅供意向竞买人参考，具体交付资产以现场交付实物现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。委托人、拍卖人声明：不承担面积误差的责任、不承担装饰装修破损的责任、不确保设备用具的可使用性，以上情况不影响拍卖标的成交及成交价格。

3、本次拍卖的标的仅为原房屋《租赁合同》内剩余租赁期的经营使用权，含场地使用、装饰装修、设备用具等，拍卖价款不包含房屋租金，买受人须另向房屋所有权人支付租金。

4、租赁期限、租金、租金支付方式详见原房屋《租赁合同》。拍卖成交后，由买受人与房屋所有权人重新签订房屋《租赁合同》，内容条款与原房屋《租赁合同》保持不变。本次拍卖仅按标的现状移交房屋场地及屋内设备用具，买受人须按照与房屋所有权人重新签订的房屋《租赁合同》履行交租金的义务。若由于买受人未按时交纳租金等原因导致房屋所有权人解除《租赁合同》收回租赁房产，所造成的损失及责任均由买受人自行承担，与本次拍卖无关。

5、本次拍卖不涉及原品牌特许经营权，不涉及原房屋使用人的债权债务。买受人如需继续使用原品牌名称进行经营，请自行与品牌方协商相关事宜，与本次拍卖无关。

6、其他未尽事宜详见竞买须知。

四、竞买人必须符合以下条件要求：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的咨询、展示：自公告之日起至2023年11月16日17时止接受咨询，在标的所在地展示。统一看样时间：2023年11月16日9时30分。 (略) 联系，或自行前往看样。

六、报名事宜：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；

2、点击拍卖企业，搜索“ (略) (略) ”找到拍卖标的进行报名。

3、网络报名截止时间2023年11月16日17时止，竞买人须在报名截止时间前完成网络报名并 (略) 进行线下报名确认资格。报名时交纳资料费300元（不退），并交纳竞买保证金（不支持线上缴款），保证金于2023年11月16日17时前汇入指定账户，【开户行：上饶银行信州支行；户名： (略) (略) ；帐号：*770】（以实际到帐为准），未竞买成功的竞买人保证金三个工作日退回（不计息）。

咨询电话：0793-* * *

公司网址：http://**

公司地址： (略) 信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）

(略) (略)

2023年11月1日