浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室

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浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室

标的详情

名称 资产坐落 房屋建筑面积 套内建筑面积 土地使用权面积 使用期限 权力性质 用途 房屋结构 所在层数 房屋户型 房屋朝向 租赁情况 装修情况 抵押情况 配备电梯 欠费情况 配套 其他情况 房产类型 资产状态 物业管理 所有权人 权属类型
浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室 114.21 2073-08-19 江苏 (略)
标的名称 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室【四次挂牌】
项目编号 GYCQ* 标的编号 GYCQ*
挂牌起始日期 2023-11-17 09:00:00 挂牌截止日期 2023-11-30 17:00:00
挂牌期满,如未征集到意向受让方 以5个工作日为周期,延期36次 标的坐落 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室
评估基准日 2023-04-17 评估有效截止时间 2024-04-16
评估机构 江苏金 (略) 标的评估值 *.0
账面净值 评估备注

转让方信息

转让方名称 江苏 (略)
组织机构代码证号 *612 注册地 (略) 洪武北路55号置地广场
法定代表人 赵磊 经济类型 国有控股企业
转让方承诺

我方 (略) 文化产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信 (略) 文化产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、我单位合法持有本次转让的国有资产,并对该国有资产拥有完整的处置权,该等国有资产尚未存在任何抵质押、查封冻结等转让受限情况。
2、本次国有资产转让涉及各项内部决策程序已经完成。
3、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定,已对本次国有资产转让履行了必要的审批程序。因此,完全具 (略) 场公开转让的条件。
4、我单位承诺 (略) 文交所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的(包含但不限于)资产抵质押、租赁或转让等影响本次资产转让的合同。
5、我单位将配合受让方完成转让标的交割/过户。
6、我单位就本次国有资产转让提供的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有资产转让公告开始至确认最终受让方期间若标的企业发生重大事项或或有事项我单位将及 (略) 文交所进行披露。
7、 (略) 文交所确定受让方后,在执行合同过程中,除转让标的成交价款之外的其他款项的结算,包括我单位与受让方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项,均由我单位自行与相关方收取和结算, (略) 文交所无关。
在交易结束后,如果相关方未能向我单位支付上述其他款项, (略) 文交所并不因此而负有协助我单位追讨上述款项的义务,我单位也不能因此 (略) 文交所承担任何责任。

转让方决策文件 《中共江苏 (略) 委员会党委会决议》(2023年5月10日)
行为批准或备案文件 《中国共产党江苏凤凰 (略) 第一届委员会会议纪要》
行为批准或备案机构 江苏凤凰 (略)

交易条件

受让方资格条件 一、意向受让方应具备的条件:意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。 二、意向受让方须承诺事项: (一)意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,受让资金来源合法; (二)意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
与转让相关的其他条件
特别告知 一、意向受让方办理意向受让申请前,须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询; 二、本次资产转让不接受联合受让; 三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况; 四、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续; 五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半; 六、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受; 七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算; 八、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息。 以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转 (略) 文化产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。
交易价款支付方式 按照双方签订合同要求支付 标的交割 按照双方签订合同约定办理
允许报名的意向 受让方类型 不限 如未征集到意向 受让方 延期
自动延期方式 以5个工作日为周期,延期36次 服务费收取方式 按《 (略) 国有产权交易服务收费标准[http://**#/charge-standard]
挂牌期满后如征集到1家 意向受让方,采用 协议转让 挂牌期满后如征集到2家 及以上意向受让方,采用 网络竞价-加价
挂牌价(元) 1,860,000 竞买方履约保证金(元) 230,000
竞买方保证金(元) 230,000 报名时间 2023-11-17 09:00:00 ~ 2023-11-30 17:00:00
竞价方式 加价 增价幅度(元) 10,000
自由竞价时长(小时) 1 延时竞价周期(秒) 60
竞价规则

竞买人在竞价前请务 (略) 国有文化资产交易平台(http://**[http://**])的《网络竞价须知》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。

报名手续

一、交易方式:协议成交(1家企业/个人报名)或竞价(2家及2家以上企业/个人报名)。
二、报名资格申请:意向受让方应在本次公告挂牌期 (略) 文化产权交易所官网,对转让标的提交受让申请,并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须 (略) 文化产权交易所官网的一切行为,均视为该意向受让方的自身行为。
三、意向受让方须上传并提交材料:
(一)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照和组织机构代码证;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件);
(二)企业同意受让标的物的内部决策文件(法人或其他组织提供);
(三)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);
(四)《国有资产意向受让登记表》;
(五)收购承诺函;
(六)转让方要求的其他材料。
四、交纳交易保证金:意向受让方须于挂牌公告期截止当日17:00时(以银行到账时间为准) (略) 文化产权交易所指定的账户缴纳足额交易保证金。 (略) 文化产权交易所仅接受以意向受让方自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。
五、一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉转让标的情况,接受转让标的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。
六、意向受让方如有下列情况,将被取消该次竞价资格:
(一)逾期未提交报名资料或其资料不真实、不完整、不准确的;
(二)逾 (略) 文化产权交易所指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;
(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

保证金处置方式

一、保证金金额:按照系统提示交纳。
二、交纳期限:公告截止当日17:00。
三、保证内容:
1、意向受让方在公告 (略) 文化产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞买;
2、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订资产转让合同;
3、资产转让合同(公告附件)生效后,受让方须按合同约定的期限一次性将交易价 (略) 文化产权交易所指定账户(户名: (略) 文 (略) ;账号:*94;开户行:宁波银行南京太平门支行 )。
四、处置方式: (略) 文化产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

其他信息

联系人 转让方:陈老师;文交所:王老师 联系电话 转让方:*;文交所:025-*
联系地址
现场展示地点
咨询时间 工作日(周一至周五)9:00 ~ 17:00
披露附件
备注

标的详情

名称 资产坐落 房屋建筑面积 套内建筑面积 土地使用权面积 使用期限 权力性质 用途 房屋结构 所在层数 房屋户型 房屋朝向 租赁情况 装修情况 抵押情况 配备电梯 欠费情况 配套 其他情况 房产类型 资产状态 物业管理 所有权人 权属类型
浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室 114.21 2073-08-19 江苏 (略)
标的名称 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室【四次挂牌】
项目编号 GYCQ* 标的编号 GYCQ*
挂牌起始日期 2023-11-17 09:00:00 挂牌截止日期 2023-11-30 17:00:00
挂牌期满,如未征集到意向受让方 以5个工作日为周期,延期36次 标的坐落 浦口区南浦路301号旭日上城一区28幢2单元604室
评估基准日 2023-04-17 评估有效截止时间 2024-04-16
评估机构 江苏金 (略) 标的评估值 *.0
账面净值 评估备注

转让方信息

转让方名称 江苏 (略)
组织机构代码证号 *612 注册地 (略) 洪武北路55号置地广场
法定代表人 赵磊 经济类型 国有控股企业
转让方承诺

我方 (略) 文化产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信 (略) 文化产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、我单位合法持有本次转让的国有资产,并对该国有资产拥有完整的处置权,该等国有资产尚未存在任何抵质押、查封冻结等转让受限情况。
2、本次国有资产转让涉及各项内部决策程序已经完成。
3、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定,已对本次国有资产转让履行了必要的审批程序。因此,完全具 (略) 场公开转让的条件。
4、我单位承诺 (略) 文交所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的(包含但不限于)资产抵质押、租赁或转让等影响本次资产转让的合同。
5、我单位将配合受让方完成转让标的交割/过户。
6、我单位就本次国有资产转让提供的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有资产转让公告开始至确认最终受让方期间若标的企业发生重大事项或或有事项我单位将及 (略) 文交所进行披露。
7、 (略) 文交所确定受让方后,在执行合同过程中,除转让标的成交价款之外的其他款项的结算,包括我单位与受让方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项,均由我单位自行与相关方收取和结算, (略) 文交所无关。
在交易结束后,如果相关方未能向我单位支付上述其他款项, (略) 文交所并不因此而负有协助我单位追讨上述款项的义务,我单位也不能因此 (略) 文交所承担任何责任。

转让方决策文件 《中共江苏 (略) 委员会党委会决议》(2023年5月10日)
行为批准或备案文件 《中国共产党江苏凤凰 (略) 第一届委员会会议纪要》
行为批准或备案机构 江苏凤凰 (略)

交易条件

受让方资格条件 一、意向受让方应具备的条件:意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。 二、意向受让方须承诺事项: (一)意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,受让资金来源合法; (二)意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
与转让相关的其他条件
特别告知 一、意向受让方办理意向受让申请前,须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询; 二、本次资产转让不接受联合受让; 三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况; 四、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续; 五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半; 六、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受; 七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算; 八、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息。 以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转 (略) 文化产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。
交易价款支付方式 按照双方签订合同要求支付 标的交割 按照双方签订合同约定办理
允许报名的意向 受让方类型 不限 如未征集到意向 受让方 延期
自动延期方式 以5个工作日为周期,延期36次 服务费收取方式 按《 (略) 国有产权交易服务收费标准[http://**#/charge-standard]
挂牌期满后如征集到1家 意向受让方,采用 协议转让 挂牌期满后如征集到2家 及以上意向受让方,采用 网络竞价-加价
挂牌价(元) 1,860,000 竞买方履约保证金(元) 230,000
竞买方保证金(元) 230,000 报名时间 2023-11-17 09:00:00 ~ 2023-11-30 17:00:00
竞价方式 加价 增价幅度(元) 10,000
自由竞价时长(小时) 1 延时竞价周期(秒) 60
竞价规则

竞买人在竞价前请务 (略) 国有文化资产交易平台(http://**[http://**])的《网络竞价须知》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。

报名手续

一、交易方式:协议成交(1家企业/个人报名)或竞价(2家及2家以上企业/个人报名)。
二、报名资格申请:意向受让方应在本次公告挂牌期 (略) 文化产权交易所官网,对转让标的提交受让申请,并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须 (略) 文化产权交易所官网的一切行为,均视为该意向受让方的自身行为。
三、意向受让方须上传并提交材料:
(一)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照和组织机构代码证;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件);
(二)企业同意受让标的物的内部决策文件(法人或其他组织提供);
(三)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);
(四)《国有资产意向受让登记表》;
(五)收购承诺函;
(六)转让方要求的其他材料。
四、交纳交易保证金:意向受让方须于挂牌公告期截止当日17:00时(以银行到账时间为准) (略) 文化产权交易所指定的账户缴纳足额交易保证金。 (略) 文化产权交易所仅接受以意向受让方自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。
五、一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉转让标的情况,接受转让标的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。
六、意向受让方如有下列情况,将被取消该次竞价资格:
(一)逾期未提交报名资料或其资料不真实、不完整、不准确的;
(二)逾 (略) 文化产权交易所指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;
(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

保证金处置方式

一、保证金金额:按照系统提示交纳。
二、交纳期限:公告截止当日17:00。
三、保证内容:
1、意向受让方在公告 (略) 文化产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞买;
2、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订资产转让合同;
3、资产转让合同(公告附件)生效后,受让方须按合同约定的期限一次性将交易价 (略) 文化产权交易所指定账户(户名: (略) 文 (略) ;账号:*94;开户行:宁波银行南京太平门支行 )。
四、处置方式: (略) 文化产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

其他信息

联系人 转让方:陈老师;文交所:王老师 联系电话 转让方:*;文交所:025-*
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