(略) 吴 (略) 关于位于嘉寓新能源（徐州）有限公司名下位于沛县经济开发区沛公路北侧、汉康路东侧变卖的公告

(略) 吴 (略) 将于2023年12月03日10时至2024年02月01日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 吴 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 吴 (略) ）进行公开变卖活动，本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：

一、变卖标的: 位于嘉寓新能源（徐州）有限公司名下位于沛县经济开发区沛公路北侧、汉康路东侧,房产证号：苏（2018）沛县不动产权第*号，建筑面积：95125.96平方米（房产），有证建筑面积为75144.91平方米，无证建筑面积为19981.05平方米，土地面积：*.42平方米，房屋用途：工业，土地性质: 出让。备注：出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。

二、提醒：存在光伏租赁，因光伏行业建设、安装运营周期长，上述租赁期限从2019年2月1日至2039年2月1日，年租金*元，租金已付至2023年2月1日。租赁面积：其中宗地面积为39775.84平方米，建筑物屋顶面积为95217.32平方米，合计*.16平方米。（（详见租赁合同，航拍小视频），竞买人须仔细阅读租赁合同（特别是第六条、七条、八条）并实地察看现场，拍卖成交后，按现状交付）。

其它介绍：出租部分屋顶及土地用于安装太阳能板，买受人可受让成交日之后产生的租金，详见附件。本次拍卖含无证房产、不可移动装修、地上附着物、设备（详见评估报告清单。

特别提醒：为帮助买受 (略) 过户成本 ,确定税费缴纳规则：买方税费（请竞买人自行咨询当地税务机关）均由买受人自行承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) 立案大厅执行指挥中心司法网拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨询第三方法拍服务机构—苏州 (略) （联系方式：400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询服务，超出委托 (略) 承担所有责任， (略) 无关。本次变卖不再统一组织看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始一个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有差价的差价部分由原买受人补足，原买受人拒不执行的，我院将依法强制执行)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 吴 (略) ，开户银行：中国 (略) 苏州长三角一体化示范区分行，账号：*7967）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

十二、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一） 负责执 (略) ；

（二） 络服务提供者；

（三） 承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；

（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-*（苏州 (略) ）

举报监督电话：0512-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 吴 (略)

二〇二三年十一月十七日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能 (略) 无关，请自行咨询银行：

中国银行联系方式：朱秋雄：*,吴冬丽：*

苏州银行联系方式：杨经理*，王经理*

上海银行：叶经理*

华夏银行：徐经理*

住房置业担保：周琰0512-*(期间担保咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定

(略) 吴 (略) 关于位于嘉寓新能源（徐州）有限公司名下位于沛县经济开发区沛公路北侧、汉康路东侧变卖的公告

(略) 吴 (略) 将于2023年12月03日10时至2024年02月01日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 吴 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 吴 (略) ）进行公开变卖活动，本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：

一、变卖标的: 位于嘉寓新能源（徐州）有限公司名下位于沛县经济开发区沛公路北侧、汉康路东侧,房产证号：苏（2018）沛县不动产权第*号，建筑面积：95125.96平方米（房产），有证建筑面积为75144.91平方米，无证建筑面积为19981.05平方米，土地面积：*.42平方米，房屋用途：工业，土地性质: 出让。备注：出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。

二、提醒：存在光伏租赁，因光伏行业建设、安装运营周期长，上述租赁期限从2019年2月1日至2039年2月1日，年租金*元，租金已付至2023年2月1日。租赁面积：其中宗地面积为39775.84平方米，建筑物屋顶面积为95217.32平方米，合计*.16平方米。（（详见租赁合同，航拍小视频），竞买人须仔细阅读租赁合同（特别是第六条、七条、八条）并实地察看现场，拍卖成交后，按现状交付）。

其它介绍：出租部分屋顶及土地用于安装太阳能板，买受人可受让成交日之后产生的租金，详见附件。本次拍卖含无证房产、不可移动装修、地上附着物、设备（详见评估报告清单。

特别提醒：为帮助买受 (略) 过户成本 ,确定税费缴纳规则：买方税费（请竞买人自行咨询当地税务机关）均由买受人自行承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) 立案大厅执行指挥中心司法网拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨询第三方法拍服务机构—苏州 (略) （联系方式：400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询服务，超出委托 (略) 承担所有责任， (略) 无关。本次变卖不再统一组织看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始一个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有差价的差价部分由原买受人补足，原买受人拒不执行的，我院将依法强制执行)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 吴 (略) ，开户银行：中国 (略) 苏州长三角一体化示范区分行，账号：*7967）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

十二、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一） 负责执 (略) ；

（二） 络服务提供者；

（三） 承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；

（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-*（苏州 (略) ）

举报监督电话：0512-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 吴 (略)

二〇二三年十一月十七日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能 (略) 无关，请自行咨询银行：

中国银行联系方式：朱秋雄：*,吴冬丽：*

苏州银行联系方式：杨经理*，王经理*

上海银行：叶经理*

华夏银行：徐经理*

住房置业担保：周琰0512-*(期间担保咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定