(略) 清算组将于2023年12月3日9时至2023年12月4日12时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 清算组，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的
(略) (略) 东营经济技术开发区潍河路以北、东六路以东的 (略) （ (略) 或清算企业）厂区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物及其他附属物整体拍卖。（见附件《资产评估报告书》）

（一）绰丰公司名下土地一宗

绰丰公司名下土地一宗。土地使用权取得时间为2011年01月，土地使用证号为东（开）国用（2011）第044号，证载土地使用权人为 (略) ，土地座落于东营经济技术开发区潍河路北、东六路东，使用权类型为出让，土地用途为工业用地，证载面积74,077.60平方米。

（二）绰丰公司名下房屋建筑物

地上建筑物共二项，为厂房（机二车间）、传达室（门卫）。该二项建筑物均未办理不动产产权登记。其中：厂房（机二车间）建于2014年7月，为钢结构厂房，建筑面积24,395.20平方米；传达室（门卫）建于2015年2月，为砖混结构，建筑面积72.00平方米， (略) 土地红线外。

（三）绰丰公司名下构筑物

地上构筑物共二项，为厂区道路、围栏。厂区道路为混凝土地面，建于2011年1月，面积13,228.20平方米；围栏为铁艺结构，建于2014年2月，长度2,120.00 米。其中，部分道路（约10494平方米）、围栏（约1650米）处于公司土地红线外。

（四）绰丰公司其他附属物-厂区内地下电力电缆一宗

绰丰公司地下电力电缆一宗，长度约0.75km，该线缆现位于地下。

上述资产整体打包进行拍卖，评估价：3203.83万元，起拍价：2006.6176万元，保证金：401万元，增价幅度：2万元及其整数倍。

提示： (略) 厂区现有部分车间、场地对外出租，均签订了书面租赁合同。其中：1.厂房外北侧场地租赁6户，根据《民法典》等法律规定已转为不定期租赁。2.车间厂房屋顶租赁（光伏太阳能）1户，2016年12月9日签订，租赁期限20年。3.车间厂房内租赁2户（约占厂房场地面积四分之一），该2户租赁期间分别为2020年11月20日至2025年11月20日、2023年4月1日至2026年3月31日；另外，该2户《厂房租赁合同》第七条第5项约定“在租用期间*方（出租方）提前终止合同时需提前三个月通知*方（承租方），到期后*方确实无法找到厂房，*方应酌情宽限期限。承租期间*方提前终止合同须提前三个月通知*方。”

二、咨询、展示看样的时间与方式
有意向看样的竞买人须提前联系清算组提交相关材料、审核看样资格，审核通过后确定看样具体事宜。

1. 以个人为单位参拍的竞买人，需提供身份证复印件。

2. 以公司为单位参拍的竞买人，需提供公司营业执照复印件，填写《实地看样授权委托书》并加盖公章，并提供经办人身份证复印件。（见附件）

3. 有看样需求的竞买人，须备齐以上材料，在2023年11月18日至2023年12月2日（包含节假日）与清算组联系，咨询电话：王律师*。

三、标的已知优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人

2. 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前,向清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前竞价活动开始5个工作日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）买受人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名： (略) 清算组；账号：*00638；开户行：中国 (略) 东营黄河路支行），注明“（2023）鲁05强清1号案件绰丰拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：除成交价款外，买受人还需按照京东拍卖平台的相关规定支付技术服务费，详细情况请自行查阅京东拍卖平台《用户竞买服务协议》。

六、标的物移交与过户

1. 买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到绰丰公司处（地址： (略) 东营经济技术开发区潍河路北、东六路东）与清算组签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

2. 本次拍卖涉及土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属物，其中地上建筑物、构筑物未办理不动产产权登记，部分建筑物、构筑物位于土地红线外。拍卖标的物中无不动产产权证书的建筑物或构筑物现状交付，清算组不承担办证或过户义务。

3. 本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均含增值税额。买卖双方按照国家法律法规规定各自承担各自应缴纳的税费，税费按照法律法规规定的纳税主体各自承担，法律法规未明确规定承担主体的其他税费由买受方承担。

4. 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人自负，清算组不作有关办理产权登记或产权变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。

5. 清算组仅依买受人申请， (略) 申请出具办理所有权人变更登记所需的法律文件，但清算组不负责办理变更登记手续。

6. 买受人如需办理独立水、电账户启用手续，相关费用自理，请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

7. 特别提醒

(1) 所有拍卖标的物在拍卖成交后，标的物的交付按照届时的现状进行交付。该标的物中如有违章建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

(2) 拍卖标的物车间中存放着清算企业待处置的机器设备，在拍卖成交后，买受人应允许待处置的机器设备暂时存放在原地直至全部处置并搬离完毕。

(3) 拍卖标的土地、厂房存在的对外出租情况，买受人须在拍卖成交取得产权后，自行与租赁户依法处理租赁相关事宜。

七、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1. 本次拍卖标 (略) (略) 东营经济技术开发区潍河路以北、东六路以东的土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物及其他附属物。其中，厂房（机二车间）、传达室（门卫）均无产权登记证；传达室、厂区道路（部分）、围栏（部分）位于公司土地红线外。另外，围栏约有1200米损毁。

提示： (略) 厂区现有部分车间、场地对外出租，均签订了书面租赁合同。其中：1.厂房外北侧场地租赁6户，根据《民法典》等法律规定已转为不定期租赁。2.车间厂房屋顶租赁（光伏太阳能）1户，2016年12月9日签订，租赁期限20年。3.车间厂房内租赁2户（约占厂房场地面积四分之一），该2户租赁期间分别为2020年11月20日至2025年11月20日、2023年4月1日至2026年3月31日；另外，该2户《厂房租赁合同》第七条第5项约定“在租用期间*方（出租方）提前终止合同时需提前三个月通知*方（承租方），到期后*方确实无法找到厂房，*方应酌情宽限期限。承租期间*方提前终止合同须提前三个月通知*方。”

2. 拍卖标的土地、厂房存在的对外出租情况，买受人须在拍卖成交取得产权后，自行与租赁户依法处理租赁相关事宜。建议竞买人实地看样，了解拍卖标物租赁情况。

3. 标的物以实物现状为准，清算组、拍卖机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4. 除法定禁止参与竞买的人员或机构外，其他与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5. 所有拍卖标的物在拍卖成交后，在厂区现场按照届时的现状进行交付。拍卖标的物中无产权证书的建筑物或构筑物，清算组不承担办证或过户义务。拍卖成交后，按现状交付给买受人，后续如涉及办证等事宜的，由买受人自行办理并负担全部费用。该标的物中如有违法建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

6. 对于有权属证书的土地，在办理产权过户手续过程中，清算企业所在地的相关主管部门对土地面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者清算企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，清算组也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在产权过户时，土地用途、出让终止日期、面积等相关内容均以不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

7. 本次拍卖标的物如设定有抵押权，拍卖成交后，清算组将协调抵押权人配合买受人办理解除抵押手续。

8. 标的物以实物现状为准，清算组不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证（含显性、隐性瑕疵等）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对上述全部拍卖标的实物现状及一切已知和未知瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）的确认。

9. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的竞买须知。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

法院、清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担本次拍卖未注明或注明不清导致的风险，不承担标的物的瑕疵保证。

实际交付情况与拍卖资料所示有差异的，拍卖款不作多退少补，竞买人亦不得因此主张本次拍卖 (略) 、清算组、上拍机构及京东网络竞价平台索偿。竞买人一旦缴纳保证金并参与竞买，即视为竞买人知悉并完全了解、接受有关标的物的各种风险情况，一切责任风险由竞买人自行承担。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，竞买人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还竞买人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），法院、清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件及标的物介绍已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。清算组、上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：王律师*

联系地址： (略) 东营区金领国际大厦A座10楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0546-*

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) 清算组

二〇二三年十一月十七日

(略) 清算组将于2023年12月3日9时至2023年12月4日12时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 清算组，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的
(略) (略) 东营经济技术开发区潍河路以北、东六路以东的 (略) （ (略) 或清算企业）厂区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物及其他附属物整体拍卖。（见附件《资产评估报告书》）

（一）绰丰公司名下土地一宗

绰丰公司名下土地一宗。土地使用权取得时间为2011年01月，土地使用证号为东（开）国用（2011）第044号，证载土地使用权人为 (略) ，土地座落于东营经济技术开发区潍河路北、东六路东，使用权类型为出让，土地用途为工业用地，证载面积74,077.60平方米。

（二）绰丰公司名下房屋建筑物

地上建筑物共二项，为厂房（机二车间）、传达室（门卫）。该二项建筑物均未办理不动产产权登记。其中：厂房（机二车间）建于2014年7月，为钢结构厂房，建筑面积24,395.20平方米；传达室（门卫）建于2015年2月，为砖混结构，建筑面积72.00平方米， (略) 土地红线外。

（三）绰丰公司名下构筑物

地上构筑物共二项，为厂区道路、围栏。厂区道路为混凝土地面，建于2011年1月，面积13,228.20平方米；围栏为铁艺结构，建于2014年2月，长度2,120.00 米。其中，部分道路（约10494平方米）、围栏（约1650米）处于公司土地红线外。

（四）绰丰公司其他附属物-厂区内地下电力电缆一宗

绰丰公司地下电力电缆一宗，长度约0.75km，该线缆现位于地下。

上述资产整体打包进行拍卖，评估价：3203.83万元，起拍价：2006.6176万元，保证金：401万元，增价幅度：2万元及其整数倍。

提示： (略) 厂区现有部分车间、场地对外出租，均签订了书面租赁合同。其中：1.厂房外北侧场地租赁6户，根据《民法典》等法律规定已转为不定期租赁。2.车间厂房屋顶租赁（光伏太阳能）1户，2016年12月9日签订，租赁期限20年。3.车间厂房内租赁2户（约占厂房场地面积四分之一），该2户租赁期间分别为2020年11月20日至2025年11月20日、2023年4月1日至2026年3月31日；另外，该2户《厂房租赁合同》第七条第5项约定“在租用期间*方（出租方）提前终止合同时需提前三个月通知*方（承租方），到期后*方确实无法找到厂房，*方应酌情宽限期限。承租期间*方提前终止合同须提前三个月通知*方。”

二、咨询、展示看样的时间与方式
有意向看样的竞买人须提前联系清算组提交相关材料、审核看样资格，审核通过后确定看样具体事宜。

1. 以个人为单位参拍的竞买人，需提供身份证复印件。

2. 以公司为单位参拍的竞买人，需提供公司营业执照复印件，填写《实地看样授权委托书》并加盖公章，并提供经办人身份证复印件。（见附件）

3. 有看样需求的竞买人，须备齐以上材料，在2023年11月18日至2023年12月2日（包含节假日）与清算组联系，咨询电话：王律师*。

三、标的已知优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人

2. 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前,向清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前竞价活动开始5个工作日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）买受人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名： (略) 清算组；账号：*00638；开户行：中国 (略) 东营黄河路支行），注明“（2023）鲁05强清1号案件绰丰拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：除成交价款外，买受人还需按照京东拍卖平台的相关规定支付技术服务费，详细情况请自行查阅京东拍卖平台《用户竞买服务协议》。

六、标的物移交与过户

1. 买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到绰丰公司处（地址： (略) 东营经济技术开发区潍河路北、东六路东）与清算组签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

2. 本次拍卖涉及土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属物，其中地上建筑物、构筑物未办理不动产产权登记，部分建筑物、构筑物位于土地红线外。拍卖标的物中无不动产产权证书的建筑物或构筑物现状交付，清算组不承担办证或过户义务。

3. 本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均含增值税额。买卖双方按照国家法律法规规定各自承担各自应缴纳的税费，税费按照法律法规规定的纳税主体各自承担，法律法规未明确规定承担主体的其他税费由买受方承担。

4. 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人自负，清算组不作有关办理产权登记或产权变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。

5. 清算组仅依买受人申请， (略) 申请出具办理所有权人变更登记所需的法律文件，但清算组不负责办理变更登记手续。

6. 买受人如需办理独立水、电账户启用手续，相关费用自理，请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

7. 特别提醒

(1) 所有拍卖标的物在拍卖成交后，标的物的交付按照届时的现状进行交付。该标的物中如有违章建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

(2) 拍卖标的物车间中存放着清算企业待处置的机器设备，在拍卖成交后，买受人应允许待处置的机器设备暂时存放在原地直至全部处置并搬离完毕。

(3) 拍卖标的土地、厂房存在的对外出租情况，买受人须在拍卖成交取得产权后，自行与租赁户依法处理租赁相关事宜。

七、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1. 本次拍卖标 (略) (略) 东营经济技术开发区潍河路以北、东六路以东的土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物及其他附属物。其中，厂房（机二车间）、传达室（门卫）均无产权登记证；传达室、厂区道路（部分）、围栏（部分）位于公司土地红线外。另外，围栏约有1200米损毁。

提示： (略) 厂区现有部分车间、场地对外出租，均签订了书面租赁合同。其中：1.厂房外北侧场地租赁6户，根据《民法典》等法律规定已转为不定期租赁。2.车间厂房屋顶租赁（光伏太阳能）1户，2016年12月9日签订，租赁期限20年。3.车间厂房内租赁2户（约占厂房场地面积四分之一），该2户租赁期间分别为2020年11月20日至2025年11月20日、2023年4月1日至2026年3月31日；另外，该2户《厂房租赁合同》第七条第5项约定“在租用期间*方（出租方）提前终止合同时需提前三个月通知*方（承租方），到期后*方确实无法找到厂房，*方应酌情宽限期限。承租期间*方提前终止合同须提前三个月通知*方。”

2. 拍卖标的土地、厂房存在的对外出租情况，买受人须在拍卖成交取得产权后，自行与租赁户依法处理租赁相关事宜。建议竞买人实地看样，了解拍卖标物租赁情况。

3. 标的物以实物现状为准，清算组、拍卖机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4. 除法定禁止参与竞买的人员或机构外，其他与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5. 所有拍卖标的物在拍卖成交后，在厂区现场按照届时的现状进行交付。拍卖标的物中无产权证书的建筑物或构筑物，清算组不承担办证或过户义务。拍卖成交后，按现状交付给买受人，后续如涉及办证等事宜的，由买受人自行办理并负担全部费用。该标的物中如有违法建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

6. 对于有权属证书的土地，在办理产权过户手续过程中，清算企业所在地的相关主管部门对土地面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者清算企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，清算组也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在产权过户时，土地用途、出让终止日期、面积等相关内容均以不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

7. 本次拍卖标的物如设定有抵押权，拍卖成交后，清算组将协调抵押权人配合买受人办理解除抵押手续。

8. 标的物以实物现状为准，清算组不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证（含显性、隐性瑕疵等）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对上述全部拍卖标的实物现状及一切已知和未知瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）的确认。

9. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的竞买须知。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

法院、清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担本次拍卖未注明或注明不清导致的风险，不承担标的物的瑕疵保证。

实际交付情况与拍卖资料所示有差异的，拍卖款不作多退少补，竞买人亦不得因此主张本次拍卖 (略) 、清算组、上拍机构及京东网络竞价平台索偿。竞买人一旦缴纳保证金并参与竞买，即视为竞买人知悉并完全了解、接受有关标的物的各种风险情况，一切责任风险由竞买人自行承担。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，竞买人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还竞买人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），法院、清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件及标的物介绍已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。清算组、上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：王律师*

联系地址： (略) 东营区金领国际大厦A座10楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0546-*

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) 清算组

二〇二三年十一月十七日