东港市新城区林茵国际广场4号楼110室
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东港市新城区林茵国际广场4号楼110室
(略) 元 (略)
公 告
（2023）辽0602执176号
(略) 元 (略) 定于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**机构名称： (略) 元 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于东港市新城区林茵国际广场4号楼110室房屋（不动产权证书号：东房权证新城区字第*号）。起拍价*元，保证金50000元，竞价加价幅度4600元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月1日起至2023年11月16日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0415-*，王法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。实物以看样为准，务必亲自看样。本案不对涉案标的物质量做任何承诺。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，应当在 (略) 领取执行裁定书。
八、本次拍卖标的物为坐落于东港市新城区林茵国际广场4号楼110室房屋（不动产权证书号：东房权证新城区字第*号）。该房屋由案外人承租经营，租期至2028年12月31日止，本次拍卖为带租拍卖。对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 元 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月21日10 (略) 指定账户(户名： (略) 元 (略) ，开户银行：建行丹东元宝支行，账号：*2909)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0415-*，王法官
监督电话：0415-* / (略) 元 (略) 监察室
联系地址： (略) 元 (略)
网址: http://**
二0二三年十月三十一日
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | (略) 东港市新城区林茵国际广场4号楼110室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）辽0602执176号之一 |
房屋产权证 | 不动产权证号：东房权证新城区字第*号 | |
土地产权证 | ||
标的所有人 | (略) (略) | |
评估鉴定基准日 | 2023年8月4日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 商业服务 |
是否已腾空 | 否 | |
租赁情况 | 有租赁，租期到2028年12月31日止。 | |
经营情况 | 现由案外人经营婴幼儿用品 | |
钥??匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 抵押权人为丹东农村 (略) ，未偿还债务约6000万元） | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 46.11平方米，具体面积以实际登记为准 |
房屋楼层 | 1层 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | ? *元 |
税费情况 | 税费及相关费用由法律、法规规定相应主体各自负担。 | |
其他费用情况 | 拍卖前欠缴的相关费用由拍卖标的原所有权人负担。 | |
?
(略) 元 (略)
公 告
（2023）辽0602执176号
(略) 元 (略) 定于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**机构名称： (略) 元 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于东港市新城区林茵国际广场4号楼110室房屋（不动产权证书号：东房权证新城区字第*号）。起拍价*元，保证金50000元，竞价加价幅度4600元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月1日起至2023年11月16日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0415-*，王法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。实物以看样为准，务必亲自看样。本案不对涉案标的物质量做任何承诺。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，应当在 (略) 领取执行裁定书。
八、本次拍卖标的物为坐落于东港市新城区林茵国际广场4号楼110室房屋（不动产权证书号：东房权证新城区字第*号）。该房屋由案外人承租经营，租期至2028年12月31日止，本次拍卖为带租拍卖。对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 元 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月21日10 (略) 指定账户(户名： (略) 元 (略) ，开户银行：建行丹东元宝支行，账号：*2909)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0415-*，王法官
监督电话：0415-* / (略) 元 (略) 监察室
联系地址： (略) 元 (略)
网址: http://**
二0二三年十月三十一日
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | (略) 东港市新城区林茵国际广场4号楼110室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）辽0602执176号之一 |
房屋产权证 | 不动产权证号：东房权证新城区字第*号 | |
土地产权证 | ||
标的所有人 | (略) (略) | |
评估鉴定基准日 | 2023年8月4日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 商业服务 |
是否已腾空 | 否 | |
租赁情况 | 有租赁，租期到2028年12月31日止。 | |
经营情况 | 现由案外人经营婴幼儿用品 | |
钥??匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 抵押权人为丹东农村 (略) ，未偿还债务约6000万元） | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 46.11平方米，具体面积以实际登记为准 |
房屋楼层 | 1层 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | ? *元 |
税费情况 | 税费及相关费用由法律、法规规定相应主体各自负担。 | |
其他费用情况 | 拍卖前欠缴的相关费用由拍卖标的原所有权人负担。 | |
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