项目编号

[2023]哈产租197

项目名称

安埠商厦地下一层、地上一层、地上二层及地上三层整体出租

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨 (略)

挂牌价格

844.6万元

挂牌期间

17工作日

挂牌日期

2023-11-07 00:00:00到2023-11-29 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1.迎合香坊区政府规划仅限于经营商业综合体,承租方（摘牌方）应当保证安埠商厦外部装饰装潢与安埠街道整体街区规划相统一，符合区位发展要求。 2.挂牌价格：以评估价844.6万元为年租金挂牌，租金按年计算。结算方式：租金交付场外结算，不通过哈尔滨产 (略) 账户结算，直接交纳到安埠商厦（出租方）指定账户（见租赁合同附件1）。承租方（摘牌方）交纳的交易保证金定价100万元，履约保证金定价100万元。出租年限为八年；自第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增5%。 3.承租方（摘牌方）必须按照相关法律法规完善安埠商厦消防设施设备，达到法律法规规定标准，承租方（摘牌方）要将消防改造工程向安埠商厦报备，安埠商 (略) 对地消防改造工程的价格及施工过程进行监理，产生的相关费用由承租方（摘牌方）垫付，垫付金额在安埠商厦收取的租金中分五至八年偿还。 4.安埠商厦(出租方)地下一层至地上五层（含办公区）整体的所有管理将全部交给承租方（摘牌方）负责，包括消防、安全、电梯、水、电、进户上下水、供暖设备、阳光天棚、房顶防水、楼体、外墙、室内及室外所有的门、玻璃、窗户等基础设备设施的管理、维修、维护全部由承租方（摘牌方）承担；另外，所有营业区域内的日常管理、水、电费，场地卫生、夜间安保工作，所有设备设施的保险费及上述内容所产生的相关费用全部由承租方（摘牌方）承担。四楼、五楼办公区的水电费由安埠商厦（出租方）承担。

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[2023]哈产租197

项目名称

安埠商厦地下一层、地上一层、地上二层及地上三层整体出租

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨 (略)

挂牌价格

844.6万元

挂牌期间

17工作日

挂牌日期

2023-11-07 00:00:00到2023-11-29 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1.迎合香坊区政府规划仅限于经营商业综合体,承租方（摘牌方）应当保证安埠商厦外部装饰装潢与安埠街道整体街区规划相统一，符合区位发展要求。 2.挂牌价格：以评估价844.6万元为年租金挂牌，租金按年计算。结算方式：租金交付场外结算，不通过哈尔滨产 (略) 账户结算，直接交纳到安埠商厦（出租方）指定账户（见租赁合同附件1）。承租方（摘牌方）交纳的交易保证金定价100万元，履约保证金定价100万元。出租年限为八年；自第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增5%。 3.承租方（摘牌方）必须按照相关法律法规完善安埠商厦消防设施设备，达到法律法规规定标准，承租方（摘牌方）要将消防改造工程向安埠商厦报备，安埠商 (略) 对地消防改造工程的价格及施工过程进行监理，产生的相关费用由承租方（摘牌方）垫付，垫付金额在安埠商厦收取的租金中分五至八年偿还。 4.安埠商厦(出租方)地下一层至地上五层（含办公区）整体的所有管理将全部交给承租方（摘牌方）负责，包括消防、安全、电梯、水、电、进户上下水、供暖设备、阳光天棚、房顶防水、楼体、外墙、室内及室外所有的门、玻璃、窗户等基础设备设施的管理、维修、维护全部由承租方（摘牌方）承担；另外，所有营业区域内的日常管理、水、电费，场地卫生、夜间安保工作，所有设备设施的保险费及上述内容所产生的相关费用全部由承租方（摘牌方）承担。四楼、五楼办公区的水电费由安埠商厦（出租方）承担。

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