汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目

网上竞价拍卖公告

汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：汶上县供销合作社联合社

2、标的划分：本项目共分1个标的

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：杨经理 联系电话：*

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*、0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年11月21日—2023年12月5日

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币*佰点击查看>>万元整（￥*.00元）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年12月6日17时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

咨询电话：0537-*（财务）

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登*方式：>登*>产权交易>参加竞价>进入竞价

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖标的以现场实物为准，公告中的建筑面积包含公摊面积和实际使用面积。如公告面积与实测面积有误差，以竞买人在标的展示期内实地勘察的房屋现状或相关管理部门核定数据为准，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

5、房屋号、用途、面积、土地使用情况等以登记机关确定为准。竞买人竞价前应向不动产、税务等政府部门咨询了解该标的的现状情况、标的物的权属、办理不动产权证登记及相关手续和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，并自行承担相关风险。

6、本次拍卖标的房屋为汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂破产资产，房屋性质为回迁商业房产，目前暂无不动产权证书。拍卖成交并买受人按照公告要求交纳款项后，出让人首次办理不动产权证书，相关税费及费用由出让人承担；出让人协助买受人办理成交房屋权属转让过户手续，过户过程中产生的买卖双方依法需承担的费用由出让人和买受人各自承担（包含但不限于出让人需承担的增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、各类附加等；买受人需承担的契税、印花税等，具体费用以不动产、税务等政府部门实际数据为准）。

7、买受人应自行办理水、电、天然气、暖气、网络等变更或开户手续，涉及的费用全部由买受人自行承担，房屋交付日前所有欠费及交付后产生的所有费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用均由买受人承担。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：汶上县供销合作社联合社

联系地址：汶上县金成路北50米

联系人：李主任 联系电话：*

六、中介机构联系方式

中介机构：山东 (略)

联系地址： (略) 任城区环城北路28号泡宝产业园C座504

联系人：杨经理 联系电话：*

七、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-*

二〇二三年十一月二十一日

汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目 网上竞价拍卖须知.doc

汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目

网上竞价拍卖公告

汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：汶上县供销合作社联合社

2、标的划分：本项目共分1个标的

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：杨经理 联系电话：*

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*、0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年11月21日—2023年12月5日

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币*佰点击查看>>万元整（￥*.00元）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年12月6日17时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

咨询电话：0537-*（财务）

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登*方式：>登*>产权交易>参加竞价>进入竞价

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖标的以现场实物为准，公告中的建筑面积包含公摊面积和实际使用面积。如公告面积与实测面积有误差，以竞买人在标的展示期内实地勘察的房屋现状或相关管理部门核定数据为准，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

5、房屋号、用途、面积、土地使用情况等以登记机关确定为准。竞买人竞价前应向不动产、税务等政府部门咨询了解该标的的现状情况、标的物的权属、办理不动产权证登记及相关手续和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，并自行承担相关风险。

6、本次拍卖标的房屋为汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂破产资产，房屋性质为回迁商业房产，目前暂无不动产权证书。拍卖成交并买受人按照公告要求交纳款项后，出让人首次办理不动产权证书，相关税费及费用由出让人承担；出让人协助买受人办理成交房屋权属转让过户手续，过户过程中产生的买卖双方依法需承担的费用由出让人和买受人各自承担（包含但不限于出让人需承担的增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、各类附加等；买受人需承担的契税、印花税等，具体费用以不动产、税务等政府部门实际数据为准）。

7、买受人应自行办理水、电、天然气、暖气、网络等变更或开户手续，涉及的费用全部由买受人自行承担，房屋交付日前所有欠费及交付后产生的所有费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用均由买受人承担。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：汶上县供销合作社联合社

联系地址：汶上县金成路北50米

联系人：李主任 联系电话：*

六、中介机构联系方式

中介机构：山东 (略)

联系地址： (略) 任城区环城北路28号泡宝产业园C座504

联系人：杨经理 联系电话：*

七、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-*

二〇二三年十一月二十一日

汶上县第五棉花加工厂、汶上县第六棉花加工厂所属坝口家园商业房产拍卖项目 网上竞价拍卖须知.doc