无棣县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告棣自然资规告字号
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无棣县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告棣自然资规告字号
| 宗地编号： | 2023-W190 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 汽车站以北、新大济路以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3954万元 | 估价报告备案号： | *BA0124 | |||
| 起始价： | 3954万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 1.依据《 (略) 办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发〔2011〕38号）第八条、《自然资源部办公厅关于印发〈产业用地政策实施工作指引（2019年版）〉的通知》（自然资办发〔2019〕31号）第三章第二十二条之规定，该宗地出让用途为 (略) 场用地，作为经营性商业用地，应严格按照规划合理布局，土地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发，仅限于建设 (略) 场，适建农产品批发集散仓储中心、大宗农产品标准化初分选中心、生鲜净菜冷链集采集配中心、城乡供销物流中心及配套设施。 2. 该宗地的定金为人民币791万元。 3.该宗地项目建设运营要求竞得人竞得土地后，应严格按照 (略) 场产业类型进行建设，该 (略) 场项目建筑面积自持比例不得低于30%，自持年限40年，自持部分不得分割登记、销售、转让，非自持部分不得从事 (略) 场用地和 (略) 场项目之外的生产经营活动。 4.该宗地建设项目取得土地成交确认书六个月内开工，两年内全部建设完成并投用；项目投资强度不得低于350万元/亩（60000万元/163亩）。 5.若该项目用地未经批准，存在擅自改变土地用途、 (略) 场性质或者转让等三种情况之一，或者超过约定的开工建设日期3个月以上仍未开工，或者超过竣工时间6个月以上仍未竣工，将按规定无偿收回项目用地或依法由政府按照现行工业用地价格评估后优先收回国有建设用地使用权，并追究违约责任。 6.竞 (略) 要有从 (略) 场运行管理经 (略) ， (略) 全国运营商业地产项目数在50个项目以上（竞买人须提供合作协议， (略) 场监管局、商务局负责审核）。 | |||||||
| 宗地编号： | 2023-W176 | 宗地总面积： | 12038平方米 | 宗地坐落： | 白杨河以北、新205国道以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 仓储用地 | 12038 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 405万元 | 估价报告备案号： | *BA0148 | |||
| 起始价： | 405万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 2023-W175、2023-W176地块：两宗地为一个标的出让。挂牌起始价和竞买保证金分别为366万元、405万元。该两宗地为规划的综合服务区项目，集住宿、餐饮、物流、仓储、购物、充电、加油于一体，由同一竞买人一并开发建设。 | |||||||
| 宗地编号： | 2023-W175 | 宗地总面积： | 2999平方米 | 宗地坐落： | 白杨河以北、新205国道以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.300≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2999 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 366万元 | 估价报告备案号： | *BA0125 | |||
| 起始价： | 366万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 2023-W175、2023-W176地块：两宗地为一个标的出让。挂牌起始价和竞买保证金分别为366万元、405万元。该两宗地为规划的综合服务区项目，集住宿、餐饮、物流、仓储、购物、充电、加油于一体，由同一竞买人一并开发建设。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月20日 至 2023年12月18日 到 (略) 公共资源交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年11月20日 至 2023年12月18日 到 (略) 公共资源交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-W190 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时05分;
2023-W176 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时00分;
2023-W175 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海丰十六路西首北侧国土大厦
联 系 人：卢先生
联系电话：*
开户单位：无棣县自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
| 宗地编号： | 2023-W190 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 汽车站以北、新大济路以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3954万元 | 估价报告备案号： | *BA0124 | |||
| 起始价： | 3954万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 1.依据《 (略) 办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发〔2011〕38号）第八条、《自然资源部办公厅关于印发〈产业用地政策实施工作指引（2019年版）〉的通知》（自然资办发〔2019〕31号）第三章第二十二条之规定，该宗地出让用途为 (略) 场用地，作为经营性商业用地，应严格按照规划合理布局，土地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发，仅限于建设 (略) 场，适建农产品批发集散仓储中心、大宗农产品标准化初分选中心、生鲜净菜冷链集采集配中心、城乡供销物流中心及配套设施。 2. 该宗地的定金为人民币791万元。 3.该宗地项目建设运营要求竞得人竞得土地后，应严格按照 (略) 场产业类型进行建设，该 (略) 场项目建筑面积自持比例不得低于30%，自持年限40年，自持部分不得分割登记、销售、转让，非自持部分不得从事 (略) 场用地和 (略) 场项目之外的生产经营活动。 4.该宗地建设项目取得土地成交确认书六个月内开工，两年内全部建设完成并投用；项目投资强度不得低于350万元/亩（60000万元/163亩）。 5.若该项目用地未经批准，存在擅自改变土地用途、 (略) 场性质或者转让等三种情况之一，或者超过约定的开工建设日期3个月以上仍未开工，或者超过竣工时间6个月以上仍未竣工，将按规定无偿收回项目用地或依法由政府按照现行工业用地价格评估后优先收回国有建设用地使用权，并追究违约责任。 6.竞 (略) 要有从 (略) 场运行管理经 (略) ， (略) 全国运营商业地产项目数在50个项目以上（竞买人须提供合作协议， (略) 场监管局、商务局负责审核）。 | |||||||
| 宗地编号： | 2023-W176 | 宗地总面积： | 12038平方米 | 宗地坐落： | 白杨河以北、新205国道以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 仓储用地 | 12038 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 405万元 | 估价报告备案号： | *BA0148 | |||
| 起始价： | 405万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 2023-W175、2023-W176地块：两宗地为一个标的出让。挂牌起始价和竞买保证金分别为366万元、405万元。该两宗地为规划的综合服务区项目，集住宿、餐饮、物流、仓储、购物、充电、加油于一体，由同一竞买人一并开发建设。 | |||||||
| 宗地编号： | 2023-W175 | 宗地总面积： | 2999平方米 | 宗地坐落： | 白杨河以北、新205国道以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.300≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2999 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 366万元 | 估价报告备案号： | *BA0125 | |||
| 起始价： | 366万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月20日 | ||||
| 备注： 2023-W175、2023-W176地块：两宗地为一个标的出让。挂牌起始价和竞买保证金分别为366万元、405万元。该两宗地为规划的综合服务区项目，集住宿、餐饮、物流、仓储、购物、充电、加油于一体，由同一竞买人一并开发建设。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月20日 至 2023年12月18日 到 (略) 公共资源交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年11月20日 至 2023年12月18日 到 (略) 公共资源交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-W190 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时05分;
2023-W176 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时00分;
2023-W175 号地块:2023年12月10日 09时00分 至 2023年12月20日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海丰十六路西首北侧国土大厦
联 系 人：卢先生
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开户单位：无棣县自然资源和规划局
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